※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 2億6,426万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 62.1万円/月 2.8% | 3LDK | 89.17m² - |
| 602 | 1億8,124万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 36.7万円/月 2.4% | 2LDK | 63.30m² - |
| 603 | 2億4,136万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 54.8万円/月 2.7% | 3LDK | 82.27m² - |
| 604 | 2億4,136万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 54.8万円/月 2.7% | 3LDK | 82.27m² - |
| 605 | 2億2,788万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 49.9万円/月 2.6% | 3LDK | 77.84m² - |
| 606 | 2億2,705万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 49.3万円/月 2.6% | 3LDK | 77.32m² - |
| 607 | 2億4,386万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 54.8万円/月 2.7% | 3LDK | 82.27m² - |
| 608 | 2億4,478万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 54.8万円/月 2.7% | 3LDK | 82.27m² - |
| 609 | 2億2,988万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 49.3万円/月 2.6% | 3LDK | 77.32m² - |
| 610 | 2億1,318万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 44.7万円/月 2.5% | 2LDK | 72.45m² - |
| 611 | 2億6,436万円 | 価格を確認する | 1億3,080万円 | 61万円/月 2.8% | 3LDK | 87.39m² - |
| 612 | 2億1,235万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 45.2万円/月 2.5% | 2LDK | 72.17m² - |
| 613 | 2億1,153万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 46万円/月 2.6% | 2LDK | 73.28m² - |
| 614 | 2億6,047万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 60.9万円/月 2.8% | 3LDK | 87.29m² - |
| 615 | 1億9,045万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 38.1万円/月 2.4% | 2LDK | 66.01m² - |
| 616 | 1億7,895万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 36.2万円/月 2.4% | 2LDK | 61.89m² - |
| 617 | 1億7,663万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 35.9万円/月 2.4% | 2LDK | 61.08m² - |
| 618 | 1億7,419万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 35.2万円/月 2.4% | 2LDK | 60.21m² - |
| 619 | 2億1,193万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 44.8万円/月 2.5% | 2LDK | 72.60m² - |
| 620 | 1億1,164万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 22.1万円/月 2.4% | 1LDK | 40.13m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が7件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 新築1億20万円 | 121万円/m² | 4階 | 82.27m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築9,750万円 | 118万円/m² | 4階 | 82.27m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築9,990万円 | 125万円/m² | 4階 | 79.68m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築6,650万円 | 110万円/m² | 3階 | 60.21m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築1億400万円 | 119万円/m² | 3階 | 87.29m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築9,170万円 | 111万円/m² | 3階 | 82.27m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
販売中物件が7件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3億9,800万円 | 449万円/m² | 8階 | 88.61m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億4,980万円 | 403万円/m² | 2階 | 61.89m² | 2LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億900万円 | 375万円/m² | 1階 | 82.27m² | 2LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億3,500万円 | 345万円/m² | 2階 | 67.95m² | 2LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億5,000万円リフォーム履歴あり | 401万円/m² | 2階 | 87.1m² | 3LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億1,400万円 | 381万円/m² | 1階 | 82.27m² | 2SLDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億9,800万円 | 449万円/m² | 8階 | 88.61m² | 2LDK | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2億7,800万円 | 439万円/m² | 5階 | 63.3m² | 2LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2億9,800万円 | 470万円/m² | 5階 | 63.3m² | 2SLDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2億8,490万円 | 437万円/m² | 2階 | 65.09m² | 2LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 110万円/月 | 2階 | 121.33m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 49.9万円/月 | 7階 | 73.19m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/12 | 45万円/月 | 4階 | 77.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 23.8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2024/03 | 42万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/09 | 48万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/08 | 48万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/08 | 50万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/07 | 39万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 43万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築9年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
230%築12年新築時価格
1億1,490万円+1億4,936万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2億6,426万円1400万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
共用施設はシンプルで無駄がなく、機械式駐車場は携帯で出庫予約できるなど工夫されている
管理・お手入れ
外観はシックで高級感があり、防犯カメラや24時間セキュリティで安心
交通の利便性
麻布十番
駅の施設は全体的に綺麗で明るく、安心して利用できる雰囲気です。
地域コミュニティ
神谷町
神谷町駅周辺はオフィス街としての顔が強いですが、最近は麻布台ヒルズの開業で商業施設やカフェが増え、平日はビジネスパーソンで賑わい、休日や夜は静かに過ごせる落ち着いた雰囲気です。高級住宅街とし...
自然環境
港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
子育て環境
港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。東京の新たなランドマークとして2014年にオープンした虎ノ門ヒルズが徒歩圏内にあります。これまで虎ノ門エリアは低層階のビルが多かったため、他の中心エリアに比べて都心でも圧迫感が少ないです。また、虎ノ門病院など、医療施設が充実していることもメリットといえるでしょう。
| 建物名 | ブランズ麻布狸穴町(ブランズあざぶまみあなちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布狸穴町58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(140部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.13㎡〜137.93㎡ |
| 新築時価格 | 5100万円〜25000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 920万円/坪〜1,042万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.1万円〜109.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 67台 駐車費※1:38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.13m² | 1億1,164万円 | 1億558万円 |
| 2LDK | 66.01m² | 1億9,246万円 | 2億1,348万円 |
| 3LDK | 87.1m² | 2億5,738万円 | 3億5,265万円 |
| 4LDK | 137.93m² | 4億1,503万円 | 4億9,848万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。