パークハウス文京関口 外観
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パークハウス文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩2分・築13年

5,061万円〜1億370万円
坪単価399万円/坪〜510万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークハウス文京関口 外観
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パークハウス文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩2分・築13年

5,061万円〜1億370万円
399万円/坪〜510万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークハウス文京関口部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 85部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9017,629万円価格を調べる5,290万円2LDK58.64-
9035,134万円価格を調べる3,830万円1DK40.67-
9046,996万円価格を調べる5,010万円2LDK53.01-
9055,465万円価格を調べる4,140万円1LDK41.64-
9067,632万円価格を調べる5,510万円2LDK58.95-
9079,743万円価格を調べる6,820万円3LDK72.51-
9088,204万円価格を調べる5,940万円2LDK60.55-
9098,785万円価格を調べる6,080万円2LDK62.30-
9109,958万円価格を調べる7,170万円3LDK74.90-
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901
参考相場価格
7,629万円
新築時価格
5,290万円
  • 2LDK
  • 58.64
  • -
903
参考相場価格
5,134万円
新築時価格
3,830万円
  • 1DK
  • 40.67
  • -
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参考相場価格
6,996万円
新築時価格
5,010万円
  • 2LDK
  • 53.01
  • -
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参考相場価格
5,465万円
新築時価格
4,140万円
  • 1LDK
  • 41.64
  • -
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参考相場価格
7,632万円
新築時価格
5,510万円
  • 2LDK
  • 58.95
  • -
907
参考相場価格
9,743万円
新築時価格
6,820万円
  • 3LDK
  • 72.51
  • -
908
参考相場価格
8,204万円
新築時価格
5,940万円
  • 2LDK
  • 60.55
  • -
909
参考相場価格
8,785万円
新築時価格
6,080万円
  • 2LDK
  • 62.30
  • -
910
参考相場価格
9,958万円
新築時価格
7,170万円
  • 3LDK
  • 74.90
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークハウス文京関口価格推移と将来予測

参考相場価格

7,629万円775万円12ヶ月前

新築時価格5,290万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークハウス文京関口マンション概要

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。

パークハウス文京関口詳細情報

基本情報

建物名パークハウス文京関口(パークハウスぶんきょうせきぐち)
住所東京都文京区関口1丁目10-8
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(127部屋)
建築構造RC造
専有面積40.67㎡〜74.9㎡
新築時価格3730万円〜7300万円
参考相場価格
  • 1DK:5061万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:5320万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:6400万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:9069万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価399万円/坪〜510万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水2.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (認可)他
保育園を見る
学区鶴巻小学校
牛込第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※128000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス文京関口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比江戸川橋駅
平均
1DK40.67m²5,127万円
165万円
3,583万円
1LDK41.64m²5,465万円
176万円
5,119万円
2LDK58.95m²7,792万円
251万円
7,921万円
3LDK72.51m²9,850万円
317万円
1億735万円

パークハウス文京関口売買履歴

  • 2020/07
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円304〜333万円/坪
    • 37〜43
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2020/09
    売出価格
    6,460万円〜6,860万円365〜387万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2022/05
    売出価格
    5,270万円〜5,670万円419〜451万円/坪
    • 38〜44
    • 1R
    • 14階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

関口の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークハウス文京関口
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イエシル査定

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グランシャトレ文京小日向
9,890万
  • 3LDK
  • 70.18
  • 3階/5階

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。