シティハウス本郷三丁目

文京区・本郷三丁目駅 徒歩4分・築13年

4.68上位3%
7,467万円〜1億3,445万円
坪単価 584万円/坪〜801万円/坪
想定賃料 18.9万円〜29.3万円/月
最終更新2026年04月20日
お気に入り

シティハウス本郷三丁目

文京区・本郷三丁目駅 徒歩4分・築13年

7,467万円〜1億3,445万円
坪単価 584万円/坪〜801万円/坪
想定賃料 18.9万円〜29.3万円/月
上位3%
4.68
最終更新
2026年04月20日

シティハウス本郷三丁目部屋別の参考相場価格

4部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億32万円価格を確認する5,190万円25.9万円/月2LDK55.53
-
2027,467万円価格を確認する3,990万円18.9万円/月1LDK42.29
-
2039,680万円価格を確認する4,790万円25.1万円/月2LDK54.40
-
2049,940万円価格を確認する4,940万円25.9万円/月2LDK55.68
-
201
参考相場価格
1億32万円
新築時価格
5,190万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 2LDK
  • 55.53
  • -
202
参考相場価格
7,467万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
18.9万円/月
  • 1LDK
  • 42.29
  • -
203
参考相場価格
9,680万円
新築時価格
4,790万円
想定賃料
25.1万円/月
  • 2LDK
  • 54.40
  • -
204
参考相場価格
9,940万円
新築時価格
4,940万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 2LDK
  • 55.68
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティハウス本郷三丁目利回り・空室率を診断します。

シティハウス本郷三丁目販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティハウス本郷三丁目売買履歴

シティハウス本郷三丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティハウス本郷三丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約1億9,990万255万円/m²2階78.14m²2LDKブランズ本郷真砂築12年
2026/03成約2億1,100万283万円/m²13階74.43m²3LDKBrillia本郷弓町築10年
2026/03成約1億4,750万181万円/m²1階81.10m²3LDKブランズ本郷真砂築12年
オススメ
シティハウス本郷三丁目
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2026/03成約2億1,600万276万円/m²12階78.06m²3LDK本郷パークハウスザ・プレミアフォート築17年
2026/02成約1億3,900万234万円/m²9階59.19m²2LDK本郷パークハウスザ・プレミアフォート築17年
2025/12成約4,408万154万円/m²10階28.57m²1Kアトラス本郷赤門前築14年
2025/11成約8,080万198万円/m²2階40.79m²1LDKプラウドタワー本郷東大前築15年
2025/10成約8,900万157万円/m²11階56.47m²2LDKルジェンテ本郷三丁目築8年
2025/09成約4,500万145万円/m²12階31.00m²1Kクレヴィア本郷築16年
2025/07成約8,900万169万円/m²6階52.48m²2LDKクレヴィア本郷築16年
シティハウス本郷三丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティハウス本郷三丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティハウス本郷三丁目賃貸履歴

  • 2025/12
    18万円/月
    • 42.29m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築13年
  • 2025/03
    23万円/月
    • 54.4m²
    • --
    • 8階
    • 当時築12年
  • 2025/01
    18.5万円/月
    • 42.29m²
    • --
    • 5階
    • 当時築12年
  • 2024/03
    17.5万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築11年
  • 2022/06
    26万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築9年
  • 2021/12
    26万円/月
    • 54.4m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築9年
シティハウス本郷三丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティハウス本郷三丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティハウス本郷三丁目資産性スコア

4.68
上位3%
シティハウス本郷三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス本郷三丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス本郷三丁目居住エリアの評価

シティハウス本郷三丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス本郷三丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

193%築13年

新築時価格

5,190万円+4,842万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス本郷三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

1億32万円496万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス本郷三丁目201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス本郷三丁目マンションの口コミ・評判(434件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    本郷三丁目

    本郷三丁目駅周辺は治安が良いですが、駅前の道が狭くて自転車や車とすれ違う時は少し不安を感じることがあります。

  • 防災・安全性

    5

    湯島

    湯島駅周辺は地盤がしっかりしていて、地震の揺れが増幅されにくいと聞きました。災害時の危険度も比較的低いエリアだそうです。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス本郷三丁目マンション概要

都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩4分の距離にあるシティハウス本郷三丁目、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

シティハウス本郷三丁目詳細情報

基本情報

建物名シティハウス本郷三丁目(シティハウスほんごうさんちょうめ)
住所東京都文京区本郷3丁目40-3
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)15階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積42.29㎡〜55.68㎡
新築時価格3990万円〜6090万円
参考相場価格
  • 1LDK:7467万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:9680万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価584万円/坪〜801万円/坪
想定賃料18.9万円〜29.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽけっとランド本郷 (認証保育所)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※127000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス本郷三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本郷三丁目駅
平均
1LDK42.29m²8,626万円7,227万円
2LDK55.53m²1億1,430万円1億586万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本郷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス本郷三丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シティハウス本郷三丁目利回り・空室率を診断します。

シティハウス本郷三丁目の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。