セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

文京区・湯島駅 徒歩7分・築11年

4.65上位3%
6,955万円〜7,341万円
坪単価421万円/坪〜445万円/坪
最終更新2025年07月01日
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セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

文京区・湯島駅 徒歩7分・築11年

6,955万円〜7,341万円
421万円/坪〜445万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年07月01日

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,962万円価格を確認する6,280万円2LDK54.60-
2026,963万円価格を確認する6,280万円2LDK54.60-
2036,963万円価格を確認する5,480万円2LDK54.60-
2046,962万円価格を確認する5,480万円2LDK54.60-
3016,963万円価格を確認する6,580万円2LDK54.60-
3026,965万円価格を確認する6,280万円2LDK54.60-
3036,965万円価格を確認する5,480万円2LDK54.60-
3046,963万円価格を確認する5,980万円2LDK54.60-
4016,955万円価格を確認する6,180万円2LDK54.60-
4026,957万円価格を確認する5,980万円2LDK54.60-
4036,957万円価格を確認する5,780万円2LDK54.60-
4046,955万円価格を確認する5,780万円2LDK54.60-
5017,049万円価格を確認する6,180万円2LDK54.60-
5027,051万円価格を確認する5,980万円2LDK54.60-
5037,051万円価格を確認する5,780万円2LDK54.60-
5047,049万円価格を確認する5,780万円2LDK54.60-
6017,270万円価格を確認する6,180万円2LDK54.60-
6027,271万円価格を確認する5,980万円2LDK54.60-
6037,271万円価格を確認する5,780万円2LDK54.60-
6047,270万円価格を確認する5,780万円2LDK54.60-
7017,307万円価格を確認する6,180万円2LDK54.60-
7027,308万円価格を確認する5,980万円2LDK54.60-
7037,308万円価格を確認する5,780万円2LDK54.60-
7047,307万円価格を確認する5,780万円2LDK54.60-
8017,321万円価格を確認する6,180万円2LDK54.60-
8027,322万円価格を確認する5,980万円2LDK54.60-
8037,322万円価格を確認する5,780万円2LDK54.60-
8047,321万円価格を確認する5,780万円2LDK54.60-
9017,329万円価格を確認する6,180万円2LDK54.60-
9027,331万円価格を確認する5,980万円2LDK54.60-
9037,331万円価格を確認する5,780万円2LDK54.60-
9047,329万円価格を確認する5,780万円2LDK54.60-
10017,334万円価格を確認する6,180万円2LDK54.60-
10027,334万円価格を確認する5,980万円2LDK54.60-
10037,334万円価格を確認する5,780万円2LDK54.60-
10047,334万円価格を確認する5,780万円2LDK54.60-
11017,274万円価格を確認する6,180万円2LDK54.60-
11027,275万円価格を確認する5,980万円2LDK54.60-
11037,275万円価格を確認する5,780万円2LDK54.60-
11047,274万円価格を確認する5,780万円2LDK54.60-
12017,266万円価格を確認する6,180万円2LDK54.60-
12027,268万円価格を確認する5,980万円2LDK54.60-
12037,268万円価格を確認する5,780万円2LDK54.60-
12047,266万円価格を確認する5,780万円2LDK54.60-
13017,280万円価格を確認する6,480万円2LDK54.60-
13027,282万円価格を確認する6,480万円2LDK54.60-
13037,282万円価格を確認する6,280万円2LDK54.60-
13047,280万円価格を確認する6,280万円2LDK54.60-
14017,341万円価格を確認する7,280万円2LDK54.60-
14027,341万円価格を確認する6,880万円2LDK54.60-
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参考相場価格
6,962万円
新築時価格
6,280万円
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
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参考相場価格
6,963万円
新築時価格
6,280万円
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
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参考相場価格
6,963万円
新築時価格
5,480万円
  • 2LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
6,963万円
新築時価格
6,580万円
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参考相場価格
6,965万円
新築時価格
6,280万円
  • 2LDK
  • 54.60
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参考相場価格
6,965万円
新築時価格
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  • 2LDK
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参考相場価格
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新築時価格
5,980万円
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参考相場価格
6,955万円
新築時価格
6,180万円
  • 2LDK
  • 54.60
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参考相場価格
6,957万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ資産性スコア

4.65
上位3%
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ居住エリアの評価

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築11年

新築時価格

6,280万円+682万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、122%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,962万円311万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップマンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ詳細情報

基本情報

建物名セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ(セントラルレジデンスおちゃのみずヒルトップ)
住所東京都文京区湯島2丁目22-2
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積54.6㎡〜54.6㎡
新築時価格5480万円〜7280万円
参考相場価格
  • 2LDK:6955万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価421万円/坪〜445万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東京こども保育園 (認可)他
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学区湯島小学校
本郷台中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※133000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湯島駅
平均
2LDK54.6m²7,274万円8,903万円

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    6,320万円〜6,720万円383〜407万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2020/08
    売出価格
    7,450万円〜7,850万円452〜476万円/坪
    • 52〜58
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築6
  • 2020/10
    売出価格
    6,480万円〜6,880万円393〜417万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはセントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ヴァースクレイシアIDZ千代田岩本町
7,100万
  • 1LDK
  • 34.61

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。