ディアナコート文京本郷台
文京区・湯島駅 徒歩3分・築7年
ディアナコート文京本郷台
文京区・湯島駅 徒歩3分・築7年
ディアナコート文京本郷台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,942万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1LDK | 43.17m² | - |
| 602 | 9,815万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 59.17m² | - |
| 603 | 1億2,204万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 604 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 1LDK | 40.17m² | - |
| 605 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 35.06m² | - |
| 606 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 33.91m² | - |
| 607 | 9,002万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 54.57m² | - |
| 608 | 1億1,585万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 609 | 1億1,574万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 610 | 6,329万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 39.14m² | - |
| 611 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 36.47m² | - |
- 参考相場価格
- 6,942万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 1LDK
- 43.17m²
- -
- 参考相場価格
- 9,815万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 2LDK
- 59.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,204万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 1LDK
- 40.17m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 1LDK
- 35.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,489万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 33.91m²
- -
- 参考相場価格
- 9,002万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 2LDK
- 54.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,585万円
- 新築時価格
- 8,810万円
- 3LDK
- 68.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,574万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 68.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 1LDK
- 39.14m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ディアナコート文京本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,942万円379万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ディアナコート文京本郷台マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ディアナコート文京本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート文京本郷台（ディアナコートぶんきょうほんごうだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.91㎡〜105.46㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜19500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 506万円/坪〜632万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート文京本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.14m² | 6,329万円 | 6,445万円 |
| 2LDK | 59.17m² | 9,833万円 | 1億118万円 |
| 3LDK | 76.02m² | 1億3,181万円 | 1億3,948万円 |
ディアナコート文京本郷台売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円485〜518万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2023/10
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円490〜526万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2023/11
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円495〜526万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築6年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円547〜580万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
グランリビオ ザ・レジデンス現在築6年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,280万円〜8,780万円543〜576万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
オープンレジデンシア文京本郷台現在築4年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,980万円〜7,380万円556〜588万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築6年
グランリビオ ザ・レジデンス現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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ディアナコート文京本郷台の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。