ルピナス麻布シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルピナス麻布シティフォルム部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,231万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 3.1% | 2LDK | 55.64m² - |
| 1階 | 8,418万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.0% | 1LDK | 52.06m² 東 |
| 1階 | 9,935万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 3.0% | 2LDK | 60.01m² 南 |
| 2階 | 9,353万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 3.1% | 2LDK | 55.64m² - |
| 2階 | 5,892万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.1% | 1R | 37.65m² 北東 |
| 2階 | 9,472万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 3.1% | 2LDK | 56.35m² 北 |
| 3階 | 9,756万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 3.1% | 2LDK | 55.64m² - |
| 3階 | 6,163万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.0% | 1R | 37.65m² 北東 |
| 3階 | 1億794万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 2.9% | 2LDK | 61.73m² 南 |
| 3階 | 6,549万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.5% | 2DK | 39.74m² 北東 |
| 0400 | 1億1,150万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 2.8% | 2LDK | 61.73m² 南西 |
| 4 | 1億1,149万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 2.8% | 2LDK | 61.73m² 東 |
| 40 | 1億1,153万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 2.8% | 2LDK | 61.73m² 南 |
| 400 | 1億1,150万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 2.8% | 2LDK | 61.73m² 南西 |
| 401 | 1億1,150万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 2.8% | 2LDK | 61.73m² 南西 |
| 403 | 1億1,153万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 2.8% | 2LDK | 61.73m² 南 |
| 40b | 1億1,153万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 2.8% | 2LDK | 61.73m² 南 |
| 4F | 1億1,150万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 2.8% | 2LDK | 61.73m² 南西 |
| S-4 | 1億1,150万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 2.8% | 2LDK | 61.73m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 9,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 8,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 52.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 9,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1R
- 37.65m²
- 北東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.35m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 9,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.64m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1R
- 37.65m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 1億794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 61.73m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 6,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 39.74m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルピナス麻布シティフォルム販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルピナス麻布シティフォルム売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/05
- 2015/11
- 2015/06
- 2015/01
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約8,470万円 | 152万円/m² | 8階 | 55.64m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2022/05 | 成約1億990万円 | 182万円/m² | 6階 | 60.27m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2015/11 | 成約3,560万円 | 89万円/m² | 2階 | 39.74m² | 2DK | 築15年 |
| 2015/06 | 成約3,940万円 | 99万円/m² | 3階 | 39.74m² | 2DK | 築15年 |
| 2015/01 | 成約6,600万円 | 82万円/m² | 1階 | 79.60m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/05 | 成約2,930万円 | 78万円/m² | 5階 | 37.42m² | 1DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメルピナス麻布シティフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,115万円 | 129万円/m² | 2階 | 16.30m² | 1K | ステージファースト東麻布 | 築29年 |
| 2026/06 | 成約1億2,200万円 | 166万円/m² | 2階 | 73.26m² | 2SLDK | クレッセント麻布 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約9,600万円 | 191万円/m² | 6階 | 50.01m² | 1LDK | エクセレント麻布十番 | 築22年 |
| オススメ | ルピナス麻布シティフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億2,500万円 | 249万円/m² | 4階 | 50.05m² | 1SLDK | ライオンズプラザ東麻布 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1,990万円 | 104万円/m² | 4階 | 19.05m² | 1K | ステージファースト東麻布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約7,008万円 | 192万円/m² | 8階 | 36.44m² | 1LDK | ライオンズプラザ東麻布 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2,250万円 | 136万円/m² | 2階 | 16.51m² | 1R | ステージファースト東麻布 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約8,100万円 | 184万円/m² | 6階 | 43.85m² | 1LDK | ファミール東麻布ベルファース | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 111万円/m² | 1階 | 30.19m² | 1LDK | ビバリーホームズ東麻布 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約2,470万円 | 130万円/m² | 3階 | 18.87m² | 1K | ステージファースト東麻布 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピナス麻布シティフォルム販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/08
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 8,000万円リフォーム履歴あり | 216万円/m² | 2階 | 36.93m² | 1LDK | 26年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,000万円 | 243万円/m² | 2階 | 36.93m² | 1LDK | 26年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 7,280万円 | 197万円/m² | 2階 | 36.93m² | 2DK | 25年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 8,300万円 | 208万円/m² | 4階 | 39.74m² | 2DK | 25年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 8,300万円 | 208万円/m² | 4階 | 39.74m² | 1LDK | 25年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億4,980万円 | 269万円/m² | 8階 | 55.64m² | 2LDK | 25年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 7,280万円 | 197万円/m² | 2階 | 36.93m² | 2DK | 25年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルピナス麻布シティフォルム資産性スコア
4.62上位3%
ルピナス麻布シティフォルムの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルピナス麻布シティフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス麻布シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
9,231万円94万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 165.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.2万円/m²
想定売買価格
ルピナス麻布シティフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス麻布シティフォルムマンションの口コミ・評判(504件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2赤羽橋
駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、子育て世帯向けのスーパーや日用品店が少なく、日常の買い物がやや不便に感じることがあります。
子育て環境
2麻布十番
麻布十番は家賃が高いので、子育て世帯には固定費が大きくなりやすいのが悩みどころです。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルピナス麻布シティフォルムマンション概要
都営大江戸線赤羽橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。
ルピナス麻布シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス麻布シティフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区東麻布2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.65㎡〜61.73㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜6978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 517万円/坪〜598万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | グローブシップ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルピナス麻布シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.65m² | 6,027万円 | 4,599万円 |
| 1LDK | 52.06m² | 8,418万円 | 1億671万円 |
| 2DK | 39.74m² | 6,549万円 | 6,048万円 |
| 2LDK | 61.73m² | 1億1,150万円 | 2億524万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルピナス麻布シティフォルム
7,998万円- 1LDK
- 36.93m²
- 2階/8階建
ルピナス麻布シティフォルムの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
赤羽橋駅のマンション
赤羽橋駅は東京都港区にあり、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊に「芝公園」のほかに2つの公園があり、運動するには最適です。駅近辺の環境としては、昔ながらのお店も多く、下町のような雰囲気が独特です。立地がいいので、マンションを探す人も多いようです。