ザ・パークハウス愛宕虎ノ門

港区・神谷町駅 徒歩4分・築13年

4.68上位3%
7,630万円〜1億1,688万円
坪単価569万円/坪〜599万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ザ・パークハウス愛宕虎ノ門

港区・神谷町駅 徒歩4分・築13年

7,630万円〜1億1,688万円
569万円/坪〜599万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年07月01日

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門部屋別の参考相場価格

8部屋 / 88部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億710万円価格を確認する6,498万円2LDK61.66-
4027,630万円価格を確認する4,348万円1LDK44.18-
4039,966万円価格を確認する5,588万円2LDK57.88-
4041億1,251万円価格を確認する6,798万円2LDK64.52-
4059,832万円価格を確認する5,388万円2LDK56.91-
4069,436万円価格を確認する4,798万円1LDK54.80-
4079,436万円価格を確認する4,898万円1LDK54.80-
4089,780万円価格を確認する5,598万円2LDK56.64-
401
参考相場価格
1億710万円
新築時価格
6,498万円
  • 2LDK
  • 61.66
  • -
402
参考相場価格
7,630万円
新築時価格
4,348万円
  • 1LDK
  • 44.18
  • -
403
参考相場価格
9,966万円
新築時価格
5,588万円
  • 2LDK
  • 57.88
  • -
404
参考相場価格
1億1,251万円
新築時価格
6,798万円
  • 2LDK
  • 64.52
  • -
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405
参考相場価格
9,832万円
新築時価格
5,388万円
  • 2LDK
  • 56.91
  • -
406
参考相場価格
9,436万円
新築時価格
4,798万円
  • 1LDK
  • 54.80
  • -
407
参考相場価格
9,436万円
新築時価格
4,898万円
  • 1LDK
  • 54.80
  • -
408
参考相場価格
9,780万円
新築時価格
5,598万円
  • 2LDK
  • 56.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス愛宕虎ノ門販売中・賃貸の物件(7件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門資産性スコア

4.68
上位3%
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門居住エリアの評価

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門新築時価格からの騰落率

新築騰落率

165%築13年

新築時価格

6,498万円+4,212万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門価格推移と将来予測

参考相場価格

1億710万円550万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門401の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    恵比寿や六本木、銀座に直結しており、駅が浅いのも便利です。

  • 周辺環境
    5

    愛宕山や芝公園など緑が多く、ランニングコースも豊富で銀座や六本木も徒歩圏内です。

  • 管理・お手入れ
    5

    共用施設は最小限ですが、サービスや管理がしっかりしていて安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門マンション概要

東京メトロ日比谷線神谷町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。近くには日本最古の公園の一つである芝公園があります。中央の芝生広場は、ピクニックなどに利用でき、見通しがよいため、東京タワーを眺める絶好のスポットとしても人気です。

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス愛宕虎ノ門(ザ・パークハウスあたごとらのもん)
住所東京都港区虎ノ門3丁目18-6
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(103部屋)
建築構造RC造
専有面積44.18㎡〜64.52㎡
新築時価格4348万円〜7898万円
参考相場価格
  • 1LDK:7630万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:9780万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価569万円/坪〜599万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ虎ノ門保育園 (認可)他
保育園を見る
学区御成門小学校
御成門中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場27
駐車費※133100/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
神谷町駅
平均
1LDK54.8m²9,610万円8,721万円
2LDK57.88m²1億258万円1億6,019万円

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    1億150万円〜1億1,150万円593〜652万円/坪
    • 53〜60
    • 2SLDK
    • 10階
    • 当時築11
  • 2024/01
    売出価格
    8,800万円〜9,300万円532〜562万円/坪
    • 51〜57
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2024/03
    売出価格
    1億1,740万円〜1億2,740万円683〜741万円/坪
    • 54〜61
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    2億5,980万円〜2億7,580万円1,290〜1,369万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築17
    パークコート虎ノ門愛宕タワー現在築17
  • 2025/04
    売出価格
    2億3,250万円〜2億4,850万円1,199〜1,281万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築17
    パークコート虎ノ門愛宕タワー現在築17
  • 2025/03
    売出価格
    2億290万円〜2億1,890万円1,045〜1,128万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築17
    パークコート虎ノ門愛宕タワー現在築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

神谷町駅のマンション

神谷町駅は東京都港区にあり、日比谷線が乗り入れています。周囲にはオフィスビルが建ち並び、駅の乗降数も多いため、神谷町MTビルなどには飲食店やドラックストア等さまざまなテナントが入り賑わいを見せています。また、ホテルオークラ東京や東京プリンスホテルといった伝統的なホテルや、外国の大使館、外資系の企業も近くにあり、高級感が漂う落ち着いた町並みも特徴です。このページでは、そんな神谷町のマンションについてご紹介します。