芝公園駅の中古マンション・価格相場情報

赤羽橋駅」 徒歩6分 / 「芝公園駅」 徒歩9分 / 「三田駅」 徒歩10分
  • 築44年
  • 12階建 (62部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 1,750万円
  • -
  • 1R
  • 25.81m²
  • -
  • 6階
  • 4,070万円
  • -
  • 2LDK
  • 52.27m²
  • 5階
  • 6,000万円
  • -
  • 3LDK
  • 80.95m²
東京都港区3丁目12-18
芝公園駅」 徒歩5分 / 「赤羽橋駅」 徒歩5分 / 「三田駅」 徒歩10分
  • 築38年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 931万円
  • -
  • 1K
  • 19.09m²
  • 西
  • 5階
  • 931万円
  • -
  • 1R
  • 19.19m²
  • 西
  • 4階
  • 1,156万円
  • -
  • 1DK
  • 23.85m²
  • 西
赤羽橋駅」 徒歩3分 / 「麻布十番駅」 徒歩8分 / 「芝公園駅」 徒歩10分
  • 築19年
  • 9階建 (19部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,682万円
  • 2,660万円
  • 1R
  • 30.06m²
  • 9階
  • 6,794万円
  • 5,580万円
  • 1LDK
  • 55.73m²
三田駅」 徒歩6分 / 「芝公園駅」 徒歩9分 / 「田町駅」 徒歩9分
  • 築43年
  • 11階建 (58部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,274万円
  • -
  • 1R
  • 21.32m²
芝公園駅」 徒歩10分 / 「浜松町駅」 徒歩10分 / 「日の出駅」 徒歩11分
  • 築42年
  • 11階建 (114部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,056万円
  • -
  • 1R
  • 15.72m²
  • -
東京都港区2丁目17-11
芝公園駅」 徒歩7分 / 「三田駅」 徒歩9分 / 「浜松町駅」 徒歩12分
  • 築5年
  • 14階建 (51部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1億254万円
  • 9,690万円
  • 2LDK
  • 69.3m²
  • 2階
  • 1億4,101万円
  • 1億1,890万円
  • 3LDK
  • 85.03m²
赤羽橋駅」 徒歩6分 / 「麻布十番駅」 徒歩6分 / 「芝公園駅」 徒歩13分
  • 築12年
  • 36階建 (440部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 16階
  • 7,483万円
  • -
  • 1LDK
  • 61.75m²
  • 西
東京都港区2丁目23-12
芝公園駅」 徒歩4分 / 「三田駅」 徒歩8分 / 「田町駅」 徒歩11分
  • 築11年
  • 14階建 (49部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,440万円
  • 2,768万円
  • 1DK
  • 31.36m²
  • -
  • 13階
  • 5,634万円
  • 4,628万円
  • 2LDK
  • 47.04m²
  • -
東京都港区1丁目3−7
芝公園駅」 徒歩8分 / 「浜松町駅」 徒歩8分 / 「大門駅」 徒歩9分
  • 築7年
  • 15階建 (65部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 13階
  • 2,624万円
  • 3,430万円
  • 1K
  • 20.92m²
  • -
  • 12階
  • 7,061万円
  • 7,210万円
  • 2LDK
  • 51.37m²
  • -
芝公園駅」 徒歩7分 / 「三田駅」 徒歩9分 / 「田町駅」 徒歩12分
  • 築11年
  • 14階建 (129部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,832万円
  • 2,960万円
  • 1K
  • 25.79m²
  • -
  • 3階
  • 5,990万円
  • 5,260万円
  • 2K
  • 51.11m²
  • -
東京都港区2丁目27-11
芝公園駅」 徒歩9分 / 「浜松町駅」 徒歩11分 / 「日の出駅」 徒歩12分
  • 築12年
  • 14階建 (49部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 5,878万円
  • -
  • 1R
  • 62.21m²
  • 西
317 件

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芝公園駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +18%

  • 平均
    坪単価

    391万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):3,202万円(沿線比5位/26駅、東京都23区比68位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):6,814万円(沿線比5位/26駅、東京都23区比48位/488駅)
芝公園駅のマンション価格は東京都23区全域・沿線の駅どちらと比べても高めの地域です。予算をもう少し低めに想定されている方は沿線の他駅も候補に入れてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+25%変化しています。東京都23区内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

芝公園駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。芝公園駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に芝公園駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3235万円、20年目は2444万円、30年目は2418万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは芝公園駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

芝公園駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、芝公園駅に最も多いのは、2000〜2004年建造(築12〜16年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:6%
6~10年:16%
11~20年:39%
21年以上:41%
新しいマンションも比較的多く、築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすいエリアと言えます。

芝公園駅の周辺環境

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には霞ヶ関(東京)品川東京渋谷上野新宿の7駅があり、最も近い駅は霞ヶ関(東京)駅(10分)です。通勤時の乗り換え時に便利なのはもちろんですが、仕事終わりや休日のお出かけ先にもおすすめです。

出産・育児制度

芝公園駅が位置する港区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、23区中ほとんどの区が同条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大8万円/月(2歳児クラス)・最大7万7,000円/月(3歳児クラス以上)、私立幼稚園への補助:保護者補助金(最高24万2,400円/年)。その他にも出産費用の助成や、育児サポート子むすびといった、出産か育児まで幅広い支援が受けられます。
また、待機児童数は64人(2016年4月時点)。2015年4月時点の30人に比べると113%増加していますが、もともとも人数が少ないので、実はそれほど多くはありません。数年単位で見た場合、待機児童は大幅に減少していることからも待機児童対策が実を結びつつあることがうかがえます。

医療状況

芝公園駅が最寄り駅の病院件数は14件です。この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中3科目で、診療科目数の網羅性が低いエリアの1つです。購入するマンションの近くに特定のかかりつけ病院がほしい方は、希望の診療科目が受診可能かどうか確認されることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件ありますが小児科はありません。お子さまのかかりつけ病院を購入されるマンションのそばに持ちたい方は、他の駅も含めて検討されてはいかがでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

芝公園駅でお探しの方へのおすすめ駅

芝公園駅はターミナル7駅へ30分以内に行くことができます。芝公園駅と同様に霞ヶ関(東京)品川東京渋谷上野新宿に30分以内にアクセスでき、価格帯も近しいエリアには、御成門四谷三丁目代々木公園新高島が挙げられます。こちらの駅もご検討してみてはいかがでしょうか。

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