ニューハイツ芝公園
港区・神谷町駅 徒歩5分・築42年
2026年04月20日
ニューハイツ芝公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ニューハイツ芝公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,046万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 2LDK | 51.15m² 東 |
| 3階 | 6,996万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 | 2LDK | 58.30m² 東 |
| 4階 | 6,041万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 2LDK | 51.15m² - |
| 6階 | 5,982万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 | 1SLDK | 51.15m² 南 |
| 8階 | 5,781万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 | 2DK | 51.15m² - |
| 8階 | 5,996万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 | 2LDK | 51.15m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2LDK
- 51.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 58.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 51.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 1SLDK
- 51.15m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,781万円
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- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2DK
- 51.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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ニューハイツ芝公園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ニューハイツ芝公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2023/03
- 2021/02
- 2011/12
- 2008/02
- 1998/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約3,740万円 | 87万円/m² | 10階 | 42.90m² | 1LDK | 築37年 |
| 2011/12 | 成約1,900万円 | 44万円/m² | 10階 | 42.90m² | 2DK | 築28年 |
| 2008/02 | 成約3,050万円 | 59万円/m² | 8階 | 51.15m² | 1LDK | 築24年 |
| 1998/03 | 成約2,900万円 | 56万円/m² | 6階 | 51.15m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメニューハイツ芝公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,070万円 | 85万円/m² | 5階 | 24.20m² | 1R | 東武ハイライン芝虎ノ門 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 111万円/m² | 2階 | 21.51m² | 1R | 朝日虎ノ門ビル朝日虎ノ門マンション | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,640万円 | 90万円/m² | 5階 | 51.03m² | 1SLDK | 朝日虎ノ門ビル朝日虎ノ門マンション | 築44年 |
| オススメ | ニューハイツ芝公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,320万円 | 142万円/m² | 6階 | 23.24m² | 1R | ステュディオ虎ノ門 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 120万円/m² | 2階 | 21.51m² | 1R | 朝日虎ノ門ビル朝日虎ノ門マンション | 築44年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 106万円/m² | 3階 | 21.51m² | 1K | 朝日虎ノ門ビル朝日虎ノ門マンション | 築44年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 126万円/m² | 6階 | 17.34m² | 1R | 朝日虎ノ門ビル朝日虎ノ門マンション | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 94万円/m² | 3階 | 27.19m² | 1R | 東武ハイライン第2芝虎ノ門 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約7,900万円 | 116万円/m² | 5階 | 68.04m² | 1SLDK | 朝日虎ノ門ビル朝日虎ノ門マンション | 築44年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 132万円/m² | 7階 | 22.62m² | 1R | ステュディオ虎ノ門 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューハイツ芝公園賃貸履歴
- 2025/09
- 48万円/月
- 117.8m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築42年
- 2025/09
- 13万円/月
- 29.74m²
- 1K
- 1階
- 当時築42年
- 2025/02
- 13.5万円/月
- 38.13m²
- 1DK
- 4階
- 当時築41年
- 2024/12
- 18万円/月
- 51.15m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2024/04
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2023/11
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2023/11
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築40年
- 2023/11
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2023/09
- 17.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2023/04
- 19.8万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 48万円/月 | 7階 | 117.8m² | 4LDK | 築42年 |
| 2025/09 | 13万円/月 | 1階 | 29.74m² | 1K | 築42年 |
| 2025/02 | 13.5万円/月 | 4階 | 38.13m² | 1DK | 築41年 |
| 2024/12 | 18万円/月 | 3階 | 51.15m² | 2LDK | 築41年 |
| 2024/04 | 18万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築40年 |
| 2023/11 | 17万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築40年 |
| 2023/11 | 12万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築40年 |
| 2023/11 | 16万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2023/09 | 17.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2023/04 | 19.8万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニューハイツ芝公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイツ芝公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,046万円326万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 118.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイツ芝公園マンションの口コミ・評判(665件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3日当たり、間取りの使い勝手、収納、眺望、天井の高さ、バリアフリー、防音性能がとても良いです。快適に過ごせます。
アクセス
4周りにいろんな路線が走っているので少し歩けばとても便利です。港区の中ではそれほど家賃が高くないため、コスパは良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5神谷町
日比谷線はどの時間帯もそれほど混雑していないし、本数も多いので通勤や移動がとても便利に感じます。銀座までも10分程度で行けるので、都心へのアクセスが抜群です。
交通の利便性
5御成門
都営三田線が通っていて新橋駅や浜松町駅も徒歩圏内なので、どこに行くにもアクセスが良いと感じます。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ニューハイツ芝公園QAで解説！マンション購入ガイド
ニューハイツ芝公園マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線神谷町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でSRC造り、10階建て総戸数57戸のマンションです。
ニューハイツ芝公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイツ芝公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区虎ノ門3丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（57部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.15㎡〜58.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜397万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.3万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイツ芝公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神谷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 51.15m² | 5,982万円 | 8,104万円 |
| 2DK | 51.15m² | 5,781万円 | 5,904万円 |
| 2LDK | 51.15m² | 6,043万円 | 2億3,394万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 46.00m²
- 6階/6階建
ニューハイツ芝公園の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。