プラウド文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩4分・築9年

4.67上位3%
8,660万円〜1億3,422万円
坪単価475万円/坪〜523万円/坪
最終更新2025年07月01日
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プラウド文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩4分・築9年

8,660万円〜1億3,422万円
475万円/坪〜523万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年07月01日

プラウド文京関口部屋別の参考相場価格

5部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8011億684万円価格を確認する7,328万円3LDK73.19-
8021億163万円価格を確認する6,998万円3LDK70.05-
8038,692万円価格を確認する5,999万円2LDK60.27-
8041億2,544万円価格を確認する8,799万円4LDK84.83-
8051億1,382万円価格を確認する8,768万円3LDK77.26-
801
参考相場価格
1億684万円
新築時価格
7,328万円
  • 3LDK
  • 73.19
  • -
802
参考相場価格
1億163万円
新築時価格
6,998万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
803
参考相場価格
8,692万円
新築時価格
5,999万円
  • 2LDK
  • 60.27
  • -
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参考相場価格
1億2,544万円
新築時価格
8,799万円
  • 4LDK
  • 84.83
  • -
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805
参考相場価格
1億1,382万円
新築時価格
8,768万円
  • 3LDK
  • 77.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド文京関口販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド文京関口資産性スコア

4.67
上位3%
プラウド文京関口の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド文京関口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド文京関口居住エリアの評価

プラウド文京関口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド文京関口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築9年

新築時価格

7,328万円+3,356万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド文京関口価格推移と将来予測

参考相場価格

1億684万円90万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド文京関口801の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド文京関口口コミ(15件)

  • 共用部分
    4

    共用空間のデザインが工夫されていて居心地が良い

  • 周辺環境
    4

    池袋駅まで乗車時間が短く通勤やお出かけに便利

  • 周辺環境
    5

    商店街が活気にあふれ日常生活が便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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プラウド文京関口マンション概要

プラウド文京関口は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐでとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

プラウド文京関口詳細情報

基本情報

建物名プラウド文京関口(プラウドぶんきょうせきぐち)
住所東京都文京区関口1丁目6-6
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)13階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積59.35㎡〜84.83㎡
新築時価格5649万円〜9289万円
参考相場価格
  • 2LDK:8660万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:10111万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:12509万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価475万円/坪〜523万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (認可)他
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学区江戸川小学校
牛込第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※132000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド文京関口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
2LDK60.27m²8,863万円7,722万円
3LDK73.19m²1億840万円1億542万円
4LDK84.83m²1億2,788万円1億2,522万円

プラウド文京関口売買履歴

  • 2017/09
    売出価格
    6,050万円〜6,450万円337〜360万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2023/04
    売出価格
    9,930万円〜1億930万円469〜516万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2024/02
    売出価格
    9,020万円〜9,520万円495〜523万円/坪
    • 57〜64
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1億2,640万円〜1億3,640万円633〜683万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2025/04
    売出価格
    1億2,280万円〜1億3,280万円573〜620万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2025/02
    売出価格
    1億7,860万円〜1億8,860万円766〜809万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築4
    グランドメゾン目白新坂現在築4

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。