Brilliaタワー品川シーサイド

品川区・品川シーサイド駅 徒歩2分・築18年

4.00上位20%
液状化注意
2,679万円〜6,501万円
坪単価237万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年07月01日
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Brilliaタワー品川シーサイド

品川区・品川シーサイド駅 徒歩2分・築18年

2,679万円〜6,501万円
237万円/坪〜268万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

Brilliaタワー品川シーサイド部屋別の参考相場価格

9部屋 / 171部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,433万円価格を確認する3,040万円3LDK67.20-
4024,519万円価格を確認する2,460万円2LDK56.21-
4034,748万円価格を確認する2,570万円2LDK58.85-
4045,748万円価格を確認する3,540万円3LDK71.40-
4054,979万円価格を確認する3,070万円2LDK62.29-
4066,501万円価格を確認する4,180万円3LDK80.10-
4075,723万円価格を確認する3,380万円3LDK70.62-
4084,889万円価格を確認する2,840万円2LDK60.76-
4095,745万円価格を確認する3,450万円3LDK71.13-
401
参考相場価格
5,433万円
新築時価格
3,040万円
  • 3LDK
  • 67.20
  • -
402
参考相場価格
4,519万円
新築時価格
2,460万円
  • 2LDK
  • 56.21
  • -
403
参考相場価格
4,748万円
新築時価格
2,570万円
  • 2LDK
  • 58.85
  • -
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参考相場価格
5,748万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 71.40
  • -
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参考相場価格
4,979万円
新築時価格
3,070万円
  • 2LDK
  • 62.29
  • -
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参考相場価格
6,501万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 80.10
  • -
407
参考相場価格
5,723万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 70.62
  • -
408
参考相場価格
4,889万円
新築時価格
2,840万円
  • 2LDK
  • 60.76
  • -
409
参考相場価格
5,745万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 71.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Brilliaタワー品川シーサイド販売中・賃貸の物件(0件)

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Brilliaタワー品川シーサイド資産性スコア

4.00
上位20%
Brilliaタワー品川シーサイドの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
Brilliaタワー品川シーサイド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brilliaタワー品川シーサイド居住エリアの評価

Brilliaタワー品川シーサイド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brilliaタワー品川シーサイド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

179%築18年

新築時価格

3,040万円+2,393万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brilliaタワー品川シーサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

5,433万円7万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brilliaタワー品川シーサイド401の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brilliaタワー品川シーサイド口コミ(15件)

  • 周辺環境
    3

    イオンやオーケーなどスーパーが多く自転車移動も快適

  • 共用部分
    4

    共用廊下が内廊下でプライバシーが守られている

  • アクセス
    4

    主要駅への直通電車が多く利便性が高い。羽田空港行きのバスもあり交通の便が良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

Brilliaタワー品川シーサイドマンション概要

りんかい線品川シーサイド駅より徒歩2分の距離にあるBrilliaタワー品川シーサイド、駅からほど近く買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数189戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

Brilliaタワー品川シーサイド詳細情報

基本情報

建物名Brilliaタワー品川シーサイド(ブリリアタワーしながわしーさいど)
住所東京都品川区東品川4丁目13-24
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)22階建(189部屋)
建築構造RC造
専有面積34.66㎡〜80.1㎡
新築時価格1650万円〜5190万円
参考相場価格
  • 1DK:2679万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:4070万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4893万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価237万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:定期地上権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール東品川 (認証保育所)他
保育園を見る
学区城南小学校
東海中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場59
駐車費※126000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brilliaタワー品川シーサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
品川シーサイド駅
平均
1DK34.66m²2,679万円2,105万円
2LDK60.76m²4,467万円6,442万円
3LDK71.13m²5,283万円7,663万円

Brilliaタワー品川シーサイド売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    5,610万円〜6,010万円260〜279万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 19階
    • 当時築18
  • 2025/01
    売出価格
    4,500万円〜4,860万円239〜258万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築18
  • 2025/02
    売出価格
    5,070万円〜5,470万円236〜255万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrilliaタワー品川シーサイド

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 2SLDK
  • 68.61

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。