Brilliaタワー品川シーサイド 外観
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Brilliaタワー品川シーサイド

品川区・品川シーサイド駅 徒歩2分・築17年

2,838万円〜6,432万円
坪単価229万円/坪〜305万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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Brilliaタワー品川シーサイド

品川区・品川シーサイド駅 徒歩2分・築17年

2,838万円〜6,432万円
229万円/坪〜305万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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Brilliaタワー品川シーサイド部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 171部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,430万円価格を調べる3,040万円3LDK67.20-
4023,993万円価格を調べる2,460万円2LDK56.21-
4034,081万円価格を調べる2,570万円2LDK58.85-
4045,421万円価格を調べる3,540万円3LDK71.40-
4055,155万円価格を調べる3,070万円2LDK62.29-
4065,721万円価格を調べる4,180万円3LDK80.10-
4075,088万円価格を調べる3,380万円3LDK70.62-
4084,312万円価格を調べる2,840万円2LDK60.76-
4095,277万円価格を調べる3,450万円3LDK71.13-
中立なプロが個別に算出
401
参考相場価格
5,430万円
新築時価格
3,040万円
  • 3LDK
  • 67.20
  • -
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参考相場価格
3,993万円
新築時価格
2,460万円
  • 2LDK
  • 56.21
  • -
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参考相場価格
4,081万円
新築時価格
2,570万円
  • 2LDK
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  • -
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参考相場価格
5,421万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 71.40
  • -
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参考相場価格
5,155万円
新築時価格
3,070万円
  • 2LDK
  • 62.29
  • -
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参考相場価格
5,721万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 80.10
  • -
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参考相場価格
5,088万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 70.62
  • -
408
参考相場価格
4,312万円
新築時価格
2,840万円
  • 2LDK
  • 60.76
  • -
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参考相場価格
5,277万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 71.13
  • -
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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Brilliaタワー品川シーサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

5,430万円346万円12ヶ月前

新築時価格3,040万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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Brilliaタワー品川シーサイドマンション概要

りんかい線品川シーサイド駅より徒歩2分の距離にあるBrilliaタワー品川シーサイド、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数189戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

Brilliaタワー品川シーサイド詳細情報

基本情報

建物名Brilliaタワー品川シーサイド(ブリリアタワーしながわしーさいど)
住所東京都品川区東品川4丁目13-24
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)22階建(189部屋)
建築構造RC造
専有面積34.66㎡〜80.1㎡
新築時価格1650万円〜5190万円
参考相場価格
  • 1DK:2838万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:3926万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4848万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価229万円/坪〜305万円/坪
敷地利用権土地権利:定期地上権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.20品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール東品川 (認証保育所)他
保育園を見る
学区城南小学校
東海中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場59
駐車費※126000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brilliaタワー品川シーサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比品川シーサイド駅
平均
1DK34.66m²2,838万円
95万円
2,147万円
2LDK60.76m²4,736万円
158万円
6,802万円
3LDK71.13m²5,436万円
182万円
8,022万円

Brilliaタワー品川シーサイド売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    4,080万円〜4,440万円217〜236万円/坪
    • 59〜66
    • 1LDK
    • 19階
    • 当時築16
  • 2022/11
    売出価格
    4,280万円〜4,640万円233〜253万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 19階
    • 当時築16
  • 2023/04
    売出価格
    4,010万円〜4,370万円226〜246万円/坪
    • 55〜62
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    2,000万円〜2,360万円332〜392万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 7階
    • 当時築19
  • 2024/01
    売出価格
    9,450万円〜1億450万円328〜362万円/坪
    • 90〜100
    • 2LDK
    • 26階
    • 当時築18
    ラグナタワー現在築19
  • 2023/12
    売出価格
    9,430万円〜9,930万円338〜356万円/坪
    • 88〜98
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

Brilliaタワー品川シーサイド
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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

Brilliaタワー品川シーサイドの売却に強い