ブランズ麻布狸穴町 外観
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ブランズ麻布狸穴町

港区・麻布十番駅 徒歩8分・築10年

7,480万円〜3億1,354万円
坪単価547万円/坪〜805万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ブランズ麻布狸穴町 外観
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ブランズ麻布狸穴町

港区・麻布十番駅 徒歩8分・築10年

7,480万円〜3億1,354万円
547万円/坪〜805万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ブランズ麻布狸穴町部屋別の参考相場価格

絞り込み
20部屋 / 140部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6011億7,656万円価格を調べる1億1,490万円3LDK89.17-
6021億3,602万円価格を調べる7,990万円2LDK63.30-
6031億4,978万円価格を調べる9,990万円3LDK82.27-
6041億4,978万円価格を調べる9,990万円3LDK82.27-
6051億5,605万円価格を調べる9,690万円3LDK77.84-
6061億5,514万円価格を調べる9,790万円3LDK77.32-
6071億6,869万円価格を調べる1億1,080万円3LDK82.27-
6081億6,869万円価格を調べる1億1,180万円3LDK82.27-
6091億8,031万円価格を調べる1億680万円3LDK77.32-
6101億4,945万円価格を調べる1億80万円2LDK72.45-
6111億7,352万円価格を調べる1億3,080万円3LDK87.39-
6121億4,846万円価格を調べる1億80万円2LDK72.17-
613算出できません価格を調べる8,590万円2LDK73.28-
6141億7,206万円価格を調べる1億2,380万円3LDK87.29-
6151億4,678万円価格を調べる8,630万円2LDK66.01-
6161億3,535万円価格を調べる8,090万円2LDK61.89-
6171億3,419万円価格を調べる7,980万円2LDK61.08-
6181億3,719万円価格を調べる7,870万円2LDK60.21-
6191億5,110万円価格を調べる9,490万円2LDK72.60-
6207,480万円価格を調べる5,100万円1LDK40.13-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
601
参考相場価格
1億7,656万円
新築時価格
1億1,490万円
  • 3LDK
  • 89.17
  • -
602
参考相場価格
1億3,602万円
新築時価格
7,990万円
  • 2LDK
  • 63.30
  • -
603
参考相場価格
1億4,978万円
新築時価格
9,990万円
  • 3LDK
  • 82.27
  • -
604
参考相場価格
1億4,978万円
新築時価格
9,990万円
  • 3LDK
  • 82.27
  • -
605
参考相場価格
1億5,605万円
新築時価格
9,690万円
  • 3LDK
  • 77.84
  • -
606
参考相場価格
1億5,514万円
新築時価格
9,790万円
  • 3LDK
  • 77.32
  • -
607
参考相場価格
1億6,869万円
新築時価格
1億1,080万円
  • 3LDK
  • 82.27
  • -
608
参考相場価格
1億6,869万円
新築時価格
1億1,180万円
  • 3LDK
  • 82.27
  • -
609
参考相場価格
1億8,031万円
新築時価格
1億680万円
  • 3LDK
  • 77.32
  • -
610
参考相場価格
1億4,945万円
新築時価格
1億80万円
  • 2LDK
  • 72.45
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ブランズ麻布狸穴町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億7,656万円2145万円12ヶ月前

新築時価格1億1,490万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ブランズ麻布狸穴町マンション概要

このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。東京の新たなランドマークとして2014年にオープンした虎ノ門ヒルズが徒歩圏内にあります。これまで虎ノ門エリアは低層階のビルが多かったため、他の中心エリアに比べて都心でも圧迫感が少ないです。また、虎ノ門病院など、医療施設が充実していることもメリットといえるでしょう。

ブランズ麻布狸穴町詳細情報

基本情報

建物名ブランズ麻布狸穴町(ブランズあざぶまみあなちょう)
住所東京都港区麻布狸穴町58
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)10階建(140部屋)
建築構造RC造
専有面積40.13㎡〜137.93㎡
新築時価格5100万円〜25000万円
参考相場価格
  • 1LDK:7480万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:10543万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:13618万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:31354万円〜(137m²〜)
参考相場価格の坪単価547万円/坪〜805万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園一般社団法人東京アメリカンクラブチャイルドケアセンター (その他)他
保育園を見る
学区麻布小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場67
駐車費※138000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ麻布狸穴町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比麻布十番駅
平均
1LDK40.13m²7,480万円
-111万円
6,949万円
2LDK66.01m²1億3,629万円
-203万円
1億2,551万円
3LDK87.1m²1億7,230万円
-257万円
2億297万円
4LDK137.93m²3億1,354万円
-468万円
2億318万円

ブランズ麻布狸穴町売買履歴

  • 2022/03
    売出価格
    2億1,700万円〜2億3,300万円842〜904万円/坪
    • 81〜91
    • 2LDK
    • 当時築8
  • 2023/02
    売出価格
    2億4,340万円〜2億5,940万円664〜708万円/坪
    • 115〜127
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2023/04
    売出価格
    1億4,380万円〜1億5,380万円769〜823万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ麻布狸穴町
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イエシル査定

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グランドメゾン狸穴
8,280万
  • 1SLDK
  • 50.15
  • 1階/4階

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。