パークハウス文京関口
文京区・江戸川橋駅 徒歩2分・築15年
2026年07月21日
パークハウス文京関口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
パークハウス文京関口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 1億826万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 28.4万円/月 3.1% | 2LDK | 58.64m² - |
| 903 | 7,218万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.7万円/月 2.9% | 1DK | 40.67m² - |
| 904 | 9,832万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 25.9万円/月 3.2% | 2LDK | 53.01m² - |
| 905 | 7,661万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.6万円/月 3.1% | 1LDK | 41.64m² - |
| 906 | 1億952万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 28.7万円/月 3.1% | 2LDK | 58.95m² - |
| 907 | 1億3,519万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 35.4万円/月 3.1% | 3LDK | 72.51m² - |
| 908 | 1億1,300万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 29.5万円/月 3.1% | 2LDK | 60.55m² - |
| 909 | 1億1,589万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 30.2万円/月 3.1% | 2LDK | 62.30m² - |
| 910 | 1億3,992万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 36.7万円/月 3.1% | 3LDK | 74.90m² - |
- 参考相場価格
- 1億826万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,218万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1DK
- 40.67m²
- -
- 参考相場価格
- 9,832万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 53.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,661万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 41.64m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億952万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,519万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.51m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,300万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 60.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,589万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 62.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,992万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 74.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス文京関口販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス文京関口売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約1億1,890万円 | 201万円/m² | 7階 | 58.95m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億1,880万円 | 190万円/m² | 2階 | 62.30m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 142万円/m² | 4階 | 40.67m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億2,100万円 | 199万円/m² | 14階 | 60.55m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 147万円/m² | 9階 | 40.67m² | 1DK | 築14年 |
| 2025/03 | 成約9,900万円 | 159万円/m² | 2階 | 62.00m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/05
- オススメパークハウス文京関口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,110万円 | 161万円/m² | 4階 | 25.52m² | 1K | コンシェリア早稲田Green Forest | 築13年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 181万円/m² | 2階 | 41.88m² | 1LDK | ミッドレジデンス文京 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約1億1,600万円 | 173万円/m² | 9階 | 66.87m² | 1LDK | リビオ文京関口シティクロス | 築19年 |
| オススメ | パークハウス文京関口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億2,800万円 | 180万円/m² | 5階 | 70.89m² | 3LDK | ミッドレジデンス文京 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億3,970万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.78m² | 2SLDK | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ | 築10年 |
| 2024/08 | 成約1億1,700万円 | 175万円/m² | 6階 | 66.76m² | 3LDK | ミッドレジデンス文京 | 築9年 |
| 2024/01 | 成約4,200万円 | 107万円/m² | 9階 | 39.11m² | 1LDK | AXAS文京関口 | 築14年 |
| 2023/08 | 成約8,700万円 | 130万円/m² | 5階 | 66.76m² | 3LDK | ミッドレジデンス文京 | 築8年 |
| 2023/06 | 成約8,580万円 | 128万円/m² | 10階 | 66.87m² | 3LDK | リビオ文京関口シティクロス | 築17年 |
| 2023/05 | 成約4,880万円 | 120万円/m² | 7階 | 40.64m² | 1LDK | ミッドレジデンス文京 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス文京関口販売履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,180万円 | 206万円/m² | 6階 | 58.95m² | 2LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億2,280万円 | 208万円/m² | 7階 | 58.95m² | 2LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億2,380万円 | 210万円/m² | 6階 | 58.95m² | 2LDK | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億1,880万円 | 190万円/m² | 2階 | 62.3m² | 2LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス文京関口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス文京関口価格推移と将来予測
参考相場価格
1億826万円1022万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 184.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス文京関口マンションの口コミ・評判(460件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅が近く都心へのアクセスが良く、2路線2駅が利用できる点が便利
共用部分
5外観に高級感があり、共用部の作りがしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4江戸川橋
駅周辺は交通量が多く、夜でも人通りがあるので女性の一人歩きでも安心感があります。駅前に交番もあるので治安面でも心配は少ないです。
買い物・生活利便性
3神楽坂
神楽坂駅周辺は昔ながらの個人商店が多く、チェーン店が少ないので、慣れるまでは買い物の選択肢が限られているように感じました。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークハウス文京関口QAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス文京関口マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
パークハウス文京関口詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス文京関口（パークハウスぶんきょうせきぐち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.67㎡〜74.9㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜7300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 577万円/坪〜640万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜37万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス文京関口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.67m² | 7,379万円 | 4,135万円 |
| 1LDK | 41.64m² | 7,800万円 | 6,446万円 |
| 2LDK | 58.95m² | 1億938万円 | 1億241万円 |
| 3LDK | 72.51m² | 1億3,730万円 | 1億3,922万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
関口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.47m²
- 6階/9階建
パークハウス文京関口の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。