※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億4,834万円 | 価格を確認する | 7,328万円 | 39.5万円/月 3.2% | 3LDK | 73.19m² - |
| 802 | 1億4,215万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 38.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.05m² - |
| 803 | 1億2,189万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 34.5万円/月 3.4% | 2LDK | 60.27m² - |
| 804 | 1億7,342万円 | 価格を確認する | 8,799万円 | 47.1万円/月 3.3% | 4LDK | 84.83m² - |
| 805 | 1億6,031万円 | 価格を確認する | 8,768万円 | 42.7万円/月 3.2% | 3LDK | 77.26m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約1億3,300万円 | 189万円/m² | 3階 | 70.05m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 成約1億円 | 165万円/m² | 4階 | 60.27m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 成約9,270万円 | 153万円/m² | 9階 | 60.27m² | 1LDK | 築8年 |
| 2023/04 | 成約1億490万円 | 149万円/m² | 5階 | 70.05m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/09 | 成約6,180万円 | 104万円/m² | 2階 | 59.35m² | 2LDK | 築1年 |
| 2015/11 | 新築5,989万円 | 99万円/m² | 8階 | 60.27m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,110万円 | 161万円/m² | 4階 | 25.52m² | 1K | コンシェリア早稲田Green Forest | 築13年 |
| 2026/05 | 成約1億5,770万円 | 218万円/m² | 2階 | 72.07m² | 3LDK | クレヴィア文京関口 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億2,490万円 | 219万円/m² | 2階 | 56.94m² | 2LDK | クレヴィア文京関口 | 築7年 |
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| 2025/12 | 成約1億7,511万円 | 231万円/m² | 6階 | 75.76m² | 3LDK | クレヴィア文京関口 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約7,400万円 | 176万円/m² | 2階 | 41.88m² | 1LDK | ミッドレジデンス文京 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億770万円 | 199万円/m² | 2階 | 53.93m² | 2LDK | クレヴィア文京関口 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1億3,300万円 | 201万円/m² | 3階 | 66.06m² | 2LDK | クレヴィア文京関口 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1億2,900万円 | 181万円/m² | 5階 | 70.89m² | 3LDK | ミッドレジデンス文京 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億3,980万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.78m² | 2SLDK | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ | 築10年 |
| 2024/08 | 成約9,400万円 | 174万円/m² | 4階 | 53.93m² | 2LDK | クレヴィア文京関口 | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億7,200万円 | 222万円/m² | 5階 | 77.26m² | 2LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 1億6,480万円 | 225万円/m² | 9階 | 73.19m² | 3LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 34万円/月 | 8階 | 60.27m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/10 | 35万円/月 | 8階 | 60.27m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/05 | 31万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2024/04 | 34万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/07 | 33.3万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2023/04 | 34.8万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2021/02 | 29.8万円/月 | 12階 | 70.05m² | 2LDK | 築5年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
202%築10年新築時価格
7,328万円+7,506万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億4,834万円974万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
大規模スパ施設が近く週末のリフレッシュに便利
お部屋
仕様に高級感があり満足度が高い
資産性
江戸川橋
駅近の物件は便利だけど、家賃が高めでなかなか手が出しづらいと感じることもありました。
医療・福祉
神楽坂
受付の方の対応が冷たく感じることがあり、子どもを連れて行くのに少し不安を感じることもあります。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩4分の距離にあるプラウド文京関口、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
| 建物名 | プラウド文京関口(プラウドぶんきょうせきぐち) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(59部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.35㎡〜84.83㎡ |
| 新築時価格 | 5649万円〜9289万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 639万円/坪〜686万円/坪 |
| 想定賃料 | 32.1万円〜48.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 14台 駐車費※1:32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.27m² | 1億2,109万円 | 1億193万円 |
| 3LDK | 73.19m² | 1億4,714万円 | 1億3,864万円 |
| 4LDK | 84.83m² | 1億7,263万円 | 1億6,662万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。