SAION SAKURAZAKA
港区・溜池山王駅 徒歩2分・築16年
2026年04月20日
SAION SAKURAZAKA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
SAION SAKURAZAKA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億3,559万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 57.6万円/月 | 2LDK | 88.01m² - |
| 202 | 2億7,997万円 | 価格を確認する | 1億円 | 70.6万円/月 | 2LDK | 103.66m² - |
| 203 | 1億9,044万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 48.4万円/月 | 1LDK | 71.49m² - |
| 204 | 2億5,931万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 63.2万円/月 | 2LDK | 94.60m² - |
| 205 | 2億89万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 51.2万円/月 | 1LDK | 75.12m² - |
- 参考相場価格
- 2億3,559万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 想定賃料
- 57.6万円/月
- 2LDK
- 88.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,997万円
- 新築時価格
- 1億円
- 想定賃料
- 70.6万円/月
- 2LDK
- 103.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,044万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 想定賃料
- 48.4万円/月
- 1LDK
- 71.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,931万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 想定賃料
- 63.2万円/月
- 2LDK
- 94.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億89万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 想定賃料
- 51.2万円/月
- 1LDK
- 75.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
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販売中の物件
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SAION SAKURAZAKA売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/04
- 2023/04
- 2023/02
- 2021/07
- 2020/06
- 2020/03
- 2019/08
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約2億5,100万円 | 265万円/m² | 2階 | 94.60m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/07 | 成約1億3,980万円 | 186万円/m² | 3階 | 75.12m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/06 | 成約1億4,400万円 | 163万円/m² | 7階 | 88.01m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/03 | 成約2億7,100万円 | 189万円/m² | 13階 | 142.85m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/08 | 成約1億7,200万円 | 165万円/m² | 4階 | 103.66m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/03 | 成約1億4,900万円 | 169万円/m² | 6階 | 88.01m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3億2,770万円 | 389万円/m² | 40階 | 84.22m² | 2LDK | パークコート赤坂ザタワー | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1億9,600万円 | 326万円/m² | 2階 | 60.02m² | 2LDK | ミッドガーデン赤坂氷川 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約2億700万円 | 279万円/m² | 6階 | 74.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス赤坂レジデンス | 築12年 |
| オススメ | SAION SAKURAZAKAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3億4,600万円 | 410万円/m² | 38階 | 84.22m² | 2LDK | パークコート赤坂ザタワー | 築16年 |
| 2026/01 | 成約2億8,700万円 | 403万円/m² | 9階 | 71.07m² | 2LDK | 赤坂タワーレジデンスTop of the Hill | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億6,870万円 | 272万円/m² | 4階 | 61.86m² | 1LDK | プレミスト赤坂檜町公園 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約2億300万円 | 396万円/m² | 11階 | 51.21m² | 1LDK | 赤坂タワーレジデンスTop of the Hill | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4億4,000万円 | 521万円/m² | 37階 | 84.31m² | 1LDK | 赤坂タワーレジデンスTop of the Hill | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億8,800万円 | 320万円/m² | 3階 | 58.60m² | 2LDK | ミッドガーデン赤坂氷川 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億2,980万円 | 303万円/m² | 9階 | 42.79m² | 1LDK | ザ・パークハウス赤坂レジデンス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SAION SAKURAZAKA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SAION SAKURAZAKA価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,559万円1439万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 267.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 197.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SAION SAKURAZAKAマンションの口コミ・評判(613件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3コンシェルジュの対応が良く、管理体制がしっかりしています。
周辺環境
4飲食店やスーパーが近く、食事や買い物に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2溜池山王
駅周辺は繁華街が近く、夜は騒がしいこともあるので子育てには向かないと感じることもありました。
自然環境
2虎ノ門ヒルズ
虎ノ門ヒルズ駅周辺は大通り沿いのため、騒音や排気ガスが気になることがあります。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SAION SAKURAZAKAマンション概要
東京メトロ南北線溜池山王駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、26階建て総戸数87戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
SAION SAKURAZAKA詳細情報
基本情報
| 建物名 | SAION SAKURAZAKA（サイオン サクラザカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区赤坂1丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.49㎡〜185.44㎡ |
| 新築時価格 | 7500万円〜34000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 881万円/坪〜1,296万円/坪 |
| 想定賃料 | 46.1万円〜140.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：52000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SAION SAKURAZAKA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溜池山王駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 73.31m² | 2億4,836万円 | 1億1,476万円 |
| 2LDK | 103.66m² | 3億5,445万円 | 2億5,121万円 |
| 3LDK | 142.85m² | 4億9,457万円 | 4億863万円 |
| 4LDK | 185.44m² | 6億4,111万円 | 5億7,018万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。