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DUARES早稲田 外観
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DUARES早稲田

新宿区・早稲田駅 徒歩7分・築10年

2,873万円〜5,891万円
坪単価361万円/坪〜382万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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DUARES早稲田 外観
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DUARES早稲田

新宿区・早稲田駅 徒歩7分・築10年

2,873万円〜5,891万円
361万円/坪〜382万円/坪
最終更新日2024年04月16日
買いたいかも
売りたいかも
相場
販売・賃貸0
災害リスク
保育園・学区

DUARES早稲田部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,578万円価格を調べる3,980万円2LDK51.04m²-
2025,578万円価格を調べる3,980万円2LDK51.04m²-
2035,578万円価格を調べる3,980万円2LDK51.04m²-
3015,774万円価格を調べる4,060万円2LDK51.04m²-
3025,774万円価格を調べる4,060万円2LDK51.04m²-
3035,774万円価格を調べる4,060万円2LDK51.04m²-
4015,891万円価格を調べる4,140万円2LDK51.04m²-
4025,891万円価格を調べる4,140万円2LDK51.04m²-
4035,891万円価格を調べる4,140万円2LDK51.04m²-
6012,876万円価格を調べる2,550万円1K25.52m²-
6022,876万円価格を調べる2,520万円1K25.52m²-
6032,876万円価格を調べる2,520万円1K25.52m²-
6042,876万円価格を調べる2,520万円1K25.52m²-
6052,876万円価格を調べる2,520万円1K25.52m²-
6062,876万円価格を調べる2,550万円1K25.52m²-
7012,873万円価格を調べる2,570万円1K25.52m²-
7022,873万円価格を調べる2,540万円1K25.52m²-
7032,873万円価格を調べる2,540万円1K25.52m²-
7042,873万円価格を調べる2,540万円1K25.52m²-
7052,873万円価格を調べる2,540万円1K25.52m²-
7062,873万円価格を調べる2,570万円1K25.52m²-
8012,908万円価格を調べる2,580万円1K25.52m²-
8022,908万円価格を調べる2,550万円1K25.52m²-
8032,908万円価格を調べる2,550万円1K25.52m²-
8042,908万円価格を調べる2,550万円1K25.52m²-
8052,908万円価格を調べる2,550万円1K25.52m²-
8062,908万円価格を調べる2,580万円1K25.52m²-
9012,927万円価格を調べる2,600万円1K25.52m²-
9022,902万円価格を調べる2,570万円1K25.52m²-
9032,902万円価格を調べる2,570万円1K25.52m²-
9042,902万円価格を調べる2,570万円1K25.52m²-
9052,902万円価格を調べる2,570万円1K25.52m²-
9062,927万円価格を調べる2,600万円1K25.52m²-
10012,920万円価格を調べる2,610万円1K25.52m²-
10022,896万円価格を調べる2,580万円1K25.52m²-
10032,896万円価格を調べる2,580万円1K25.52m²-
10042,896万円価格を調べる2,580万円1K25.52m²-
10052,896万円価格を調べる2,580万円1K25.52m²-
10062,920万円価格を調べる2,610万円1K25.52m²-
11012,950万円価格を調べる2,630万円1K25.52m²-
11022,950万円価格を調べる2,600万円1K25.52m²-
11032,950万円価格を調べる2,600万円1K25.52m²-
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11052,950万円価格を調べる2,600万円1K25.52m²-
11062,950万円価格を調べる2,630万円1K25.52m²-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
5,578万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 51.04m²
  • -
成約の妥当価格を知る
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 2LDK
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参考相場価格
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参考相場価格
5,774万円
新築時価格
4,060万円
  • 2LDK
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参考相場価格
5,774万円
新築時価格
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参考相場価格
5,774万円
新築時価格
4,060万円
  • 2LDK
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参考相場価格
5,891万円
新築時価格
4,140万円
  • 2LDK
  • 51.04m²
  • -
成約の妥当価格を知る
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参考相場価格
5,891万円
新築時価格
4,140万円
  • 2LDK
  • 51.04m²
  • -
成約の妥当価格を知る
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参考相場価格
5,891万円
新築時価格
4,140万円
  • 2LDK
  • 51.04m²
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成約の妥当価格を知る
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参考相場価格
2,876万円
新築時価格
2,550万円
  • 1K
  • 25.52m²
  • -
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中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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DUARES早稲田価格推移と将来予測

参考相場価格

5,578万円206万円12ヶ月前

新築時価格3,980万円
新築時価格
3,980万円
参考相場価格
5,578万円
206万円12ヶ月前
価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

DUARES早稲田マンション概要

DUARES早稲田 外観
写真を投稿する

東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。

DUARES早稲田詳細情報

基本情報

建物名DUARES早稲田（デュアレスわせだ）
住所東京都新宿区弁天町177
アクセス
築年数築10年
階建（総戸数）11階建（49部屋）
建築構造RC造
専有面積25.52㎡〜51.04㎡
新築時価格2520万円〜4140万円
参考相場価格
  • 1K：2873万円〜（25m²〜）
  • 2LDK：5578万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価361万円/坪〜382万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域：
--
土砂災害特別指定区域：
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園弁天町保育園 （認可）他
保育園を見る
学区早稲田小学校
牛込第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱インヴァランス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

DUARES早稲田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		前年比早稲田駅
平均
1K25.52m²2,902万円
235万円
2,599万円
2LDK51.04m²5,774万円
469万円
7,113万円
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DUARES早稲田売買履歴

  • 2021/06
    売出価格
    2,350万円〜2,710万円305〜351万円/坪
    • 23〜27m²
    • 1K
    • 11階
    • 当時築7年
  • 2022/02
    売出価格
    4,490万円〜4,850万円291〜315万円/坪
    • 48〜54m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8年
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

弁天町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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売買希望状況

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売りたいかも

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4,750万円
  • 1K
  • 30.80m²
  • 13階/13階建

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

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その他の最寄り駅：

路線：

新宿区の学区別マンション

小学校：

早稲田小学校

中学校：

牛込第二中学校
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