ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス 外観

ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス

文京区・根津駅 徒歩2分・築16年

4,587万円〜2億6,542万円
坪単価428万円/坪〜641万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス 外観

ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス

文京区・根津駅 徒歩2分・築16年

4,587万円〜2億6,542万円
428万円/坪〜641万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
18部屋 / 211部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,110万円価格を調べる3,740万円1DK39.04-
302算出できません価格を調べる6,190万円2LDK68.89-
303算出できません価格を調べる5,390万円2LDK60.71-
304算出できません価格を調べる5,530万円1LDK60.96-
3051億4,289万円価格を調べる8,770万円3LDK86.07-
3061億3,008万円価格を調べる8,940万円2LDK80.25-
3071億5,826万円価格を調べる1億480万円3LDK91.02-
308算出できません価格を調べる4,790万円1LDK55.56-
309算出できません価格を調べる4,990万円1LDK53.16-
310算出できません価格を調べる5,060万円1LDK53.51-
311算出できません価格を調べる6,790万円2LDK68.92-
312算出できません価格を調べる5,140万円1LDK55.47-
3131億5,919万円価格を調べる1億840万円3LDK85.42-
314算出できません価格を調べる5,490万円1LDK57.13-
315算出できません価格を調べる7,660万円3LDK73.75-
316算出できません価格を調べる8,280万円3LDK78.74-
317算出できません価格を調べる8,000万円3LDK76.61-
3181億4,409万円価格を調べる9,940万円3LDK90.23-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
5,110万円
新築時価格
3,740万円
  • 1DK
  • 39.04
  • -
302
参考相場価格
算出できません
新築時価格
6,190万円
  • 2LDK
  • 68.89
  • -
303
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,390万円
  • 2LDK
  • 60.71
  • -
304
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,530万円
  • 1LDK
  • 60.96
  • -
305
参考相場価格
1億4,289万円
新築時価格
8,770万円
  • 3LDK
  • 86.07
  • -
306
参考相場価格
1億3,008万円
新築時価格
8,940万円
  • 2LDK
  • 80.25
  • -
307
参考相場価格
1億5,826万円
新築時価格
1億480万円
  • 3LDK
  • 91.02
  • -
308
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,790万円
  • 1LDK
  • 55.56
  • -
309
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,990万円
  • 1LDK
  • 53.16
  • -
310
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,060万円
  • 1LDK
  • 53.51
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,110万円38万円12ヶ月前

新築時価格3,740万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンスマンション概要

東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数211戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス
住所東京都文京区根津2丁目1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)19階建(211部屋)
建築構造RC造
専有面積35.42㎡〜156.76㎡
新築時価格4930万円〜17900万円
参考相場価格
  • 1DK:4587万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:7486万円〜(53m²〜)
  • 2LDK:7915万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:10292万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:17394万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価428万円/坪〜641万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.10文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育園こととい分園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場66
駐車費※135000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比根津駅
平均
1DK39.04m²5,391万円
163万円
3,386万円
1LDK55.56m²8,309万円
251万円
5,728万円
2LDK70.05m²1億2,654万円
382万円
8,825万円
3LDK86.72m²1億4,634万円
442万円
1億1,429万円
4LDK100.74m²1億7,588万円
531万円
1億2,649万円

ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    9,060万円〜9,560万円411〜433万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2024/02
    売出価格
    7,430万円〜7,830万円443〜467万円/坪
    • 51〜58
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築16
    ザ.ライオンズ上野の森現在築16
  • 2023/11
    売出価格
    1億600万円〜1億1,600万円447〜489万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

根津の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス
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赤門ロイヤルハイツ
4,990万
  • 1LDK
  • 50.40
  • 10階/14階

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

文京区の学区別マンション

小学校:

中学校: