1億4,165万円〜3億7,818万円
坪単価 886万円/坪〜939万円/坪
想定賃料 31万円〜85.8万円/月
2.5%〜2.9%
最終更新2026年07月01日
ブランズ本郷
文京区・本郷三丁目駅 徒歩5分・築1年未満
1億4,165万円〜3億7,818万円
坪単価 886万円/坪〜939万円/坪
想定賃料 31万円〜85.8万円/月
2.5%〜2.9%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ブランズ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201 のお部屋を基準に算出
ブランズ本郷部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億7,336万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 37.7万円/月 2.6% | 3LDK | 64.51m² 東 |
| 202 | 1億4,904万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 32万円/月 2.6% | 2LDK | 55.05m² 東 |
| 204 | 2億1,453万円 | 価格を確認する | 1億6,700万円 | 45.1万円/月 2.5% | 3LDK | 78.82m² 南 |
| 205 | 1億6,000万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 33.9万円/月 2.5% | 2LDK | 59.04m² 西 |
| 207 | 1億9,748万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 42.7万円/月 2.6% | 3LDK | 72.71m² 西 |
| 301 | 1億7,370万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 37.5万円/月 2.6% | 3LDK | 64.51m² 東 |
| 302 | 1億4,165万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 31万円/月 2.6% | 2LDK | 52.90m² 東 |
| 306 | 1億6,031万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 34万円/月 2.5% | 2LDK | 59.04m² 西 |
| 307 | 1億4,998万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 32.1万円/月 2.6% | 2LDK | 55.31m² 西 |
| 401 | 1億7,399万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 37.5万円/月 2.6% | 3LDK | 64.51m² 東 |
| 402 | 1億4,172万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 31万円/月 2.6% | 2LDK | 52.90m² 東 |
| 408 | 1億9,791万円 | 価格を確認する | 1億5,200万円 | 42.4万円/月 2.6% | 3LDK | 72.71m² 西 |
| 502 | 1億4,184万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 31.2万円/月 2.6% | 2LDK | 52.90m² 東 |
| 507 | 1億5,017万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 32.1万円/月 2.6% | 2LDK | 55.31m² 西 |
| 508 | 1億9,828万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 42.9万円/月 2.6% | 3LDK | 72.71m² 西 |
| 707 | 1億9,899万円 | 価格を確認する | 1億4,180万円 | 42.8万円/月 2.6% | 3LDK | 72.71m² 西 |
| 802 | 1億4,317万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 31.2万円/月 2.6% | 2LDK | 52.90m² 東 |
| 808 | 1億9,920万円 | 価格を確認する | 1億4,480万円 | 43.2万円/月 2.6% | 3LDK | 72.71m² 西 |
| 901 | 1億7,529万円 | 価格を確認する | 1億4,380万円 | 38.9万円/月 2.7% | 3LDK | 64.51m² 東 |
| 905 | 3億728万円 | 価格を確認する | 2億3,880万円 | 75.3万円/月 2.9% | 4LDK | 110.00m² 南 |
| 906 | 2億2,926万円 | 価格を確認する | 1億8,080万円 | 49万円/月 2.6% | 3LDK | 83.17m² 西 |
| 907 | 1億9,962万円 | 価格を確認する | 1億5,680万円 | 43.8万円/月 2.6% | 3LDK | 72.71m² 西 |
| 1006 | 2億7,779万円 | 価格を確認する | 2億1,680万円 | 63.8万円/月 2.8% | 3LDK | 99.49m² 西 |
| 1101 | 1億7,557万円 | 価格を確認する | 1億4,680万円 | 39.4万円/月 2.7% | 3LDK | 64.51m² 東 |
| 1105 | 2億3,471万円 | 価格を確認する | 1億8,480万円 | 51.8万円/月 2.6% | 3LDK | 85.39m² 西 |
| 1106 | 2億7,819万円 | 価格を確認する | 2億1,880万円 | 64.4万円/月 2.8% | 3LDK | 99.49m² 西 |
| 1205 | 2億3,564万円 | 価格を確認する | 1億8,580万円 | 51.7万円/月 2.6% | 3LDK | 85.39m² 西 |
| 1206 | 2億7,930万円 | 価格を確認する | 2億2,080万円 | 62.2万円/月 2.7% | 3LDK | 99.49m² 西 |
| 1302 | 2億2,095万円 | 価格を確認する | 1億7,580万円 | 48.3万円/月 2.6% | 3LDK | 79.82m² 東 |
| 1305 | 2億3,637万円 | 価格を確認する | 1億8,780万円 | 52.3万円/月 2.7% | 3LDK | 85.39m² 西 |
| 1401 | 3億7,818万円 | 価格を確認する | 3億3,480万円 | 85.8万円/月 2.7% | 3LDK | 133.23m² 東 |
| 1404 | 2億3,652万円 | 価格を確認する | 2億680万円 | 52.7万円/月 2.7% | 3LDK | 85.39m² 西 |
| 1405 | 2億8,051万円 | 価格を確認する | 2億3,880万円 | 64.1万円/月 2.7% | 3LDK | 99.49m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 1億7,336万円
- 新築時価格
- 1億4,700万円
- 想定賃料
- 37.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 64.51m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億4,904万円
- 新築時価格
- 1億2,400万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 55.05m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2億1,453万円
- 新築時価格
- 1億6,700万円
- 想定賃料
- 45.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 78.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,000万円
- 新築時価格
- 1億1,400万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 59.04m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 1億9,748万円
- 新築時価格
- 1億4,700万円
- 想定賃料
- 42.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 72.71m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億7,370万円
- 新築時価格
- 1億4,800万円
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 64.51m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1億4,165万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 52.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 1億6,031万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 想定賃料
- 34万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 59.04m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 1億4,998万円
- 新築時価格
- 1億700万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 55.31m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億7,399万円
- 新築時価格
- 1億4,900万円
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 64.51m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブランズ本郷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ本郷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 新築1億8,080万円 | 217万円/m² | 9階 | 83.17m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築2億3,870万円 | 217万円/m² | 9階 | 110.00m² | 4LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億4,390万円 | 223万円/m² | 9階 | 64.51m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億4,480万円 | 199万円/m² | 8階 | 72.71m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億2,500万円 | 236万円/m² | 8階 | 52.90m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億4,190万円 | 195万円/m² | 7階 | 72.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメブランズ本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/05
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,200万円 | 268万円/m² | 11階 | 56.56m² | 2LDK | ブランズ文京本郷一丁目 | 築4年 |
| 2026/04 | 成約1億4,600万円 | 226万円/m² | 13階 | 64.53m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷の杜 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約1億6,560万円 | 269万円/m² | 11階 | 61.56m² | 2LDK | ブランズ文京本郷一丁目 | 築4年 |
| オススメ | ブランズ本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 189万円/m² | 9階 | 25.35m² | 1K | ブランズ文京本郷一丁目 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約4,720万円 | 186万円/m² | 3階 | 25.35m² | 1K | ブランズ文京本郷一丁目 | 築3年 |
| 2025/08 | 成約8,720万円 | 193万円/m² | 5階 | 45.07m² | 2LDK | オープンレジデンシア本郷の杜 | -- |
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 196万円/m² | 6階 | 31.00m² | 1LDK | ブランズ文京本郷一丁目 | 築3年 |
| 2024/05 | 成約1億2,300万円 | 227万円/m² | 11階 | 54.07m² | 2LDK | ブランズ文京本郷一丁目 | 築2年 |
| 2022/09 | 成約5,770万円 | 186万円/m² | 7階 | 31.00m² | 1LDK | ブランズ文京本郷一丁目 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ本郷販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 3億9,000万円 | 377万円/m² | 10階 | 103.28m² | 2SLDK | 1年未満 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズ本郷資産性スコア
4.68上位3%
ブランズ本郷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブランズ本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,336万円208万円9ヶ月前
- 201 の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 268.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 204.4万円/m²
想定売買価格
ブランズ本郷201 の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+64.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ本郷マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2本郷三丁目
駅前の道路は狭く、自転車や車との接触に気を遣うことが多いので、通行には注意が必要です。
住みやすさ
5春日
春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ本郷マンション概要
ブランズ本郷は都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数90戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ本郷（ブランズホンゴウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目109-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.9㎡〜133.23㎡ |
| 新築時価格 | 10700万円〜33480万円 193.1万円/m²〜251.3万円/m² 平均：16492万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 886万円/坪〜939万円/坪 |
| 想定賃料 | 31万円〜85.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：25000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：124% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：30% |
| 駐輪場 | 118台 駐輪場設置率：358% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月340円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月210円/m² |
| 管理準備金※1 | 340円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6023円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.05m² | 1億4,904万円 | 1億564万円 |
| 3LDK | 78.82m² | 2億1,453万円 | 1億5,655万円 |
| 4LDK | 110m² | 3億728万円 | 2億730万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブランズ本郷
3億9,000万円- 103.28m²
- 10階/14階建
ブランズ本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。