ディアナコート文京本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ディアナコート文京本郷台部屋別の参考相場価格
11部屋 / 127部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,385万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.8万円/月 2.8% | 1LDK | 43.17m² - |
| 802 | 1億1,745万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 27万円/月 2.8% | 2LDK | 59.17m² - |
| 803 | 1億4,400万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 33.6万円/月 2.8% | 3LDK | 71.90m² - |
| 804 | 7,929万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.1万円/月 2.9% | 1LDK | 40.17m² - |
| 805 | 6,847万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17万円/月 3.0% | 1LDK | 35.06m² - |
| 806 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.4万円/月 3.0% | 1LDK | 33.91m² - |
| 807 | 1億1,017万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 26.1万円/月 2.9% | 2LDK | 54.57m² - |
| 808 | 1億3,861万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 32.2万円/月 2.8% | 3LDK | 68.54m² - |
| 809 | 1億3,749万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 32.2万円/月 2.8% | 3LDK | 68.51m² - |
| 810 | 7,585万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.6万円/月 3.0% | 1LDK | 39.14m² - |
| 811 | 7,054万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.6万円/月 3.0% | 1LDK | 36.47m² - |
801
- 参考相場価格
- 8,385万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 43.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 1億1,745万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 59.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 1億4,400万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 71.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,929万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 40.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 6,847万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 35.06m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 33.91m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 1億1,017万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 54.57m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 1億3,861万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.54m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 1億3,749万円
- 新築時価格
- 8,330万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 7,585万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 39.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ディアナコート文京本郷台販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアナコート文京本郷台売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 新築9,140万円 | 120万円/m² | 12階 | 76.02m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築1億2,200万円 | 146万円/m² | 12階 | 83.00m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築1億1,600万円 | 142万円/m² | 12階 | 81.36m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築1億700万円 | 140万円/m² | 12階 | 76.38m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築9,260万円 | 128万円/m² | 12階 | 71.90m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築7,340万円 | 124万円/m² | 12階 | 59.17m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ディアナコート文京本郷台販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,790万円 | 250万円/m² | 8階 | 35.06m² | 1LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億8,300万円 | 267万円/m² | 3階 | 68.51m² | 2SLDK | 8年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 8,690万円 | 256万円/m² | 8階 | 33.91m² | 1LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億4,900万円 | 300万円/m² | 14階 | 83m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億8,300万円 | 267万円/m² | 1階 | 68.51m² | 2SLDK | 8年 | 北 |
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| 2026/02 | 販売 8,980万円 | 256万円/m² | 4階 | 35.06m² | 1LDK | 8年 | 南 |
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| 2026/01 | 販売 8,980万円 | 256万円/m² | 2階 | 35.06m² | 1LDK | 8年 | 南 |
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| 2026/01 | 販売 7,600万円 | 224万円/m² | 8階 | 33.91m² | 1LDK | 8年 | 南 |
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| 2025/12 | 販売 7,480万円 | 220万円/m² | 3階 | 33.91m² | 1LDK | 8年 | 南 |
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| 2025/10 | 販売 8,980万円 | 208万円/m² | 2階 | 43.11m² | 1LDK | 8年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアナコート文京本郷台賃貸履歴
- 2026/01
- 20万円/月
- 33.91m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2026/01
- 17.5万円/月
- 39.14m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2025/11
- 18万円/月
- 33.91m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2025/10
- 32万円/月
- 71.9m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2025/01
- 16.8万円/月
- 35.06m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2024/12
- 32万円/月
- 71.9m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2024/10
- 32万円/月
- 71.9m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2024/09
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2024/07
- 17.5万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2024/06
- 17.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20万円/月 | 4階 | 33.91m² | 1LDK | 築8年 |
| 2026/01 | 17.5万円/月 | 8階 | 39.14m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/11 | 18万円/月 | 5階 | 33.91m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/10 | 32万円/月 | 6階 | 71.9m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/01 | 16.8万円/月 | 4階 | 35.06m² | 1LDK | 築7年 |
| 2024/12 | 32万円/月 | 6階 | 71.9m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/10 | 32万円/月 | 6階 | 71.9m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/09 | 19万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2024/07 | 17.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2024/06 | 17.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアナコート文京本郷台資産性スコア
4.68上位3%
ディアナコート文京本郷台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート文京本郷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート文京本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,385万円596万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 194.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202.9万円/m²
ディアナコート文京本郷台801の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート文京本郷台マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4全体的にしっかりとした造りで内装も高級感がある
管理・お手入れ
4管理会社の対応が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5湯島
駅の西側は住宅地で、警察のパトロールも多く、最寄りの交番にはいつも警察官が立っているので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
5上野広小路
駅の周辺には飲食店が本当にたくさんあって、外食派の自分にはとても便利です。お気に入りのお店をローテーションしても1週間では回りきれないくらいで、食事に困ることはありませんでした。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアナコート文京本郷台マンション概要
ディアナコート文京本郷台は東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ディアナコート文京本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート文京本郷台（ディアナコートぶんきょうほんごうだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.91㎡〜105.46㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜19500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 619万円/坪〜846万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜53.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート文京本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.14m² | 7,853万円 | 7,689万円 |
| 2LDK | 59.17m² | 1億2,049万円 | 1億2,516万円 |
| 3LDK | 76.02m² | 1億5,849万円 | 1億6,861万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ディアナコート文京本郷台
8,680万円- 1LDK
- 35.06m²
ディアナコート文京本郷台の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。