ライオンズマンション南品川
品川区・青物横丁駅 徒歩3分・築41年
2026年05月25日
ライオンズマンション南品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション南品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 5,426万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 3DK | 55.00m² 西 |
| 401 | 4,875万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 2DK | 49.86m² 西 |
| 502 | 5,411万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 3DK | 55.86m² 南西 |
| 0600 | 5,472万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 3LDK | 55.00m² 西 |
| 600 | 5,464万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 3LDK | 55.00m² 西 |
| 607 | 5,472万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 3LDK | 55.00m² 西 |
| 703 | 5,198万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 3DK | 55.00m² 西 |
| 908 | 5,100万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 2LDK | 51.42m² 南西 |
| 1103 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1LDK | 40.42m² - |
| 1205 | 5,594万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 2LDK | 52.38m² 南西 |
| 1206 | 5,264万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 3DK | 51.61m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2DK
- 49.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3DK
- 55.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 55.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 55.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 55.00m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 51.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 40.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 52.38m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション南品川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ライオンズマンション南品川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約6,380万円 | 116万円/m² | 5階 | 55.00m² | 3LDK | 築40年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 98万円/m² | 8階 | 55.00m² | 3LDK | 築40年 |
| 2025/06 | 成約4,790万円 | 111万円/m² | 12階 | 43.08m² | 1LDK | 築40年 |
| 2025/01 | 成約4,600万円 | 83万円/m² | 7階 | 55.00m² | 3DK | 築39年 |
| 2025/01 | 成約4,400万円 | 80万円/m² | 5階 | 55.00m² | 3DK | 築39年 |
| 2023/03 | 成約4,700万円 | 94万円/m² | 11階 | 49.86m² | 2LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメライオンズマンション南品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,600万円 | 157万円/m² | 5階 | 73.78m² | 3LDK | 三越ゼームス坂マンションC棟 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約7,480万円 | 109万円/m² | 7階 | 68.29m² | 2LDK | エクセル南品川 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約1億690万円 | 121万円/m² | 1階 | 88.27m² | 3LDK | 三越ゼームス坂マンションC棟 | 築42年 |
| オススメ | ライオンズマンション南品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,070万円 | 64万円/m² | 5階 | 32.16m² | 2DK | スカイコート品川第2 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約1,070万円 | 62万円/m² | 3階 | 17.04m² | 1R | ハイタウン南品川 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約8,000万円 | 108万円/m² | 5階 | 73.78m² | 3LDK | 三越ゼームス坂マンションC棟 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約9,300万円 | 101万円/m² | 4階 | 91.40m² | 3LDK | 南品川ロイアルハイツ | 築44年 |
| 2024/10 | 成約4,990万円 | 107万円/m² | 4階 | 46.50m² | 2DK | 南品川ロイアルハイツ | 築43年 |
| 2024/10 | 成約1,460万円 | 59万円/m² | 2階 | 24.52m² | 1R | シンアイプラザ品川南 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約5,900万円 | 80万円/m² | 4階 | 72.91m² | 3LDK | エクセルハイツ大井仙台坂 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション南品川賃貸履歴
- 2023/09
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築38年
- 2023/02
- 12.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2022/03
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築36年
- 2021/11
- 12万円/月
- 49.86m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2021/05
- 14.5万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- 2021/01
- 13万円/月
- 40.42m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築35年
- 2020/10
- 14万円/月
- 55.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2020/07
- 15万円/月
- 51.42m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築35年
- 2020/06
- 12.5万円/月
- 40.42m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築35年
- 2020/05
- 14.5万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 12.8万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築38年 |
| 2023/02 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2022/03 | 14.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築36年 |
| 2021/11 | 12万円/月 | 4階 | 49.86m² | 2DK | 築36年 |
| 2021/05 | 14.5万円/月 | 2階 | 55.0m² | 3DK | 築36年 |
| 2021/01 | 13万円/月 | 11階 | 40.42m² | 1LDK | 築35年 |
| 2020/10 | 14万円/月 | 7階 | 55.12m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/07 | 15万円/月 | 9階 | 51.42m² | 2LDK | 築35年 |
| 2020/06 | 12.5万円/月 | 11階 | 40.42m² | 1LDK | 築35年 |
| 2020/05 | 14.5万円/月 | 2階 | 55.0m² | 3DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション南品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,426万円267万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 98.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション南品川マンションの口コミ・評判(364件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5青物横丁
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて一人暮らしでも生活しやすいと感じています。特に駅前のスーパーは安くて、仕事帰りに立ち寄るのが日課になっています。
交通の利便性
3鮫洲
各駅停車しか止まらない駅なので、利用者が少なく混雑も少ないですが、移動に時間がかかることもあります。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション南品川マンション概要
このマンションは京浜急行本線青物横丁駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でRC造り、12階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
ライオンズマンション南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション南品川（ライオンズマンションみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.42㎡〜55.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.42m² | 4,154万円 | 5,709万円 |
| 2DK | 49.86m² | 4,875万円 | 3,915万円 |
| 2LDK | 51.9m² | 5,347万円 | 8,420万円 |
| 3DK | 55m² | 5,337万円 | 4,822万円 |
| 3LDK | 55m² | 5,472万円 | 1億633万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.16m²
- 5階/5階建
ライオンズマンション南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。