早稲田鶴巻町パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
早稲田鶴巻町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 9,690万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 2.5% | 2LDK | 64.45m² 東 |
| 4階 | 1億289万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 2.6% | 2LDK | 67.94m² - |
| 5階 | 1億396万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 2.5% | 2LDK | 67.94m² - |
| 5階 | 1億1,231万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 2.5% | 3LDK | 73.70m² 南 |
| 6階 | 9,854万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 2.5% | 2LDK | 64.30m² - |
| 6階 | 1億666万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 2.5% | 3LDK | 69.97m² 西 |
| 6階 | 1億398万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 2.5% | 2LDK | 67.94m² - |
| 7階 | 1億707万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 2.5% | 3LDK | 70.25m² 東 |
3階
- 参考相場価格
- 9,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2.5%
- 2LDK
- 64.45m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1億289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2.6%
- 2LDK
- 67.94m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1億396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2.5%
- 2LDK
- 67.94m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2.5%
- 3LDK
- 73.70m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 9,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2.5%
- 2LDK
- 64.30m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2.5%
- 3LDK
- 69.97m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 1億398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2.5%
- 2LDK
- 67.94m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1億707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 2.5%
- 3LDK
- 70.25m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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早稲田鶴巻町パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
早稲田鶴巻町パーク・ホームズ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,780万円 | 180万円/m² | 6階 | 70.76m² | 2LDK | 28年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 9,080万円 | 166万円/m² | 5階 | 54.55m² | 2LDK | 28年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 9,980万円 | 152万円/m² | 5階 | 65.52m² | 2LDK | 28年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...早稲田鶴巻町パーク・ホームズ賃貸履歴
- 2024/04
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 16万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...早稲田鶴巻町パーク・ホームズ資産性スコア
4.65上位3%
早稲田鶴巻町パーク・ホームズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
早稲田鶴巻町パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...早稲田鶴巻町パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,690万円968万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 150.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
早稲田鶴巻町パーク・ホームズ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
早稲田鶴巻町パーク・ホームズマンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でSRC造り、9階建て総戸数57戸のマンションです。
早稲田鶴巻町パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 早稲田鶴巻町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町575-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（57部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.3㎡〜73.7㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜6170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 497万円/坪〜507万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.6万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
早稲田鶴巻町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.94m² | 1億289万円 | 1億200万円 |
| 3LDK | 70.25m² | 1億707万円 | 1億3,878万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラザ江戸川橋
9,999万円- 3LDK
- 75.47m²
- 6階/9階建
早稲田鶴巻町パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。