プラウド文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩4分・築8年

9,103万円〜1億4,160万円
坪単価507万円/坪〜552万円/坪
最終更新日2024年06月17日
お気に入り

プラウド文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩4分・築8年

9,103万円〜1億4,160万円
507万円/坪〜552万円/坪
最終更新日2024年06月17日

プラウド文京関口部屋別の参考相場価格

5部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8011億1,603万円価格を確認する7,328万円3LDK73.19-
8021億1,080万円価格を確認する6,998万円3LDK70.05-
8039,274万円価格を確認する5,999万円2LDK60.27-
804算出できません価格を確認する8,799万円4LDK84.83-
8051億2,652万円価格を確認する8,768万円3LDK77.26-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
801
参考相場価格
1億1,603万円
新築時価格
7,328万円
  • 3LDK
  • 73.19
  • -
802
参考相場価格
1億1,080万円
新築時価格
6,998万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
803
参考相場価格
9,274万円
新築時価格
5,999万円
  • 2LDK
  • 60.27
  • -
804
参考相場価格
算出できません
新築時価格
8,799万円
  • 4LDK
  • 84.83
  • -
805
参考相場価格
1億2,652万円
新築時価格
8,768万円
  • 3LDK
  • 77.26
  • -
オススメこの物件、投資して大丈夫?
成約妥当価格と利回りを確認
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入相談サービスをチェック
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

プラウド文京関口価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,603万円589万円12ヶ月前

新築時価格7,328万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド文京関口マンション概要

プラウド文京関口は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。

プラウド文京関口詳細情報

基本情報

建物名プラウド文京関口(プラウドぶんきょうせきぐち)
住所東京都文京区関口1丁目6-6
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)13階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積59.35㎡〜84.83㎡
新築時価格5649万円〜9289万円
参考相場価格
  • 2LDK:9103万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:11061万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:13941万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価507万円/坪〜552万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水2.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (認可)他
保育園を見る
学区江戸川小学校
牛込第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※132000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド文京関口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
2LDK60.27m²9,347万円8,331万円
3LDK73.19m²1億1,660万円1億1,390万円
4LDK84.83m²1億4,056万円1億4,706万円

プラウド文京関口売買履歴

  • 2017/09
    売出価格
    5,890万円〜6,290万円328〜351万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2023/04
    売出価格
    9,950万円〜1億950万円470〜517万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2024/02
    売出価格
    8,970万円〜9,470万円493〜520万円/坪
    • 56〜63
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    1億8,080万円〜1億9,080万円561〜592万円/坪
    • 101〜113
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築5
  • 2024/02
    売出価格
    5,150万円〜5,550万円467〜503万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2024/02
    売出価格
    8,760万円〜9,260万円537〜567万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

関口の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド文京関口
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

プラウド文京関口の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。