ブランズ六義園アヴェニュー 外観
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ブランズ六義園アヴェニュー

文京区・千石駅 徒歩8分・築9年

1億706万円〜1億5,244万円
坪単価439万円/坪〜584万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ブランズ六義園アヴェニュー 外観
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ブランズ六義園アヴェニュー

文京区・千石駅 徒歩8分・築9年

1億706万円〜1億5,244万円
439万円/坪〜584万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ブランズ六義園アヴェニュー部屋別の参考相場価格

絞り込み
40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,552万円価格を調べる8,530万円3LDK81.81-
2021億2,110万円価格を調べる9,030万円3LDK86.24-
2031億706万円価格を調べる7,780万円3LDK76.22-
2041億1,197万円価格を調べる7,880万円3LDK76.22-
3011億2,042万円価格を調べる8,830万円3LDK81.81-
3021億1,915万円価格を調べる9,330万円3LDK86.24-
3031億1,135万円価格を調べる7,880万円3LDK76.22-
3041億1,135万円価格を調べる7,980万円3LDK76.22-
4011億1,877万円価格を調べる9,130万円3LDK81.81-
4021億1,877万円価格を調べる9,630万円3LDK86.24-
4031億1,003万円価格を調べる8,080万円3LDK76.22-
4041億1,003万円価格を調べる8,180万円3LDK76.22-
5011億1,765万円価格を調べる9,430万円3LDK81.81-
5021億1,735万円価格を調べる9,930万円3LDK86.24-
5031億904万円価格を調べる8,280万円3LDK76.22-
5041億904万円価格を調べる8,380万円3LDK76.22-
6011億1,734万円価格を調べる9,830万円3LDK81.81-
6021億3,355万円価格を調べる1億330万円3LDK86.24-
6031億941万円価格を調べる8,380万円3LDK76.22-
6041億941万円価格を調べる8,480万円3LDK76.22-
7011億1,678万円価格を調べる1億230万円3LDK81.81-
7021億3,371万円価格を調べる1億730万円3LDK86.24-
7031億883万円価格を調べる8,480万円3LDK76.22-
7041億883万円価格を調べる8,580万円3LDK76.22-
8011億3,362万円価格を調べる1億780万円3LDK81.81-
8021億3,446万円価格を調べる1億1,330万円3LDK86.24-
8031億1,659万円価格を調べる8,680万円3LDK76.22-
8041億1,659万円価格を調べる8,780万円3LDK76.22-
9011億4,772万円価格を調べる1億1,380万円3LDK81.81-
9021億5,244万円価格を調べる1億1,930万円3LDK86.24-
9031億1,647万円価格を調べる8,780万円3LDK76.22-
9041億1,647万円価格を調べる8,880万円3LDK76.22-
10011億3,326万円価格を調べる1億1,580万円3LDK81.81-
10021億3,452万円価格を調べる1億2,130万円3LDK86.24-
10031億1,559万円価格を調べる8,880万円3LDK76.22-
10041億1,559万円価格を調べる8,980万円3LDK76.22-
11011億3,490万円価格を調べる1億2,380万円3LDK81.81-
11021億3,572万円価格を調べる1億2,930万円3LDK86.24-
11031億1,726万円価格を調べる9,380万円3LDK76.22-
11041億1,726万円価格を調べる9,480万円3LDK76.22-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
1億1,552万円
新築時価格
8,530万円
  • 3LDK
  • 81.81
  • -
202
参考相場価格
1億2,110万円
新築時価格
9,030万円
  • 3LDK
  • 86.24
  • -
203
参考相場価格
1億706万円
新築時価格
7,780万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
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参考相場価格
1億1,197万円
新築時価格
7,880万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
301
参考相場価格
1億2,042万円
新築時価格
8,830万円
  • 3LDK
  • 81.81
  • -
302
参考相場価格
1億1,915万円
新築時価格
9,330万円
  • 3LDK
  • 86.24
  • -
303
参考相場価格
1億1,135万円
新築時価格
7,880万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
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参考相場価格
1億1,135万円
新築時価格
7,980万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
401
参考相場価格
1億1,877万円
新築時価格
9,130万円
  • 3LDK
  • 81.81
  • -
402
参考相場価格
1億1,877万円
新築時価格
9,630万円
  • 3LDK
  • 86.24
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ブランズ六義園アヴェニュー価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,552万円201万円12ヶ月前

新築時価格8,530万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ブランズ六義園アヴェニューマンション概要

このマンションは都営三田線千石駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。

ブランズ六義園アヴェニュー詳細情報

基本情報

建物名ブランズ六義園アヴェニュー(ブランズりくぎえんアヴェニュー)
住所東京都文京区本駒込6丁目13-21
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)11階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積76.22㎡〜86.24㎡
新築時価格7780万円〜12930万円
参考相場価格
  • 3LDK:10706万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価439万円/坪〜584万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズパートナー文京駕籠町 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※136000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ六義園アヴェニュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比千石駅
平均
3LDK79.02m²1億1,702万円
407万円
9,212万円

ブランズ六義園アヴェニュー売買履歴

  • 2019/12
    売出価格
    1億1,000万円〜1億2,000万円445〜486万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築4
  • 2020/02
    売出価格
    1億3,050万円〜1億4,050万円501〜539万円/坪
    • 81〜91
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築5
  • 2021/03
    売出価格
    1億1,440万円〜1億2,440万円463〜503万円/坪
    • 77〜87
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

本駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ六義園アヴェニュー
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不動産会社が教えない

売買希望状況

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

その他の最寄り駅: