5,132万円〜1億586万円
坪単価 483万円/坪〜528万円/坪
想定賃料 16.4万円〜32.2万円/月
3.6%〜3.9%
最終更新2026年08月03日
ウィルローズ市谷柳町
新宿区・牛込柳町駅 徒歩1分・築11年
5,132万円〜1億586万円
坪単価 483万円/坪〜528万円/坪
想定賃料 16.4万円〜32.2万円/月
3.6%〜3.9%
上位3%
4.59最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ウィルローズ市谷柳町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィルローズ市谷柳町部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,554万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.9万円/月 3.9% | 1LDK | 38.06m² - |
| 202 | 8,567万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 27.3万円/月 3.8% | 2LDK | 56.92m² - |
| 203 | 5,284万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17万円/月 3.9% | 1LDK | 35.44m² - |
| 204 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.7万円/月 3.9% | 1LDK | 34.96m² - |
| 301 | 5,611万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18万円/月 3.9% | 1LDK | 38.06m² - |
| 302 | 8,576万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 27.1万円/月 3.8% | 2LDK | 56.92m² - |
| 303 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.9万円/月 3.8% | 1LDK | 35.44m² - |
| 304 | 5,156万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 16.5万円/月 3.9% | 1LDK | 34.96m² - |
| 401 | 5,620万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.9万円/月 3.8% | 1LDK | 38.06m² - |
| 402 | 8,583万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 27万円/月 3.8% | 2LDK | 56.92m² - |
| 403 | 5,283万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.8万円/月 3.8% | 1LDK | 35.44m² - |
| 404 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.4万円/月 3.8% | 1LDK | 34.96m² - |
| 501 | 5,654万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.3万円/月 3.9% | 1LDK | 38.06m² - |
| 502 | 8,604万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 27.6万円/月 3.8% | 2LDK | 56.92m² - |
| 503 | 5,339万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.1万円/月 3.9% | 1LDK | 35.44m² - |
| 504 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.8万円/月 3.9% | 1LDK | 34.96m² - |
| 601 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.3万円/月 3.9% | 1LDK | 38.06m² - |
| 602 | 8,666万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 27.6万円/月 3.8% | 2LDK | 56.92m² - |
| 603 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.1万円/月 3.8% | 1LDK | 35.44m² - |
| 604 | 5,284万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.8万円/月 3.8% | 1LDK | 34.96m² - |
| 701 | 5,735万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 18.4万円/月 3.9% | 1LDK | 38.06m² - |
| 702 | 8,715万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 27.7万円/月 3.8% | 2LDK | 56.92m² - |
| 703 | 5,502万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.2万円/月 3.8% | 1LDK | 35.44m² - |
| 704 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.9万円/月 3.8% | 1LDK | 34.96m² - |
| 801 | 5,786万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.6万円/月 3.9% | 1LDK | 38.06m² - |
| 802 | 8,818万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 27.9万円/月 3.8% | 2LDK | 56.92m² - |
| 803 | 1億261万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 31.8万円/月 3.7% | 3LDK | 66.30m² - |
| 901 | 5,821万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.5万円/月 3.8% | 1LDK | 38.06m² - |
| 902 | 8,860万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 27.8万円/月 3.8% | 2LDK | 56.92m² - |
| 903 | 1億389万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 31.8万円/月 3.7% | 3LDK | 66.30m² - |
| 1001 | 5,863万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.7万円/月 3.8% | 1LDK | 38.06m² - |
| 1002 | 8,922万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 28.2万円/月 3.8% | 2LDK | 56.92m² - |
| 1003 | 1億445万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 32.1万円/月 3.7% | 3LDK | 66.30m² - |
| 1101 | 5,875万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18.6万円/月 3.8% | 1LDK | 38.06m² - |
| 1102 | 8,969万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 28万円/月 3.7% | 2LDK | 56.92m² - |
| 1113 | 1億552万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 32万円/月 3.6% | 3LDK | 66.30m² - |
| 1201 | 5,888万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.6万円/月 3.8% | 1LDK | 38.06m² - |
| 1202 | 9,014万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 28.1万円/月 3.7% | 2LDK | 56.92m² - |
| 1203 | 1億565万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 32.2万円/月 3.7% | 3LDK | 66.30m² - |
| 1301 | 5,933万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.5万円/月 3.7% | 1LDK | 38.06m² - |
| 1302 | 9,021万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 27.9万円/月 3.7% | 2LDK | 56.92m² - |
| 1303 | 1億586万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 32万円/月 3.6% | 3LDK | 66.30m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,554万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 38.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,567万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,284万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 35.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 34.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 38.06m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,576万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 35.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 34.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 38.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,583万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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ウィルローズ市谷柳町販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルローズ市谷柳町売買履歴
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/03
- 2020/12
- 2020/06
- 2019/10
- 2019/09
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約5,280万円 | 138万円/m² | 8階 | 38.06m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/12 | 成約4,670万円 | 131万円/m² | 5階 | 35.44m² | 1LDK | 築5年 |
| 2020/06 | 成約4,060万円 | 106万円/m² | 5階 | 38.06m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/10 | 成約4,230万円 | 120万円/m² | 7階 | 34.96m² | 1LDK | 築4年 |
| 2019/09 | 成約3,920万円 | 102万円/m² | 4階 | 38.06m² | 1LDK | 築4年 |
| 2018/12 | 成約4,000万円 | 105万円/m² | 3階 | 38.06m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/11
- オススメウィルローズ市谷柳町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,780万円 | 154万円/m² | 2階 | 31.01m² | 1R | グローリオ新宿夏目坂 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約4,400万円 | 130万円/m² | 5階 | 33.65m² | 1LDK | グローリオ新宿夏目坂 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約4,560万円 | 147万円/m² | 7階 | 31.01m² | 1R | グローリオ新宿夏目坂 | 築11年 |
| オススメ | ウィルローズ市谷柳町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 104万円/m² | 2階 | 46.70m² | 1LDK | アクシア牛込柳町 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約1億1,060万円 | 140万円/m² | 4階 | 78.48m² | 3LDK | アクシア牛込柳町 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 133万円/m² | 10階 | 33.65m² | 1LDK | グローリオ新宿夏目坂 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,000万円 | 118万円/m² | 9階 | 33.65m² | 1LDK | グローリオ新宿夏目坂 | 築9年 |
| 2023/09 | 成約7,500万円 | 136万円/m² | 3階 | 55.10m² | 2LDK | アクシア牛込柳町 | 築10年 |
| 2023/01 | 成約7,400万円 | 134万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | アクシア牛込柳町 | 築9年 |
| 2022/10 | 成約4,990万円 | 112万円/m² | 7階 | 44.51m² | 1SLDK | グローリオ新宿夏目坂 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルローズ市谷柳町販売履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2022/11
- 2022/09
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 1億1,800万円 | 207万円/m² | 7階 | 56.92m² | 2LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 8,480万円 | 148万円/m² | 7階 | 56.92m² | 2LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 4,850万円 | 136万円/m² | 3階 | 35.44m² | 1LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 販売 7,990万円 | 140万円/m² | 13階 | 56.92m² | 2LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 販売 5,280万円 | 138万円/m² | 8階 | 38.06m² | 1LDK | 6年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウィルローズ市谷柳町賃貸履歴
- 2026/01
- 33万円/月
- 66.3m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2026/01
- 19.5万円/月
- 38.06m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2025/11
- 19.3万円/月
- 38.06m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2025/04
- 19万円/月
- 38.06m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2025/03
- 15.8万円/月
- 35.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2025/01
- 16.8万円/月
- 35.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/12
- 18万円/月
- 38.06m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2024/10
- 19万円/月
- 38.06m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2020/05
- 16万円/月
- 38.06m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2019/03
- 27.5万円/月
- 66.3m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 33万円/月 | 12階 | 66.3m² | 2LDK | 築10年 |
| 2026/01 | 19.5万円/月 | 12階 | 38.06m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/11 | 19.3万円/月 | 3階 | 38.06m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 19万円/月 | 3階 | 38.06m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/03 | 15.8万円/月 | 3階 | 35.0m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/01 | 16.8万円/月 | 3階 | 35.0m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/12 | 18万円/月 | 7階 | 38.06m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/10 | 19万円/月 | 7階 | 38.06m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/05 | 16万円/月 | 11階 | 38.06m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/03 | 27.5万円/月 | 12階 | 66.3m² | 2LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィルローズ市谷柳町資産性スコア
4.59上位3%
ウィルローズ市谷柳町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ウィルローズ市谷柳町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ市谷柳町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,554万円242万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 145.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.8万円/m²
想定売買価格
ウィルローズ市谷柳町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ市谷柳町マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4利便性が高い割にコストパフォーマンスが良い
アクセス
5都心の主要エリアにすぐ行ける立地で移動がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5牛込柳町
大江戸線が通っているので新宿や六本木など都心部へのアクセスがとても良く、通勤や通学が本当に便利だと感じています。朝夕のラッシュ時は混雑しますが、電車の本数が多いので待ち時間が短くて助かります...
防災・安全性
4若松河田
駅周辺は夜道が明るく、住宅街でも安心して歩けると感じています。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィルローズ市谷柳町マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数42戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
ウィルローズ市谷柳町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ市谷柳町（ウィルローズいちがややなぎちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区原町1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.96㎡〜66.3㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜7060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 483万円/坪〜528万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜32.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル住販 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウィルローズ市谷柳町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.75m² | 5,528万円 | 6,249万円 |
| 2LDK | 56.92m² | 8,766万円 | 1億173万円 |
| 3LDK | 66.3m² | 1億498万円 | 1億4,515万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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