メディウス虎ノ門
港区・神谷町駅 徒歩2分・築22年
2026年06月22日
メディウス虎ノ門資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メディウス虎ノ門部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,568万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.8万円/月 3.3% | 1K | 21.61m² - |
| 102 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.8万円/月 3.3% | 1K | 21.77m² - |
| 201 | 3,581万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.7万円/月 3.2% | 1K | 21.61m² - |
| 202 | 3,626万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.7万円/月 3.2% | 1K | 21.77m² - |
| 203 | 5,593万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14万円/月 3.0% | 1DK | 32.62m² - |
| 301 | 3,587万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.1万円/月 3.4% | 1K | 21.61m² - |
| 302 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.1万円/月 3.3% | 1K | 21.77m² - |
| 303 | 5,584万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.7万円/月 3.2% | 1DK | 32.62m² - |
| 401 | 3,590万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.2万円/月 3.4% | 1K | 21.61m² - |
| 402 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.2万円/月 3.4% | 1K | 21.77m² - |
| 403 | 5,556万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14.8万円/月 3.2% | 1DK | 32.62m² - |
| 501 | 3,379万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10万円/月 3.5% | 1K | 20.25m² - |
| 502 | 1億3,128万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 31.5万円/月 2.9% | 1LDK | 71.17m² - |
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 21.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 21.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 21.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 21.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 32.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 21.61m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 21.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1DK
- 32.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 21.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 21.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メディウス虎ノ門販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メディウス虎ノ門売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築3,260万円 | 99万円/m² | 4階 | 32.62m² | 1DK | -- |
| 2004/01 | 新築2,390万円 | 109万円/m² | 4階 | 21.77m² | 1K | -- |
| 2004/01 | 新築2,320万円 | 107万円/m² | 4階 | 21.61m² | 1K | -- |
| 2004/01 | 新築3,170万円 | 97万円/m² | 3階 | 32.62m² | 1DK | -- |
| 2004/01 | 新築2,330万円 | 107万円/m² | 3階 | 21.77m² | 1K | -- |
| 2004/01 | 新築2,260万円 | 104万円/m² | 3階 | 21.61m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約1億1,970万円 | 171万円/m² | 14階 | 69.99m² | 2LDK | パークコート虎ノ門Atago Tower | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メディウス虎ノ門販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/01
- 2021/06
- 2021/02
- 2019/10
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億8,800万円 | 264万円/m² | 5階 | 71.17m² | 1LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,980万円 | 184万円/m² | 1階 | 21.61m² | 1K | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 販売 2,330万円 | 107万円/m² | 1階 | 21.61m² | 1K | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 販売 3,520万円 | 107万円/m² | 4階 | 32.62m² | 1DK | 17年 | 南西 |
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| 2019/10 | 販売 2,280万円 | 105万円/m² | 2階 | 21.61m² | 1K | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 販売 2,780万円 | 128万円/m² | 2階 | 21.61m² | 1K | 15年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メディウス虎ノ門賃貸履歴
- 2026/01
- 14万円/月
- 21.77m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/09
- 10.5万円/月
- 21.61m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2024/11
- 8.9万円/月
- 21.61m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/11
- 11万円/月
- 21.77m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2024/09
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2024/05
- 12.7万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/12
- 10万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2023/07
- 9.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2023/06
- 11.9万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/06
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14万円/月 | 1階 | 21.77m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 10.5万円/月 | 4階 | 21.61m² | 1K | 築21年 |
| 2024/11 | 8.9万円/月 | 2階 | 21.61m² | 1K | 築20年 |
| 2024/11 | 11万円/月 | 3階 | 21.77m² | 1K | 築20年 |
| 2024/09 | 8.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/05 | 12.7万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2023/12 | 10万円/月 | 3階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/07 | 9.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/06 | 11.9万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築19年 |
| 2023/06 | 9.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メディウス虎ノ門資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メディウス虎ノ門価格推移と将来予測
参考相場価格
3,568万円223万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 165.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メディウス虎ノ門マンションの口コミ・評判(616件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3電車の路線が地下鉄の日比谷線しか通っていないのが少し不便に感じることがあります。
お部屋
3キッチンやバスルームなどの水回りは狭めですが、綺麗にメンテナンスされています。使い勝手は良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4神谷町
東京タワーが近く観光客も多いので、昼夜問わず人の流れがあり、治安面で不安を感じたことはありません。
医療・福祉
5虎ノ門ヒルズ
虎ノ門ヒルズ駅から約300mの距離に東京慈恵会医科大学付属病院があり、医療インフラが充実しているので安心して暮らせます。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メディウス虎ノ門マンション概要
東京メトロ日比谷線神谷町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。 クラシック音楽に特化したコンサートホールとして知られるサントリーホールに近いマンションです。年間を通して多数の公演が行われており、海外の有名楽団による来日公演も多いため、クラシック好きな人には大変魅力的です。
メディウス虎ノ門詳細情報
基本情報
| 建物名 | メディウス虎ノ門（メディウスとらのもん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区虎ノ門3丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜71.17㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 546万円/坪〜610万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜31.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日広管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メディウス虎ノ門間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神谷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.61m² | 3,590万円 | 3,791万円 |
| 1DK | 32.62m² | 5,584万円 | 5,542万円 |
| 1LDK | 71.17m² | 1億3,128万円 | 1億2,880万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 71.17m²
- 5階/6階建
メディウス虎ノ門の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。