1億7,544万円〜5億4,737万円
坪単価 1,060万円/坪〜1,205万円/坪
想定賃料 31.3万円〜114.6万円/月
最終更新2026年05月11日
ウェリス麻布狸穴
港区・麻布十番駅 徒歩7分・築19年
1億7,544万円〜5億4,737万円
坪単価 1,060万円/坪〜1,205万円/坪
想定賃料 31.3万円〜114.6万円/月
上位3%
4.69最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ウェリス麻布狸穴資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェリス麻布狸穴部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億7,750万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 55.5万円/月 | 2LDK | 83.00m² - |
| 102 | 3億7,150万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 76.6万円/月 | 3LDK | 109.10m² - |
| 201 | 2億8,175万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 54.7万円/月 | 2LDK | 83.00m² - |
| 202 | 3億7,974万円 | 価格を確認する | 1億4,350万円 | 75.9万円/月 | 3LDK | 109.10m² - |
| 203 | 2億4,380万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 47.3万円/月 | 2LDK | 73.74m² - |
| 204 | 2億5,283万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 50.8万円/月 | 2LDK | 76.56m² - |
| 205 | 1億7,894万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 31.3万円/月 | 1LDK | 55.38m² - |
| 301 | 3億3,123万円 | 価格を確認する | 1億2,950万円 | 66万円/月 | 3LDK | 96.03m² - |
| 302 | 2億8,619万円 | 価格を確認する | 1億1,150万円 | 55.7万円/月 | 2LDK | 83.00m² - |
| 303 | 3億8,349万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 77.4万円/月 | 3LDK | 109.10m² - |
| 304 | 2億4,737万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 48.2万円/月 | 2LDK | 73.74m² - |
| 305 | 2億5,711万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 51.7万円/月 | 2LDK | 76.56m² - |
| 306 | 1億8,118万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 32万円/月 | 1LDK | 55.38m² - |
| 307 | 3億4,994万円 | 価格を確認する | 1億1,450万円 | 72.9万円/月 | 3LDK | 102.50m² - |
| 308 | 2億1,402万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 40.9万円/月 | 2LDK | 65.86m² - |
| 309 | 1億7,544万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 31.6万円/月 | 1LDK | 54.76m² - |
| 401 | 3億4,113万円 | 価格を確認する | 1億4,050万円 | 68.4万円/月 | 3LDK | 96.03m² - |
| 402 | 2億9,185万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 57.5万円/月 | 2LDK | 83.00m² - |
| 403 | 3億8,869万円 | 価格を確認する | 1億6,650万円 | 80.1万円/月 | 3LDK | 109.10m² - |
| 404 | 2億5,088万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 49.8万円/月 | 2LDK | 73.74m² - |
| 405 | 2億5,979万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 53.4万円/月 | 2LDK | 76.56m² - |
| 406 | 1億8,348万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 32.9万円/月 | 1LDK | 55.38m² - |
| 407 | 3億5,645万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 75.5万円/月 | 3LDK | 102.50m² - |
| 408 | 2億1,649万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 42.2万円/月 | 2LDK | 65.86m² - |
| 409 | 1億7,755万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 32.5万円/月 | 1LDK | 54.76m² - |
| 501 | 3億4,368万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 69.3万円/月 | 3LDK | 96.03m² 東 |
| 502 | 2億9,394万円 | 価格を確認する | 1億2,950万円 | 58.3万円/月 | 2LDK | 83.00m² - |
| 503 | 3億9,160万円 | 価格を確認する | 1億7,950万円 | 81.2万円/月 | 3LDK | 109.10m² - |
| 504 | 2億4,974万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 50.5万円/月 | 2LDK | 73.74m² - |
| 505 | 2億5,959万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 54.1万円/月 | 2LDK | 76.56m² - |
| 506 | 1億8,336万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 33.3万円/月 | 1LDK | 55.38m² - |
| 507 | 3億5,673万円 | 価格を確認する | 1億3,750万円 | 76.6万円/月 | 3LDK | 102.50m² 東 |
| 508 | 2億1,504万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 42.8万円/月 | 2LDK | 65.86m² - |
| 509 | 1億7,635万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 32.9万円/月 | 1LDK | 54.76m² - |
| 601 | 5億4,737万円 | 価格を確認する | 2億9,500万円 | 114.6万円/月 | 3LDK | 150.43m² - |
| 602 | 3億1,506万円 | 価格を確認する | 1億5,550万円 | 63万円/月 | 2LDK | 88.55m² - |
| 603 | 4億5,606万円 | 価格を確認する | 2億2,500万円 | 94万円/月 | 3LDK | 125.51m² - |
101
- 参考相場価格
- 2億7,750万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 想定賃料
- 55.5万円/月
- 2LDK
- 83.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3億7,150万円
- 新築時価格
- 1億3,800万円
- 想定賃料
- 76.6万円/月
- 3LDK
- 109.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2億8,175万円
- 新築時価格
- 9,950万円
- 想定賃料
- 54.7万円/月
- 2LDK
- 83.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3億7,974万円
- 新築時価格
- 1億4,350万円
- 想定賃料
- 75.9万円/月
- 3LDK
- 109.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2億4,380万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 想定賃料
- 47.3万円/月
- 2LDK
- 73.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億5,283万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 想定賃料
- 50.8万円/月
- 2LDK
- 76.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1億7,894万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 1LDK
- 55.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3億3,123万円
- 新築時価格
- 1億2,950万円
- 想定賃料
- 66万円/月
- 3LDK
- 96.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2億8,619万円
- 新築時価格
- 1億1,150万円
- 想定賃料
- 55.7万円/月
- 2LDK
- 83.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3億8,349万円
- 新築時価格
- 1億5,400万円
- 想定賃料
- 77.4万円/月
- 3LDK
- 109.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウェリス麻布狸穴販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウェリス麻布狸穴売買履歴
- 2026/03
- 2019/12
- 2015/06
- 2014/08
- 2014/03
- 2013/12
- 2009/07
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約9,970万円 | 130万円/m² | 5階 | 76.56m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/08 | 成約6,570万円 | 119万円/m² | 4階 | 54.76m² | 1LDK | 築8年 |
| 2014/03 | 成約1億2,000万円 | 124万円/m² | 5階 | 96.03m² | 2LDK | 築7年 |
| 2013/12 | 成約6,200万円 | 113万円/m² | 3階 | 54.76m² | 1LDK | 築7年 |
| 2009/07 | 成約1億4,700万円 | 134万円/m² | 1階 | 109.10m² | 3LDK | 築3年 |
| 2009/03 | 成約1億3,650万円 | 142万円/m² | 5階 | 96.03m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ウェリス麻布狸穴賃貸履歴
- 2025/12
- 137万円/月
- 109.1m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2025/11
- 140万円/月
- 109.1m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2025/05
- 75万円/月
- 109.1m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2025/01
- 99万円/月
- 109.1m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2024/10
- 28万円/月
- 54.76m²
- --
- 5階
- 当時築18年
- 2024/03
- 29.5万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築17年
- 2024/02
- 65万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2024/01
- 65万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2023/10
- 48万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/07
- 28.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 137万円/月 | 5階 | 109.1m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/11 | 140万円/月 | 5階 | 109.1m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/05 | 75万円/月 | 3階 | 109.1m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/01 | 99万円/月 | 4階 | 109.1m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 28万円/月 | 5階 | 54.76m² | -- | 築18年 |
| 2024/03 | 29.5万円/月 | 5階 | - | -- | 築17年 |
| 2024/02 | 65万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2024/01 | 65万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2023/10 | 48万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2023/07 | 28.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウェリス麻布狸穴資産性スコア
4.69上位3%
ウェリス麻布狸穴の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ウェリス麻布狸穴の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス麻布狸穴価格推移と将来予測
参考相場価格
2億7,750万円1195万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 334.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 195.7万円/m²
想定売買価格
ウェリス麻布狸穴101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+138.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス麻布狸穴マンションの口コミ・評判(649件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4麻布十番駅は気品があり、利用者も綺麗でカッコ良い人が多い印象。
周辺環境
5近隣は緑が多く、閑静な住宅街で住環境が良いと感じる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2麻布十番
麻布十番は家賃が高いので、子育て世帯には固定費が大きくなりやすいのが悩みどころです。
教育環境
4赤羽橋
武田塾では生徒一人一人に合わせたカリキュラムで志望校への近道を提供してくれます。講師はとても親切で明るい人ばかりで安心して子供を任せられますが、授業料は少し高めです。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ウェリス麻布狸穴QAで解説！マンション購入ガイド
ウェリス麻布狸穴マンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩7分の距離にあるウェリス麻布狸穴、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。
ウェリス麻布狸穴詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス麻布狸穴（ウェリスあざぶまみあな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布狸穴町60-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.76㎡〜150.43㎡ |
| 新築時価格 | 5600万円〜29500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,060万円/坪〜1,205万円/坪 |
| 想定賃料 | 31.3万円〜114.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：50000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス麻布狸穴間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.38m² | 1億7,894万円 | 1億766万円 |
| 2LDK | 76.56m² | 2億5,711万円 | 2億1,753万円 |
| 3LDK | 109.1m² | 3億7,150万円 | 3億6,099万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブランズ麻布狸穴町
3億1,400万円- 2LDK
- 82.27m²
- 1階/10階建
ウェリス麻布狸穴の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。