神谷町駅の中古マンション・価格相場情報

赤羽橋駅」 徒歩4分 / 「芝公園駅」 徒歩10分 / 「神谷町駅」 徒歩10分
  • 築39年
  • 9階建
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 692万円
  • -
  • 1R
  • 15.95m²
六本木一丁目駅」 徒歩1分 / 「神谷町駅」 徒歩10分 / 「六本木駅」 徒歩12分
  • 築18年
  • 15階建 (69部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 13階
  • 7,597万円
  • 6,900万円
  • 1LDK
  • 59.99m²
  • 13階
  • 1億394万円
  • 9,400万円
  • 2LDK
  • 79.99m²
神谷町駅」 徒歩5分 / 「御成門駅」 徒歩6分 / 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩11分 / 「赤羽橋駅」 徒歩13分
  • 築39年
  • 10階建 (57部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 4,679万円
  • -
  • 2DK
  • 51.15m²
  • -
  • 4階
  • 4,709万円
  • -
  • 2LDK
  • 51.15m²
  • -
  • 6階
  • 4,789万円
  • -
  • 1SLDK
  • 51.15m²
六本木一丁目駅」 徒歩9分 / 「神谷町駅」 徒歩9分 / 「麻布十番駅」 徒歩10分
  • 築43年
  • 13階建 (123部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 9階
  • 1,609万円
  • -
  • 1K
  • 19.34m²
  • 11階
  • 4,704万円
  • -
  • 1R
  • 50.63m²
  • 9階
  • 4,812万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.22m²
麻布十番駅」 徒歩7分 / 「赤羽橋駅」 徒歩11分 / 「神谷町駅」 徒歩12分
  • 築43年
  • 4階建 (25部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,198万円
  • -
  • 1LDK
  • 50.15m²
  • 2階
  • 4,347万円
  • -
  • 2LDK
  • 50.15m²
  • 南東
六本木一丁目駅」 徒歩2分 / 「六本木駅」 徒歩10分 / 「神谷町駅」 徒歩12分
  • 築20年
  • 10階建 (54部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,051万円
  • 2,120万円
  • 1K
  • 20.58m²
  • -
麻布十番駅」 徒歩1分 / 「赤羽橋駅」 徒歩7分 / 「神谷町駅」 徒歩16分
  • 築20年
  • 11階建 (50部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,894万円
  • 2,030万円
  • 1K
  • 20.6m²
  • -
神谷町駅」 徒歩3分 / 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩8分 / 「御成門駅」 徒歩8分 / 「六本木一丁目駅」 徒歩17分
  • 築1年
  • 17階建 (93部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1億6,330万円
  • 1億7,220万円
  • 3LDK
  • 88.77m²
  • 南東
赤羽橋駅」 徒歩5分 / 「神谷町駅」 徒歩8分 / 「麻布十番駅」 徒歩9分
  • 築1年
  • 12階建 (30部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,716万円
  • 3,710万円
  • 1K
  • 20.58m²
  • -
  • 11階
  • 9,365万円
  • 8,600万円
  • 1LDK
  • 50.71m²
  • -
溜池山王駅」 徒歩3分 / 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩10分 / 「六本木一丁目駅」 徒歩10分 / 「神谷町駅」 徒歩10分
  • 築6年
  • 13階建 (46部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1億763万円
  • 1億2,100万円
  • 2LDK
  • 62.08m²
  • -
  • 2階
  • 1億3,513万円
  • 1億8,000万円
  • 3LDK
  • 84.63m²
  • -
200 件

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神谷町駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +11%

  • 平均
    坪単価

    455万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):4,299万円(沿線比1位/19駅、東京都23区比9位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):7,926万円(沿線比2位/19駅、東京都23区比25位/488駅)
神谷町駅のマンション価格は東京都23区全域・沿線の駅、どちらと照らし合わせても高いエリアです。もう少し手頃な価格をご希望でしたら、他の駅を選ぶこともできそうです。
また、坪単価を3年前と比べると、+29%変化しています。東京都23区内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

神谷町駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。神谷町駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に神谷町駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3254万円、20年目は2183万円、30年目は2117万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは神谷町駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

神谷町駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、神谷町駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:9%
6~10年:10%
11~20年:34%
21年以上:49%
築浅(築5年以内)物件も比較的市場にあり、探しやすいエリアと言えます。

神谷町駅の周辺環境

神谷町駅は東京都港区にあり、日比谷線が乗り入れています。周囲にはオフィスビルが建ち並び、駅の乗降数も多いため、神谷町MTビルなどには飲食店やドラックストア等さまざまなテナントが入り賑わいを見せています。また、ホテルオークラ東京や東京プリンスホテルといった伝統的なホテルや、外国の大使館、外資系の企業も近くにあり、高級感が漂う落ち着いた町並みも特徴です。このページでは、そんな神谷町のマンションについてご紹介します。

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には霞ヶ関(東京)東京渋谷新宿上野品川の7駅があり、最も近い駅は霞ヶ関(東京)駅(2分)です。都市圏・郊外どちらにも多様なアクセスルートが確保でき、足回りの利便性は非常に充実していると言えます。

出産・育児制度

神谷町駅が位置する港区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、23区中ほとんどの区が同条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大8万円/月(2歳児クラス)・最大7万7,000円/月(3歳児クラス以上)、私立幼稚園への補助:保護者補助金(最高24万2,400円/年)。その他にも出産費用の助成や、育児サポート子むすびといった、出産か育児まで幅広い支援が受けられます。
また、待機児童数は64人(2016年4月時点)。2015年4月時点の30人に比べると113%増加していますが、もともとも人数が少ないので、実はそれほど多くはありません。数年単位で見た場合、待機児童は大幅に減少していることからも待機児童対策が実を結びつつあることがうかがえます。

医療状況

神谷町駅が最寄り駅の病院件数は20件です。これらの病院で受診可能な主な診療科目は、8科目中8科目のすべてが含まれるため、マンションのそばにかかりつけの病院を探したい、という方にも安心です。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は2件、小児科は3件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

神谷町駅でお探しの方へのおすすめ駅

ターミナル駅である霞ヶ関(東京)東京渋谷新宿上野品川から30分圏内。ターミナル駅へのアクセスの良さは神谷町駅の魅力の一つです。赤坂(東京)虎ノ門汐留代官山新御茶ノ水永田町はターミナル駅へのアクセスやマンションの価格帯が神谷町駅と近しいので、ご一緒に検討してみてはいかがでしょうか。

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