ライオンズガーデンヒルズ早稲田 外観
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ライオンズガーデンヒルズ早稲田

新宿区・牛込柳町駅 徒歩5分・築23年

5,921万円〜1億905万円
坪単価346万円/坪〜402万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズガーデンヒルズ早稲田 外観
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ライオンズガーデンヒルズ早稲田

新宿区・牛込柳町駅 徒歩5分・築23年

5,921万円〜1億905万円
346万円/坪〜402万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズガーデンヒルズ早稲田部屋別の参考相場価格

絞り込み
47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,491万円価格を調べる5,397万円3LDK76.09-
1026,234万円価格を調べる3,948万円2LDK57.55-
1036,830万円価格を調べる4,407万円3LDK63.41-
1047,706万円価格を調べる4,999万円3LDK71.31-
1056,912万円価格を調べる4,387万円3LDK63.41-
1066,912万円価格を調べる4,356万円3LDK63.41-
1075,921万円価格を調べる3,846万円2LDK55.01-
1089,396万円価格を調べる6,397万円3LDK84.32-
1098,520万円価格を調べる5,693万円3LDK75.29-
2016,409万円価格を調べる3,999万円2LDK56.66-
2028,359万円価格を調べる5,397万円3LDK76.17-
2037,106万円価格を調べる4,346万円3LDK63.41-
2046,274万円価格を調べる3,897万円2LDK57.55-
2057,106万円価格を調べる4,356万円3LDK63.41-
2068,113万円価格を調べる4,938万円3LDK71.31-
2077,106万円価格を調べる4,336万円3LDK63.41-
2087,061万円価格を調べる4,305万円3LDK63.41-
2096,002万円価格を調べる3,795万円2LDK55.01-
2109,325万円価格を調べる6,275万円4LDK84.32-
2118,832万円価格を調べる5,571万円3LDK75.29-
3016,269万円価格を調べる4,152万円2LDK56.66-
3028,587万円価格を調べる5,703万円3LDK76.17-
3037,050万円価格を調べる4,601万円3LDK63.41-
3046,209万円価格を調べる4,142万円2LDK57.55-
3057,050万円価格を調べる4,611万円3LDK63.41-
3068,317万円価格を調べる5,193万円3LDK71.31-
3077,064万円価格を調べる4,540万円3LDK63.41-
3087,064万円価格を調べる4,560万円3LDK63.41-
3096,087万円価格を調べる4,040万円2LDK55.01-
3109,158万円価格を調べる6,632万円4LDK84.32-
3118,910万円価格を調べる5,897万円3LDK75.29-
4011億905万円価格を調べる8,499万円4LDK102.08-
4026,177万円価格を調べる4,346万円2LDK57.55-
4037,435万円価格を調べる4,815万円3LDK63.41-
4048,511万円価格を調べる5,397万円3LDK71.31-
4057,321万円価格を調べる4,683万円3LDK63.41-
4067,316万円価格を調べる4,764万円3LDK63.41-
4076,133万円価格を調べる4,244万円2LDK55.01-
4081億509万円価格を調べる8,356万円4LDK100.36-
5017,950万円価格を調べる5,397万円3LDK66.23-
5026,148万円価格を調べる4,397万円2LDK57.55-
5037,507万円価格を調べる4,887万円3LDK63.41-
5048,677万円価格を調べる5,499万円3LDK71.31-
5057,507万円価格を調べる4,887万円3LDK63.41-
5067,429万円価格を調べる4,836万円3LDK63.41-
5076,069万円価格を調べる4,295万円2LDK55.01-
5089,431万円価格を調べる6,887万円4LDK84.32-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
8,491万円
新築時価格
5,397万円
  • 3LDK
  • 76.09
  • -
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参考相場価格
6,234万円
新築時価格
3,948万円
  • 2LDK
  • 57.55
  • -
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参考相場価格
6,830万円
新築時価格
4,407万円
  • 3LDK
  • 63.41
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参考相場価格
7,706万円
新築時価格
4,999万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,912万円
新築時価格
4,387万円
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参考相場価格
6,912万円
新築時価格
4,356万円
  • 3LDK
  • 63.41
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参考相場価格
5,921万円
新築時価格
3,846万円
  • 2LDK
  • 55.01
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参考相場価格
9,396万円
新築時価格
6,397万円
  • 3LDK
  • 84.32
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参考相場価格
8,520万円
新築時価格
5,693万円
  • 3LDK
  • 75.29
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参考相場価格
6,409万円
新築時価格
3,999万円
  • 2LDK
  • 56.66
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズガーデンヒルズ早稲田価格推移と将来予測

参考相場価格

8,491万円555万円12ヶ月前

新築時価格5,397万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ライオンズガーデンヒルズ早稲田マンション概要

都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。

ライオンズガーデンヒルズ早稲田詳細情報

基本情報

建物名ライオンズガーデンヒルズ早稲田(ライオンズガーデンヒルズわせだ)
住所東京都新宿区弁天町139
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)5階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積55.01㎡〜102.08㎡
新築時価格3796万円〜8499万円
参考相場価格
  • 2LDK:5921万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6830万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:9158万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価346万円/坪〜402万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園原町みゆき保育園 (認可)他
保育園を見る
学区早稲田小学校
牛込第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※130000/月 ~ 36000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズガーデンヒルズ早稲田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比牛込柳町駅
平均
2LDK56.66m²6,162万円
525万円
8,374万円
3LDK63.41m²7,471万円
637万円
1億2,119万円
4LDK84.32m²9,431万円
804万円
1億3,283万円

ライオンズガーデンヒルズ早稲田売買履歴

  • 2012/11
    売出価格
    4,310万円〜4,670万円225〜244万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2020/06
    売出価格
    5,940万円〜6,340万円342〜365万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2020/11
    売出価格
    6,350万円〜6,750万円331〜352万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円285〜318万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築22
  • 2022/04
    売出価格
    3,460万円〜3,820万円314〜347万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2021/07
    売出価格
    1,640万円〜1,880万円265〜304万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 3階
    • 当時築19
    クレアシオンワセダ現在築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

弁天町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズガーデンヒルズ早稲田
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
イトーピア市ヶ谷山伏町
8,098万
  • 2LDK
  • 59.23
  • 4階/6階

ライオンズガーデンヒルズ早稲田の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込柳町駅のマンション

牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。

その他の最寄り駅: