ファミリー向け(2LDK/3DK/3LDK/4DK/4LDK～),牛込第二中学校（新宿区）学区の中古マンション価格相場

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築年数

60 件

グランドメゾン新宿弁天町

参考相場価格

8,795万円〜1億2,507万円

専有面積 54.8㎡〜74.24㎡

想定賃料 23万円〜32万円/月

2LDK
3LDK

東京都新宿区弁天町29-1

「早稲田駅」徒歩7分 / 「牛込柳町駅」徒歩7分 / 「神楽坂駅」徒歩10分

築12年
10階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,795万円
5,590万円
23万円/月
2LDK
54.8m²
-

3階
1億1,277万円
6,790万円
29万円/月
3LDK
70.32m²
-

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グランディ市谷柳町

参考相場価格

4,818万円〜1億2,778万円

専有面積 36.2㎡〜88.51㎡

想定賃料 14万円〜32万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区原町3丁目4-6

「牛込柳町駅」徒歩3分 / 「若松河田駅」徒歩7分 / 「早稲田駅」徒歩13分

築24年
14階建 (43部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,818万円
1,998万円
15万円/月
1LDK
36.2m²
-

2階
6,701万円
2,598万円
20万円/月
2LDK
50.07m²
-

12階
1億352万円
5,498万円
27万円/月
3LDK
73.32m²
-

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グローリオ新宿夏目坂

参考相場価格

4,392万円〜6,816万円

専有面積 31.01㎡〜44.51㎡

想定賃料 13万円〜21万円/月

1DK
1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区原町3丁目46-3

「若松河田駅」徒歩5分 / 「牛込柳町駅」徒歩6分 / 「早稲田駅」徒歩9分

築12年
10階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

9階
4,392万円
3,150万円
13万円/月
1R
31.01m²
-

9階
4,440万円
3,250万円
13万円/月
1DK
31.01m²
-

9階
4,920万円
3,350万円
15万円/月
1LDK
33.65m²
-

9階
6,263万円
4,100万円
20万円/月
2LDK
42.02m²
-

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スヴェニール早稲田夏目坂

参考相場価格

6,041万円〜1億938万円

専有面積 46.85㎡〜86.05㎡

想定賃料 19万円〜34万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区原町3丁目30-2

「牛込柳町駅」徒歩4分 / 「若松河田駅」徒歩6分 / 「早稲田駅」徒歩11分

築25年
12階建 (30部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
6,041万円
3,170万円
20万円/月
1LDK
47.94m²
-

1階
6,159万円
2,830万円
21万円/月
2LDK
48.49m²
-

8階
9,355万円
4,930万円
29万円/月
3LDK
73.46m²
-

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新宿山吹アインスタワー

参考相場価格

5,204万円〜1億233万円

専有面積 33.46㎡〜55.38㎡

想定賃料 15万円〜28万円/月

1DK
1LDK
1R
2DK
2LDK

東京都新宿区山吹町366-3

「江戸川橋駅」徒歩1分 / 「神楽坂駅」徒歩11分 / 「早稲田駅」徒歩16分

築18年
24階建 (177部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

11階
5,204万円
3,118万円
15万円/月
1R
33.46m²
-

11階
6,321万円
3,698万円
18万円/月
1DK
40.13m²
-

11階
7,434万円
4,228万円
19万円/月
1LDK
46.06m²
-

11階
8,809万円
5,188万円
24万円/月
2DK
55.27m²
-

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アールヴェール新宿弁天町

参考相場価格

4,953万円〜6,462万円

専有面積 51.91㎡〜65.63㎡

想定賃料 20万円〜24万円/月

2LDK
3LDK

東京都新宿区弁天町81-1

「牛込柳町駅」徒歩4分 / 「早稲田駅」徒歩12分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩12分

築28年
8階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,953万円
-
20万円/月
2LDK
51.91m²
西

6階
6,462万円
-
24万円/月
3LDK
65.63m²
西

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メゾン文京関口2

参考相場価格

3,633万円〜7,851万円

専有面積 36.06㎡〜72.91㎡

想定賃料 11万円〜25万円/月

1K
1R
2LDK

東京都文京区関口1丁目8-6

「江戸川橋駅」徒歩2分 / 「神楽坂駅」徒歩11分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩17分

築36年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,633万円
-
11万円/月
1R
36.06m²
-

4階
3,650万円
-
11万円/月
1K
36.06m²
西

11階
7,851万円
-
25万円/月
2LDK
72.91m²
西

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ガーデンホーム早稲田

参考相場価格

5,061万円〜5,446万円

専有面積 51.22㎡〜54.9㎡

想定賃料 16万円〜17万円/月

2SLK
3DK
3LDK

東京都新宿区弁天町56-2

「早稲田駅」徒歩9分 / 「牛込柳町駅」徒歩9分 / 「神楽坂駅」徒歩10分

築31年
4階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,061万円
-
16万円/月
2SLK
51.22m²
西

2階
5,217万円
-
16万円/月
3LDK
51.22m²
西

3階
5,446万円
-
17万円/月
3DK
54.9m²
西

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江戸川橋ダイヤハイツ

参考相場価格

2,445万円〜8,678万円

専有面積 35.32㎡〜110.46㎡

想定賃料 13万円〜35万円/月

1DK
2DK
2LDK
3DK
3LDK
3SLDK

東京都新宿区山吹町358

「江戸川橋駅」徒歩3分 / 「神楽坂駅」徒歩12分 / 「早稲田駅」徒歩14分

築48年
7階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,445万円
-
13万円/月
2DK
35.32m²
東

5階
3,063万円
-
14万円/月
1DK
41.17m²
東

3階
3,404万円
-
16万円/月
2LDK
45.17m²
東

3階
4,061万円
-
20万円/月
3LDK
54.0m²
南

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城北台マンション

参考相場価格

2,349万円〜3,365万円

専有面積 38.88㎡〜51.0㎡

想定賃料 12万円〜16万円/月

1LDK
2DK
2LDK
3DK

東京都新宿区弁天町76

「牛込柳町駅」徒歩6分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩11分 / 「神楽坂駅」徒歩12分

築56年
6階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,349万円
-
12万円/月
2DK
38.88m²
北

4階
2,556万円
-
13万円/月
3DK
42.4m²
南

6階
2,902万円
-
15万円/月
2LDK
44.34m²
南

6階
3,365万円
-
16万円/月
1LDK
51.0m²
南

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早稲田鶴巻町パーク・ホームズ

参考相場価格

9,690万円〜1億1,231万円

専有面積 64.3㎡〜73.7㎡

想定賃料 21万円〜23万円/月

2LDK
3LDK

東京都新宿区早稲田鶴巻町575-1

「江戸川橋駅」徒歩4分 / 「早稲田駅」徒歩12分 / 「神楽坂駅」徒歩13分

築28年
9階建 (57部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
9,690万円
-
21万円/月
2LDK
64.45m²
東

6階
1億666万円
-
22万円/月
3LDK
69.97m²
西

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パティオ神楽坂

参考相場価格

2,848万円〜5,646万円

専有面積 38.08㎡〜70.3㎡

想定賃料 12万円〜21万円/月

2DK
2SLDK

東京都新宿区弁天町76-1

「牛込柳町駅」徒歩6分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩11分 / 「神楽坂駅」徒歩12分

築43年
4階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,848万円
-
13万円/月
2DK
38.08m²
-

4階
5,646万円
-
21万円/月
2SLDK
70.3m²
南

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新着販売価格8,980万円
3LDK
70.3m²
--
--
SUUMO

ライオンズマンション牛込

参考相場価格

1,536万円〜3,105万円

専有面積 24.33㎡〜45.62㎡

想定賃料 8万円〜14万円/月

1DK
1K
1LDK
2LDK

東京都新宿区原町2丁目28-1

「牛込柳町駅」徒歩3分 / 「若松河田駅」徒歩9分 / 「早稲田駅」徒歩14分

築44年
5階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,536万円
-
8万円/月
1K
24.33m²
南

1階
1,731万円
-
13万円/月
1DK
28.57m²
-

2階
2,443万円
-
12万円/月
1LDK
36.0m²
西

2階
3,105万円
-
14万円/月
2LDK
45.62m²
西

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販売中の物件

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販売価格6,780万円
1SLDK
72.22m²
1階
南
WILL

牛込マンション

参考相場価格

2,300万円〜3,250万円

専有面積 42.95㎡〜60.36㎡

想定賃料 14万円〜18万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区山吹町357-2

「江戸川橋駅」徒歩3分 / 「神楽坂駅」徒歩12分 / 「早稲田駅」徒歩14分

築62年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,300万円
-
14万円/月
2LDK
42.95m²
南

6階
2,500万円
-
14万円/月
1LDK
45.78m²
北

7階
3,250万円
-
18万円/月
3LDK
60.36m²
南

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プラウド文京関口

参考相場価格

1億1,511〜1億7,401万円

専有面積 59.35㎡〜84.83㎡

想定賃料 31万円〜49万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都文京区関口1丁目6-6

「江戸川橋駅」徒歩4分 / 「神楽坂駅」徒歩10分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩16分

築11年
13階建 (59部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1億1,511万円
5,649万円
31万円/月
2LDK
59.35m²
-

3階
1億3,689万円
6,798万円
36万円/月
3LDK
70.05m²
-

3階
1億6,583万円
8,259万円
45万円/月
4LDK
84.83m²
-

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パークハウス文京関口

参考相場価格

7,043万円〜1億4,411万円

専有面積 40.67㎡〜74.9㎡

想定賃料 18万円〜36万円/月

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都文京区関口1丁目10-8

「江戸川橋駅」徒歩2分 / 「神楽坂駅」徒歩11分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩18分

築16年
14階建 (127部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

10階
7,043万円
3,900万円
18万円/月
1DK
40.67m²
-

11階
7,370万円
4,220万円
20万円/月
1LDK
41.64m²
-

11階
9,398万円
5,070万円
26万円/月
2LDK
53.01m²
-

11階
1億2,930万円
6,990万円
35万円/月
3LDK
72.51m²
-

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ウィルローズ市谷柳町

参考相場価格

5,098万円〜1億528万円

専有面積 34.96㎡〜66.3㎡

想定賃料 17万円〜32万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区原町1丁目1-1

「牛込柳町駅」徒歩1分 / 「若松河田駅」徒歩11分 / 「早稲田駅」徒歩12分

築11年
13階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,098万円
3,410万円
17万円/月
1LDK
34.96m²
-

3階
8,520万円
5,390万円
28万円/月
2LDK
56.92m²
-

8階
1億193万円
6,680万円
32万円/月
3LDK
66.3m²
-

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Brillia早稲田

参考相場価格

9,574万円〜1億3,873万円

専有面積 69.65㎡〜83.59㎡

想定賃料 29万円〜37万円/月

3LDK

東京都新宿区早稲田鶴巻町520-4

「早稲田駅」徒歩5分 / 「早稲田駅」徒歩10分 / 「江戸川橋駅」徒歩11分

築13年
12階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
9,574万円
6,148万円
30万円/月
3LDK
69.65m²
-

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ライオンズガーデンヒルズ早稲田

参考相場価格

8,071万円〜1億5,161万円

専有面積 55.01㎡〜102.08㎡

想定賃料 20万円〜35万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区弁天町139

「牛込柳町駅」徒歩5分 / 「早稲田駅」徒歩10分 / 「若松河田駅」徒歩12分

築25年
5階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
8,071万円
4,295万円
20万円/月
2LDK
55.01m²
-

5階
9,192万円
4,836万円
23万円/月
3LDK
63.41m²
-

5階
1億2,398万円
6,887万円
29万円/月
4LDK
84.32m²
-

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フォレスト早稲田レジデンス

参考相場価格

5,978万円〜1億1,793万円

専有面積 44.98㎡〜74.9㎡

想定賃料 22万円〜36万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区早稲田町67-2

「早稲田駅」徒歩1分 / 「早稲田駅」徒歩12分 / 「牛込柳町駅」徒歩14分

築17年
13階建 (57部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,978万円
3,930万円
22万円/月
1LDK
44.98m²
-

3階
7,286万円
4,890万円
28万円/月
2LDK
54.16m²
-

2階
9,990万円
6,420万円
35万円/月
3LDK
74.9m²
-

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イニシアイオ新宿夏目坂

参考相場価格

4,179万円〜8,944万円

専有面積 32.23㎡〜63.38㎡

想定賃料 12万円〜27万円/月

1DK
1LDK
2LDK

東京都新宿区原町3丁目64-3

「若松河田駅」徒歩7分 / 「牛込柳町駅」徒歩7分 / 「早稲田駅」徒歩8分

築16年
10階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,179万円
2,698万円
13万円/月
1DK
32.23m²
-

1階
4,930万円
2,998万円
15万円/月
1LDK
36.77m²
-

6階
7,833万円
4,748万円
23万円/月
2LDK
55.3m²
-

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アイディーコート早稲田

参考相場価格

6,385万円〜7,759万円

専有面積 56.25㎡〜57.01㎡

想定賃料 21万円〜22万円/月

2LDK

東京都新宿区弁天町107

「牛込柳町駅」徒歩7分 / 「早稲田駅」徒歩8分 / 「神楽坂駅」徒歩12分

築25年
10階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

10階
6,385万円
3,730万円
22万円/月
2LDK
56.25m²
-

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DUARES早稲田

参考相場価格

3,119万円〜6,122万円

専有面積 25.52㎡〜51.04㎡

想定賃料 11万円〜23万円/月

1K
2LDK

東京都新宿区弁天町177

「早稲田駅」徒歩7分 / 「神楽坂駅」徒歩10分 / 「牛込柳町駅」徒歩10分

築13年
11階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,119万円
2,520万円
11万円/月
1K
25.52m²
-

2階
5,881万円
3,980万円
22万円/月
2LDK
51.04m²
-

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プレール・ドゥーク早稲田

参考相場価格

2,403万円〜6,947万円

専有面積 22.0㎡〜58.78㎡

想定賃料 8万円〜22万円/月

1K
1LDK
2LDK

東京都新宿区早稲田鶴巻町535-7

「早稲田駅」徒歩5分 / 「早稲田駅」徒歩10分 / 「江戸川橋駅」徒歩14分

築19年
9階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,403万円
2,480万円
8万円/月
1K
22.0m²
-

8階
5,460万円
4,390万円
17万円/月
1LDK
45.38m²
-

8階
6,947万円
4,570万円
22万円/月
2LDK
58.78m²
-

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藤和シティホームズ神楽坂

参考相場価格

7,906万円〜1億1,818万円

専有面積 56.66㎡〜76.15㎡

想定賃料 22万円〜30万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区山吹町291-1

「江戸川橋駅」徒歩6分 / 「神楽坂駅」徒歩8分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩15分

築31年
12階建 (25部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
7,906万円
-
22万円/月
1LDK
56.66m²
南東

2階
8,068万円
-
22万円/月
2LDK
56.66m²
南東

6階
1億550万円
-
30万円/月
3LDK
76.15m²
-

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セボン神楽坂パークビュー

参考相場価格

5,644万円〜1億5,106万円

専有面積 40.15㎡〜106.07㎡

想定賃料 15万円〜35万円/月

1LDK
2LDK
3SLDK

東京都新宿区弁天町79-8

「牛込柳町駅」徒歩4分 / 「牛込神楽坂駅」徒歩11分 / 「神楽坂駅」徒歩13分

築12年
3階建 (5部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,644万円
-
15万円/月
1LDK
40.15m²
-

1階
7,475万円
-
20万円/月
2LDK
52.37m²
西

1階
1億5,106万円
-
35万円/月
3SLDK
106.07m²
南

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クレドール早稲田

参考相場価格

2,339万円〜7,694万円

専有面積 20.23㎡〜55.13㎡

想定賃料 9万円〜24万円/月

1K
2LDK

東京都新宿区弁天町2

「早稲田駅」徒歩6分 / 「神楽坂駅」徒歩10分 / 「牛込柳町駅」徒歩10分

築20年
12階建 (85部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,339万円
-
9万円/月
1K
20.23m²
東

3階
7,607万円
-
23万円/月
2LDK
55.13m²
南

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Supremeウシゴメ

参考相場価格

1,909万円〜8,568万円

専有面積 18.34㎡〜66.63㎡

想定賃料 8万円〜26万円/月

1K
1R
3LDK

東京都新宿区原町1丁目6

「牛込柳町駅」徒歩2分 / 「若松河田駅」徒歩6分 / 「早稲田駅」徒歩13分

築21年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,909万円
-
8万円/月
1R
18.34m²
南

1階
2,117万円
-
9万円/月
1K
20.02m²
-

2階
8,568万円
-
26万円/月
3LDK
66.63m²
東

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クリオ早稲田壱番館

参考相場価格

4,056万円〜8,274万円

専有面積 34.7㎡〜66.63㎡

想定賃料 12万円〜25万円/月

1DK
1LDK
3LDK

東京都新宿区原町1丁目8

「牛込柳町駅」徒歩1分 / 「若松河田駅」徒歩9分 / 「早稲田駅」徒歩14分

築28年
7階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,056万円
-
12万円/月
1DK
34.7m²
北

1階
4,267万円
-
14万円/月
1LDK
35.45m²
北

2階
8,155万円
-
24万円/月
3LDK
66.63m²
東

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ラーズビル

参考相場価格

5,411万円〜8,429万円

専有面積 46.26㎡〜70.28㎡

想定賃料 17万円〜23万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区原町3丁目19

「牛込柳町駅」徒歩5分 / 「若松河田駅」徒歩6分 / 「早稲田駅」徒歩12分

築32年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,411万円
-
17万円/月
1LDK
46.26m²
南

5階
8,429万円
-
23万円/月
2LDK
70.28m²
南

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