1億928万円〜1億7,006万円
坪単価 624万円/坪〜669万円/坪
想定賃料 24.5万円〜39.4万円/月
2.5%〜3.0%
最終更新2026年07月21日
ディアナコート小石川翠景
文京区・茗荷谷駅 徒歩12分・築9年
1億928万円〜1億7,006万円
坪単価 624万円/坪〜669万円/坪
想定賃料 24.5万円〜39.4万円/月
2.5%〜3.0%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ディアナコート小石川翠景資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート小石川翠景部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,994万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 30.3万円/月 2.6% | 3LDK | 73.75m² - |
| 102 | 1億4,815万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 33.8万円/月 2.7% | 3LDK | 78.56m² - |
| 201 | 1億4,204万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 32万円/月 2.7% | 3LDK | 73.75m² - |
| 202 | 1億5,151万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 35.5万円/月 2.8% | 3LDK | 78.56m² - |
| 203 | 1億3,642万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 30.4万円/月 2.7% | 3LDK | 71.51m² - |
| 204 | 1億3,710万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 30.3万円/月 2.7% | 3LDK | 71.20m² - |
| 205 | 1億4,275万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 32.4万円/月 2.7% | 3LDK | 74.76m² - |
| 301 | 1億4,327万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 32.3万円/月 2.7% | 3LDK | 73.75m² - |
| 302 | 1億5,283万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 35.9万円/月 2.8% | 3LDK | 78.56m² - |
| 303 | 1億3,785万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 30.7万円/月 2.7% | 3LDK | 71.63m² - |
| 304 | 1億3,733万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 30.6万円/月 2.7% | 3LDK | 71.20m² - |
| 305 | 1億4,422万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 32.8万円/月 2.7% | 3LDK | 74.76m² - |
| 401 | 1億4,361万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 33.2万円/月 2.8% | 3LDK | 73.75m² - |
| 402 | 1億5,284万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 36.9万円/月 2.9% | 3LDK | 78.56m² - |
| 403 | 1億3,793万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 31.5万円/月 2.7% | 3LDK | 71.63m² - |
| 404 | 1億3,832万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 31.5万円/月 2.7% | 3LDK | 71.20m² - |
| 405 | 1億1,836万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 25万円/月 2.5% | 2LDK | 61.06m² - |
| 501 | 1億1,555万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 25.1万円/月 2.6% | 2LDK | 59.54m² - |
| 502 | 1億5,490万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 38.3万円/月 3.0% | 3LDK | 79.39m² - |
| 503 | 1億928万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 24.5万円/月 2.7% | 2LDK | 56.29m² - |
| 504 | 1億6,095万円 | 価格を確認する | 1億1,740万円 | 38.4万円/月 2.9% | 3LDK | 79.71m² - |
| 601 | 1億7,006万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 39.4万円/月 2.8% | 3LDK | 84.12m² - |
| 602 | 1億6,543万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 38.6万円/月 2.8% | 3LDK | 81.85m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億3,994万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 73.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億4,815万円
- 新築時価格
- 8,300万円
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 78.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億4,204万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 73.75m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,151万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 78.56m²
- -
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- 無料
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203
- 参考相場価格
- 1億3,642万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 71.51m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,710万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1億4,275万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 74.76m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億4,327万円
- 新築時価格
- 8,740万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 73.75m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1億5,283万円
- 新築時価格
- 9,290万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.8%
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- -
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- 2.7%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディアナコート小石川翠景販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアナコート小石川翠景売買履歴
- 2025/07
- 2021/03
- 2020/07
- 2019/03
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約8,990万円 | 120万円/m² | 2階 | 74.76m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/03 | 成約9,180万円 | 116万円/m² | 3階 | 78.56m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2016/09 | 新築1億2,000万円 | 146万円/m² | 6階 | 81.85m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築1億2,990万円 | 154万円/m² | 6階 | 84.12m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築1億1,730万円 | 147万円/m² | 5階 | 79.71m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築7,000万円 | 124万円/m² | 5階 | 56.29m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメディアナコート小石川翠景の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億7,400万円 | 246万円/m² | 6階 | 70.65m² | 3LDK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築7年 |
| 2026/04 | 成約3,720万円 | 145万円/m² | 4階 | 25.56m² | 1K | コンシェリア後楽園CROSSIA | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億3,911万円 | 198万円/m² | 2階 | 70.17m² | 3LDK | グローリオ小石川 | 築11年 |
| オススメ | ディアナコート小石川翠景の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,680万円 | 215万円/m² | 8階 | 40.36m² | 1LDK | ソラシア小石川 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約2億2,970万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億6,850万円 | 235万円/m² | 2階 | 71.69m² | 3LDK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 293万円/m² | 13階 | 71.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約6,970万円 | 215万円/m² | 3階 | 32.36m² | 1DK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 194万円/m² | 15階 | 58.76m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2億円 | 256万円/m² | 5階 | 78.06m² | 3LDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート小石川翠景販売履歴
- 2026/03
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億8,000万円 | 240万円/m² | 3階 | 74.76m² | 3LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 1億4,500万円 | 193万円/m² | 2階 | 74.76m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアナコート小石川翠景資産性スコア
4.68上位3%
ディアナコート小石川翠景の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート小石川翠景の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート小石川翠景価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,994万円1074万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 189.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202万円/m²
想定売買価格
ディアナコート小石川翠景101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート小石川翠景マンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住人同士の雰囲気が良く家族連れが多いが騒がしさは感じない
周辺環境
5周辺はとても静かで治安が良く女性が夜にジョギングしている姿も見かける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5茗荷谷
都心とは思えないほど静かで緑が多く、歴史ある建物やお花見スポットも身近にあります。
医療・福祉
5春日
春日駅周辺は順天堂大学医学部附属順天堂医院をはじめ、小児科クリニックも充実していて、子供の急な病気の時も安心です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアナコート小石川翠景マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
ディアナコート小石川翠景詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート小石川翠景 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.29㎡〜84.12㎡ |
| 新築時価格 | 6990万円〜12990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 624万円/坪〜669万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.5万円〜39.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ディアナコート小石川翠景間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.54m² | 1億1,555万円 | 9,565万円 |
| 3LDK | 74.26m² | 1億4,344万円 | 1億3,289万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ディアナコート小石川翠景の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。