No image 推定 価格
ウェリスタワーおだきとらのもん

ウェリスタワー愛宕虎ノ門

総合評価4.55
参考相場価格5,050万円〜1億841万円
(坪単価:444〜470万円/坪)
最終更新日:2019年03月25日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比神谷町駅
平均
1LDK37.63m²5,269万円
65万円
6,391万円
2LDK52.49m²7,108万円
88万円
1億60万円
3LDK73.43m²1億246万円
127万円
1億5,514万円

売買履歴

会員登録(無料)で、周辺価格(売買・賃貸)が閲覧できます。

2018年

  • 4階
  • 2LDK
  • 54〜61m²
  • 築5年
売出価格
9,050万円〜9,550万円
坪単価
527〜 557万円

2017年

  • 17階
  • 2LDK
  • 61〜69m²
  • 築5年
売出価格
1億830万円〜1億1,830万円
坪単価
548〜 598万円

2017年

  • 11階
  • 3LDK
  • 67〜75m²
  • 築5年
売出価格
1億2,880万円〜1億3,880万円
坪単価
604〜 651万円

2016年

  • 7階
  • 2LDK
  • 46〜52m²
  • 築5年
賃料
27万円〜29万円
敷金
-
礼金
-

2016年

  • 19階
  • 2LDK
  • 47〜53m²
  • 築5年
賃料
28万円〜32万円
敷金
-
礼金
-

2016年

  • 5階
  • 2LDK
  • 46〜52m²
  • 築5年
賃料
25万円〜27万円
敷金
-
礼金
-

※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

満足度94%のイエシル個別相談会(無料)

今は買い時?売り時?新築と中古どっちがいいの?
私たち不動産の専門家が
すべてお答えします!
不動産の専門家に質問し放題!
おかげさまで、累計相談実績1,000名以上!
調べるより聞いたほうが圧倒的に早い!
詳細はこちら

詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付きインターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • コンシェルジュ
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • ディスポーザー
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名ウェリスタワー愛宕虎ノ門
住所東京都港区 虎ノ門 3丁目25-3
築年数築5年
階建(総戸数)22階建(110部屋)
建築構造RC造
専有面積37.63㎡〜76.31㎡
参考相場価格
  • 1LDK:5,043万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:6,520万円〜(48m²〜)
  • 3LDK:9,665万円〜(70m²〜)
アクセス東京メトロ日比谷線神谷町駅」徒歩2分
駐車場
管理会社エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱
用途地域第一種住居地域

建物詳細・周辺情報

東京メトロ日比谷線神谷町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関(東京)駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築5年でとても綺麗で、RC造り、22階建て総戸数110戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

概要

都心を代表するビジネスの中心地でありながら、芝公園の雄大な自然をほど近くに感じられ、スタイリッシュな外観が目を引くタワーマンションです。

  • 駅徒歩2分
  • 公園徒歩6分
詳しく見る
  • ウェリスタワー愛宕虎ノ門外観

利便性

交通

駅まで徒歩わずか2分の好立地

マンションのエントランスを出て通りを左折、突き当りの桜田通りに出たところが、東京メトロ日比谷線の神谷町駅です。マンションからわずか徒歩2分。ここから日比谷駅までは5分、JR山手線や埼京線、湘南新宿ラインに乗り継げる恵比寿駅までも9分で行くことができます。
また、マンション前の通りを右折し直進すれば、徒歩7分で都営地下鉄三田線の御成門駅に着きます。大手町駅までは6分、目黒駅までは11分の乗車時間です。

  • 神谷町駅

買い物

都心部で買い物スポットの少ないエリアですが、神谷町駅出入口のある神谷町交差点にセブンイレブンとファミリーマートのコンビニが2軒あります(徒歩2分)。時間を問わずお弁当や軽食が購入できるのと、銀行ATMの設備などは便利です。
マンションの通りを右に進んだ左手に愛宕グリーンヒルズプラザがあり、1階に輸入食材やお弁当、お惣菜が人気の成城石井が入っています(徒歩3分)。ワインなどのアルコール類は、特に充実した品揃えです。

  • セブンイレブン

  • 成城石井

学校・保育園

学区は御成門小学校(徒歩5分)、御成門中学校(徒歩5分)が対象です。
小中学校の通学路は、ガードレールで歩車分離されています。また、小中学校近くの車の通行が多い交差点には、歩道橋が設置されています。
また、ここは保育施設が少ないエリアで、マンション前の通りを渡った先にあるグローバルキッズ虎ノ門保育園(徒歩3分/認可保育園)が近隣の保育園です。
2017年度の港区待機児童数は約160人に上り、平成30年4月から7月までに小規模保育事業所3園、私立認可保育園2園の開設を予定しています。

  • 御成門小学校

  • 御成門中学校

  • 小中学校近くの歩道橋

医療

マンション隣の建物には歯科医(徒歩1分)、神谷町交差点近くにも2軒の歯科医や皮膚科のクリニックがあります(徒歩2分)。
また、マンションから御成門駅まで進み日比谷通りの交差点を右折した芝郵便局近くに東京慈恵会医科大学付属病院(徒歩9分)があります。救急外来や手術、入院にも対応した大きな病院です。内科系、外科系など30を越える診療科目を持ち、各担当医から専門的な診療が受けることができます。

  • 東京慈恵会医科大学付属病院

飲食店

徒歩5分圏内にレストラン街の入る商業施設が2ヶ所あり

マンションの隣にはタコスやエンチラーダなどトルティーヤを使った本場のメキシコ料理が食べられる小さなレストランがあります(徒歩1分)。
マンションから駅までの間には他にも、本格インド料理店や汁なし担々麺専門店、カフェなどがあり、神谷町交差点のビルのレストラン街には、和洋中の飲食店が十数店舗出店しています(徒歩2分)。
またマンションから徒歩5分の、愛宕グリーンヒルズには、寿司やとんかつ、中華、タイ料理などのお店があり、MORIタワーの42階フロアでは、イタリア料理や日本料理のお店が営業しています。東京タワーが間近に迫る地上180mのロケーションで記念日などを過ごしてみるのはいかがでしょうか。

  • マンション隣のメキシコ料理店

  • 周辺の飲食店

  • 愛宕グリーンヒルズ

遊べる施設

テレビ番組の貴重な資料に触れられる博物館

マンション前の通りを渡り路地を北へ進むと、徒歩6分の場所にNHK放送博物館があります。ここは200インチの大型スクリーンで最新の8Kスーパーハイビジョン映像が体験できたり、放送の歴史や技術などを学ぶことができる施設です。NHKが放送した番組から約1万本の視聴が可能な番組公開ライブラリーも入館料無料で利用できます。

  • NHK放送博物館

環境

公園

東京タワーや芝公園が散歩コースに

マンションから東に進んだ御成門交差点の日比谷通り沿い右手は、広大な敷地を誇る芝公園が続きます(徒歩6分)。休日の散歩に、開山より600年以上となる増上寺の宝物展示室や都指定史跡の芝丸山古墳、芝東照宮の天然記念物・神木の大イチョウなどを訪れ、日本の歴史に思いを馳せてみるのはいかがでしょう。マンションから東京タワーまで歩いてもわずか8分の距離です。

  • 芝公園

騒音

マンション前の通りは桜田通りと日比谷通りを結ぶ道路のため、比較的交通量は多くあります。低層階の一部では車の行き交う音が多少気になるかもしれません。

周辺の建物

マンションの東西を中層階建てのビルに挟まれているため、時間帯によって一部の住居で日当たりに影響があるかもしれません。マンションの北側は通り面し、また南側はオランダ大使館の広い敷地となるため開けています。

安全性

治安

神谷町駅に近く、マンション前も日中はビジネスマンなどの往来が多くありますが、夜は比較的静かな環境といえるでしょう。
マンションの南に位置する芝公園の一角に東京タワー前交番があり、地域の警備にあたっています(徒歩6分)。

交通安全

マンションの周囲は歩車分離され、広く歩道が確保されています。ベビーカーを押しての通行にも支障のない広さといえるでしょう。また、歩道にはガードレールも設置されています。

  • マンション周辺の様子1

  • マンション周辺の様子2

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区虎ノ門3丁目は液状化の可能性が低い地域に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は比較的洪水のリスクが低い地域とされています。万が一の水害時には、徒歩5分の場所にある御成門小学校、御成門中学校が避難所です。

売却をご検討中の方へ

ウェリスタワー愛宕虎ノ門の売却が得意な不動産会社1日20名様限定※でご紹介します。

参考相場価格

5,050万円〜1億841万円

(坪単価:444〜470万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

ウェリスタワー愛宕虎ノ門を見た人は、こんな中古マンションも見ています

ウェリスタワー愛宕虎ノ門の駅、市区町村を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

神谷町駅のマンション

神谷町駅は東京都港区にあり、日比谷線が乗り入れています。周囲にはオフィスビルが建ち並び、駅の乗降数も多いため、神谷町MTビルなどには飲食店やドラックストア等さまざまなテナントが入り賑わいを見せています。また、ホテルオークラ東京や東京プリンスホテルといった伝統的なホテルや、外国の大使館、外資系の企業も近くにあり、高級感が漂う落ち着いた町並みも特徴です。このページでは、そんな神谷町のマンションについてご紹介します。