文京区資産性スコア
ランキング
TOP202026年02月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

パークホームズ本郷ザレジデンス
参考相場価格
1億402〜2億5,363万円
43.98㎡〜100.17㎡
東京都文京区本郷 6丁目117−1
都営三田線「春日駅」徒歩5分／東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩12分
築7年
7階建（30部屋）
RC造
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ザ・パークハウス本郷
参考相場価格
1億5,920〜2億5,174万円
60.49㎡〜90.13㎡
東京都文京区本郷 1丁目28−5
都営三田線「春日駅」徒歩7分／東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩8分
築7年
14階建（92部屋）
RC造
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ルジェンテ文京湯島
参考相場価格
6,622万円〜1億9,279万円
32.04㎡〜70.36㎡
東京都文京区湯島 2丁目31-23
都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩8分／東京メトロ銀座線「上野広小路駅」徒歩10分
築3年
15階建（73部屋）
RC造
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ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー
参考相場価格
6,150万円〜4億5,460万円
35.42㎡〜156.76㎡
東京都文京区根津 2丁目1-16
東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分／京成本線「京成上野駅」徒歩11分
築17年
19階建（211部屋）
RC造
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ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス
参考相場価格
6,150万円〜4億5,460万円
35.42㎡〜156.76㎡
東京都文京区根津 2丁目1
ＪＲ山手線「上野駅」徒歩17分／京成本線「京成上野駅」徒歩11分
築17年
19階建（211部屋）
RC造
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ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス
参考相場価格
6,150万円〜4億5,460万円
35.42㎡〜156.76㎡
東京都文京区根津 2丁目1
東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分／京成本線「京成上野駅」徒歩11分
築17年
19階建（211部屋）
RC造
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本郷パークハウスザ・プレミアフォート
参考相場価格
1億916〜3億2,937万円
55.32㎡〜133.71㎡
東京都文京区本郷 1丁目30-27
都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩8分／ＪＲ中央線「水道橋駅」徒歩6分
築17年
15階建（207部屋）
RC造
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ザ・パークハウス小石川後楽園
参考相場価格
4,355万円〜2億2,749万円
25.04㎡〜88.33㎡
東京都文京区小石川 2丁目2-4
ＪＲ中央線「水道橋駅」徒歩11分／都営三田線「春日駅」徒歩4分
築13年
14階建（118部屋）
RC造
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パークホームズ文京小石川ヒルテラス
参考相場価格
1億1,058〜4億7,841万円
37.45㎡〜163.66㎡
東京都文京区小石川 2丁目11-2
都営三田線「春日駅」徒歩3分／ＪＲ中央線「水道橋駅」徒歩12分
築2年
12階建（130部屋）
RC造
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ブランズ本郷
参考相場価格
1億4,302〜4億1,883万円
52.9㎡〜133.23㎡
東京都文京区本郷 1丁目109-1
都営三田線「春日駅」徒歩6分／都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩5分
築1年未満
14階建（90部屋）
RC造
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インペリアルガーデン
参考相場価格
1億5,302〜2億3,820万円
70.81㎡〜102.16㎡
東京都文京区千石 2丁目11-9
都営三田線「白山駅」徒歩17分／東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩11分
築12年
4階建（167部屋）
RC造
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ブランズ文京小石川
参考相場価格
9,679万円〜2億1,000万円
64.27㎡〜94.42㎡
東京都文京区小石川 2丁目15-8
ＪＲ中央線「飯田橋駅」徒歩18分／東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩17分
築18年
10階建（35部屋）
RC造
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ザ・パークハウス文京護国寺
参考相場価格
1億631〜1億4,784万円
55.99㎡〜75.62㎡
東京都文京区大塚 5丁目41-9
東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩8分／東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩10分
築13年
7階建（28部屋）
RC造
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住友不動産飯田橋ファーストビル
参考相場価格
8,431万円〜3億369万円
49.6㎡〜164.77㎡
東京都文京区後楽 2丁目5-1
ＪＲ中央線「飯田橋駅」徒歩2分／都営三田線「春日駅」徒歩14分
築25年
14階建（79部屋）
SRC造
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リビオ文京千駄木
参考相場価格
1億1,235〜1億4,380万円
56.26㎡〜72.53㎡
東京都文京区千駄木 5丁目38-8
東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩4分／都営三田線「白山駅」徒歩9分
築6年
8階建（21部屋）
RC造
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プラウド本郷壱岐坂
参考相場価格
1億5,716〜2億7,212万円
73.11㎡〜112.55㎡
東京都文京区本郷 1丁目28-3
東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩9分／ＪＲ中央線「水道橋駅」徒歩6分
築20年
14階建（50部屋）
RC造
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ディアナコート小石川竹早
参考相場価格
7,725万円〜2億2,214万円
39.89㎡〜98.35㎡
東京都文京区小石川 4丁目4-11
東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩19分／東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩16分
築10年
9階建（75部屋）
RC造
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アトラスタワー小石川
参考相場価格
1億399〜3億108万円
55.75㎡〜141.46㎡
東京都文京区小石川 1丁目9-14
都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩15分／東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩8分
築22年
28階建（263部屋）
SRC造
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マジェスティコート小石川・播磨坂
参考相場価格
1億640〜2億2,328万円
52.56㎡〜102.51㎡
東京都文京区小石川 5丁目2-6
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩18分／東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩5分
築20年
12階建（87部屋）
SRC造
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ブランズ文京白山
参考相場価格
7,527万円〜1億6,674万円
47.59㎡〜79.73㎡
東京都文京区白山 5丁目35-12
東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩12分／東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩15分
築13年
6階建（37部屋）
RC造
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