パークハウス文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩2分・築15年

4.65上位3%
6,340万円〜1億3,749万円
坪単価 515万円/坪〜631万円/坪
想定賃料 17.6万円〜37万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークハウス文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩2分・築15年

6,340万円〜1億3,749万円
坪単価 515万円/坪〜631万円/坪
想定賃料 17.6万円〜37万円/月
上位3%
4.65
最終更新
2026年06月08日

パークハウス文京関口部屋別の参考相場価格

9部屋 / 85部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
9019,543万円価格を確認する5,290万円29.9万円/月2LDK58.64
-
9036,370万円価格を確認する3,830万円18.3万円/月1DK40.67
-
9048,707万円価格を確認する5,010万円26.7万円/月2LDK53.01
-
9056,810万円価格を確認する4,140万円19.7万円/月1LDK41.64
-
9069,671万円価格を確認する5,510万円29.8万円/月2LDK58.95
-
9071億1,955万円価格を確認する6,820万円35.4万円/月3LDK72.51
-
9081億27万円価格を確認する5,940万円30.6万円/月2LDK60.55
-
9091億279万円価格を確認する6,080万円30.8万円/月2LDK62.30
-
9101億2,410万円価格を確認する7,170万円36.6万円/月3LDK74.90
-
901
参考相場価格
9,543万円
新築時価格
5,290万円
想定賃料
29.9万円/月
  • 2LDK
  • 58.64
  • -
903
参考相場価格
6,370万円
新築時価格
3,830万円
想定賃料
18.3万円/月
  • 1DK
  • 40.67
  • -
904
参考相場価格
8,707万円
新築時価格
5,010万円
想定賃料
26.7万円/月
  • 2LDK
  • 53.01
  • -
905
参考相場価格
6,810万円
新築時価格
4,140万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 1LDK
  • 41.64
  • -
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906
参考相場価格
9,671万円
新築時価格
5,510万円
想定賃料
29.8万円/月
  • 2LDK
  • 58.95
  • -
907
参考相場価格
1億1,955万円
新築時価格
6,820万円
想定賃料
35.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.51
  • -
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908
参考相場価格
1億27万円
新築時価格
5,940万円
想定賃料
30.6万円/月
  • 2LDK
  • 60.55
  • -
909
参考相場価格
1億279万円
新築時価格
6,080万円
想定賃料
30.8万円/月
  • 2LDK
  • 62.30
  • -
910
参考相場価格
1億2,410万円
新築時価格
7,170万円
想定賃料
36.6万円/月
  • 3LDK
  • 74.90
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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売買履歴とは

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パークハウス文京関口資産性スコア

4.65
上位3%
パークハウス文京関口の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークハウス文京関口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス文京関口居住エリアの評価

パークハウス文京関口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス文京関口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

180%築15年

新築時価格

5,290万円+4,253万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス文京関口価格推移と将来予測

参考相場価格

9,543万円639万円前年比

901の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークハウス文京関口901の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークハウス文京関口マンション概要

パークハウス文京関口は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。

パークハウス文京関口詳細情報

基本情報

建物名パークハウス文京関口(パークハウスぶんきょうせきぐち)
住所東京都文京区関口1丁目10-8
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)14階建(127部屋)
建築構造RC造
専有面積40.67㎡〜74.9㎡
新築時価格3730万円〜7300万円
参考相場価格
  • 1DK:6340万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:6748万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8630万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:11813万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価515万円/坪〜631万円/坪
想定賃料17.6万円〜37万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (認可)他
保育園を見る
学区鶴巻小学校
牛込第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※128000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス文京関口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1DK40.67m²6,508万円4,143万円
1LDK41.64m²7,124万円6,506万円
2LDK58.95m²1億236万円1億232万円
3LDK72.51m²1億2,607万円1億3,963万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークハウス文京関口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。