7,814万円〜1億695万円
坪単価 341万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 24.3万円〜30.4万円/月
最終更新2026年05月11日
シティウインズ品川ガーデンコート
品川区・品川シーサイド駅 徒歩9分・築25年
7,814万円〜1億695万円
坪単価 341万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 24.3万円〜30.4万円/月
上位3%
4.56最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
シティウインズ品川ガーデンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は112のお部屋を基準に算出
シティウインズ品川ガーデンコート部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 8,182万円 | 価格を確認する | 4,274万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 73.10m² - |
| 118 | 8,401万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 76.18m² - |
| 205 | 1億107万円 | 価格を確認する | 5,656万円 | 29.3万円/月 | 4LDK | 87.31m² - |
| 212 | 8,537万円 | 価格を確認する | 4,377万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 75.16m² - |
| 217 | 8,842万円 | 価格を確認する | 4,107万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 78.17m² - |
| 304 | 9,358万円 | 価格を確認する | 4,729万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 80.52m² - |
| 305 | 1億284万円 | 価格を確認する | 5,763万円 | 29.2万円/月 | 4LDK | 87.31m² - |
| 310 | 9,416万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 80.52m² - |
| 311 | 9,093万円 | 価格を確認する | 4,751万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 77.76m² - |
| 313 | 1億695万円 | 価格を確認する | 6,093万円 | 30.4万円/月 | 4LDK | 90.93m² - |
| 314 | 8,678万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 75.27m² - |
| 315 | 9,063万円 | 価格を確認する | 4,293万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 78.17m² - |
| 409 | 9,234万円 | 価格を確認する | 4,716万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 78.48m² - |
| 417 | 8,964万円 | 価格を確認する | 4,096万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 76.14m² - |
| 501 | 1億398万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 29.4万円/月 | 4LDK | 85.88m² - |
| 513 | 9,432万円 | 価格を確認する | 4,793万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 77.76m² - |
| 514 | 9,143万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 75.77m² - |
| 516 | 9,349万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 78.19m² - |
| 518 | 9,420万円 | 価格を確認する | 4,389万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 78.19m² - |
| 603 | 9,640万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 80.52m² - |
| 615 | 9,355万円 | 価格を確認する | 4,547万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 78.17m² - |
| 619 | 1億262万円 | 価格を確認する | 5,382万円 | 29.2万円/月 | 4LDK | 84.44m² - |
| 710 | 9,497万円 | 価格を確認する | 5,035万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 78.47m² - |
| 711 | 9,096万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 75.76m² - |
| 715 | 9,125万円 | 価格を確認する | 4,347万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 76.14m² - |
| 718 | 9,130万円 | 価格を確認する | 4,315万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 76.18m² - |
| 809 | 9,519万円 | 価格を確認する | 5,294万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 80.52m² - |
| 816 | 9,105万円 | 価格を確認する | 4,677万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 78.19m² - |
| 1008 | 8,100万円 | 価格を確認する | 5,162万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 78.47m² - |
| 1011 | 7,814万円 | 価格を確認する | 5,059万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 75.76m² - |
| 1104 | 8,383万円 | 価格を確認する | 5,621万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 80.01m² - |
112
- 参考相場価格
- 8,182万円
- 新築時価格
- 4,274万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 73.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
118
- 参考相場価格
- 8,401万円
- 新築時価格
- 3,893万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 76.18m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1億107万円
- 新築時価格
- 5,656万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 4LDK
- 87.31m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,537万円
- 新築時価格
- 4,377万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 75.16m²
- -
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- 無料
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217
- 参考相場価格
- 8,842万円
- 新築時価格
- 4,107万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 78.17m²
- -
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,358万円
- 新築時価格
- 4,729万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 3LDK
- 80.52m²
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1億284万円
- 新築時価格
- 5,763万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 4LDK
- 87.31m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 9,416万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 80.52m²
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- 参考相場価格
- 9,093万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 3LDK
- 77.76m²
- -
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- 1億695万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティウインズ品川ガーデンコート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティウインズ品川ガーデンコート売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2024/03
- 2022/11
- 2021/11
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約6,870万円 | 85万円/m² | 2階 | 80.52m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/11 | 成約6,590万円 | 87万円/m² | 10階 | 75.16m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/11 | 成約6,050万円 | 79万円/m² | 5階 | 75.77m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/10 | 成約5,270万円 | 65万円/m² | 5階 | 80.52m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/02 | 成約4,790万円 | 61万円/m² | 6階 | 78.17m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 成約4,700万円 | 58万円/m² | 3階 | 80.52m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメシティウインズ品川ガーデンコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,430万円 | 112万円/m² | 4階 | 30.53m² | 1R | プレール天王洲アイル弐番館 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億4,250万円 | 143万円/m² | 7階 | 99.60m² | 2SLDK | クレッセント品川 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1億480万円 | 153万円/m² | 9階 | 68.43m² | 3LDK | ガーデンホーム品川シーサイド | 築24年 |
| オススメ | シティウインズ品川ガーデンコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 129万円/m² | 7階 | 56.58m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億4,500万円 | 174万円/m² | 30階 | 82.95m² | 2LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億1,700万円 | 142万円/m² | 14階 | 82.18m² | 2LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,990万円 | 134万円/m² | 2階 | 74.08m² | 3LDK | コンフィール品川シーサイドFOREST SITE | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,300万円 | 124万円/m² | 2階 | 58.76m² | 1LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/02 | 成約8,370万円 | 122万円/m² | 1階 | 68.45m² | 3LDK | ガーデンホーム品川シーサイド | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億2,680万円 | 150万円/m² | 24階 | 83.98m² | 2SLDK | ラグナタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティウインズ品川ガーデンコート資産性スコア
4.56上位3%
シティウインズ品川ガーデンコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティウインズ品川ガーデンコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティウインズ品川ガーデンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,182万円529万円前年比
- 112の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
想定売買価格
シティウインズ品川ガーデンコート112の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティウインズ品川ガーデンコートマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスが明るく集会所が便利で、冬はクリスマスツリーや照明で楽しい雰囲気になる
コストパフォーマンス
3近隣と比べて特別高くも安くもなく妥当な価格
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4品川シーサイド
人通りはそこまで多くなく、酔っ払いや不審者などもほぼ見かけません。安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
4新馬場
新馬場駅近くには目黒川が流れていて、散歩コースとしてとても気持ちが良いです。春には桜も楽しめるので、自然を感じながら暮らせます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シティウインズ品川ガーデンコートQAで解説！マンション購入ガイド
シティウインズ品川ガーデンコートマンション概要
このマンションはりんかい線品川シーサイド駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
シティウインズ品川ガーデンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティウインズ品川ガーデンコート（シティウインズしながわガーデンコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目11-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（165部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.1㎡〜90.93㎡ |
| 新築時価格 | 3893万円〜7334万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.3万円〜30.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 56台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本鋼管ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティウインズ品川ガーデンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川シーサイド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.17m² | 9,115万円 | 9,942万円 |
| 4LDK | 87.31m² | 1億284万円 | 1億1,678万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティウインズ品川ガーデンコートの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。