セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

文京区・湯島駅 徒歩7分・築12年

4.69上位3%
1億894万円〜1億2,690万円
坪単価 660万円/坪〜769万円/坪
想定賃料 22.7万円〜24.2万円/月
最終更新2026年04月20日
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セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

文京区・湯島駅 徒歩7分・築12年

1億894万円〜1億2,690万円
坪単価 660万円/坪〜769万円/坪
想定賃料 22.7万円〜24.2万円/月
上位3%
4.69
最終更新
2026年04月20日

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,279万円価格を確認する6,280万円22.7万円/月2LDK54.60
-
2021億1,279万円価格を確認する6,280万円22.7万円/月2LDK54.60
-
2031億1,028万円価格を確認する5,480万円22.7万円/月2LDK54.60
-
2041億1,028万円価格を確認する5,480万円22.7万円/月2LDK54.60
-
3011億1,232万円価格を確認する6,580万円23.1万円/月2LDK54.60
-
3021億1,148万円価格を確認する6,280万円23.1万円/月2LDK54.60
-
3031億894万円価格を確認する5,480万円23.1万円/月2LDK54.60
-
3041億1,103万円価格を確認する5,980万円23.1万円/月2LDK54.60
-
4011億1,081万円価格を確認する6,180万円23.1万円/月2LDK54.60
-
4021億1,036万円価格を確認する5,980万円23.1万円/月2LDK54.60
-
4031億940万円価格を確認する5,780万円23.1万円/月2LDK54.60
-
4041億940万円価格を確認する5,780万円23.1万円/月2LDK54.60
-
5011億1,125万円価格を確認する6,180万円23.3万円/月2LDK54.60
-
5021億1,081万円価格を確認する5,980万円23.3万円/月2LDK54.60
-
5031億985万円価格を確認する5,780万円23.3万円/月2LDK54.60
-
5041億985万円価格を確認する5,780万円23.3万円/月2LDK54.60
-
6011億2,248万円価格を確認する6,180万円23.4万円/月2LDK54.60
-
6021億2,203万円価格を確認する5,980万円23.4万円/月2LDK54.60
-
6031億2,107万円価格を確認する5,780万円23.4万円/月2LDK54.60
-
6041億2,107万円価格を確認する5,780万円23.4万円/月2LDK54.60
-
7011億2,449万円価格を確認する6,180万円23.5万円/月2LDK54.60
-
7021億2,404万円価格を確認する5,980万円23.5万円/月2LDK54.60
-
7031億2,308万円価格を確認する5,780万円23.5万円/月2LDK54.60
-
7041億2,308万円価格を確認する5,780万円23.5万円/月2LDK54.60
-
8011億2,518万円価格を確認する6,180万円23.9万円/月2LDK54.60
-
8021億2,473万円価格を確認する5,980万円23.9万円/月2LDK54.60
-
8031億2,377万円価格を確認する5,780万円23.9万円/月2LDK54.60
-
8041億2,377万円価格を確認する5,780万円23.9万円/月2LDK54.60
-
9011億2,551万円価格を確認する6,180万円24万円/月2LDK54.60
-
9021億2,506万円価格を確認する5,980万円24万円/月2LDK54.60
-
9031億2,410万円価格を確認する5,780万円24万円/月2LDK54.60
-
9041億2,410万円価格を確認する5,780万円24万円/月2LDK54.60
-
10011億2,605万円価格を確認する6,180万円23.9万円/月2LDK54.60
-
10021億2,560万円価格を確認する5,980万円23.9万円/月2LDK54.60
-
10031億2,464万円価格を確認する5,780万円23.9万円/月2LDK54.60
-
10041億2,464万円価格を確認する5,780万円23.9万円/月2LDK54.60
-
11011億2,570万円価格を確認する6,180万円23.9万円/月2LDK54.60
-
11021億2,525万円価格を確認する5,980万円23.9万円/月2LDK54.60
-
11031億2,429万円価格を確認する5,780万円23.9万円/月2LDK54.60
-
11041億2,429万円価格を確認する5,780万円23.9万円/月2LDK54.60
-
12011億2,558万円価格を確認する6,180万円24.1万円/月2LDK54.60
-
12021億2,513万円価格を確認する5,980万円24.1万円/月2LDK54.60
-
12031億2,424万円価格を確認する5,780万円24.1万円/月2LDK54.60
-
12041億2,424万円価格を確認する5,780万円24.1万円/月2LDK54.60
-
13011億2,618万円価格を確認する6,480万円23.8万円/月2LDK54.60
-
13021億2,618万円価格を確認する6,480万円23.8万円/月2LDK54.60
-
13031億2,559万円価格を確認する6,280万円23.8万円/月2LDK54.60
-
13041億2,559万円価格を確認する6,280万円23.8万円/月2LDK54.60
-
14011億2,690万円価格を確認する7,280万円24.2万円/月2LDK54.60
-
14021億2,589万円価格を確認する6,880万円24.2万円/月2LDK54.60
-
201
参考相場価格
1億1,279万円
新築時価格
6,280万円
想定賃料
22.7万円/月
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
202
参考相場価格
1億1,279万円
新築時価格
6,280万円
想定賃料
22.7万円/月
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
203
参考相場価格
1億1,028万円
新築時価格
5,480万円
想定賃料
22.7万円/月
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
204
参考相場価格
1億1,028万円
新築時価格
5,480万円
想定賃料
22.7万円/月
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
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301
参考相場価格
1億1,232万円
新築時価格
6,580万円
想定賃料
23.1万円/月
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
302
参考相場価格
1億1,148万円
新築時価格
6,280万円
想定賃料
23.1万円/月
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
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303
参考相場価格
1億894万円
新築時価格
5,480万円
想定賃料
23.1万円/月
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
304
参考相場価格
1億1,103万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
23.1万円/月
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
401
参考相場価格
1億1,081万円
新築時価格
6,180万円
想定賃料
23.1万円/月
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
402
参考相場価格
1億1,036万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
23.1万円/月
  • 2LDK
  • 54.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ売買履歴

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セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1億6,000万252万円/m²16階63.25m²2LDKディアナコート文京本郷台築8年
2026/01成約1億7,300万251万円/m²11階68.91m²3LDKBrillia本郷三丁目築11年
2025/12成約7,470万220万円/m²3階33.91m²1LDKディアナコート文京本郷台築8年
オススメ
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
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2025/11成約8,780万196万円/m²4階44.75m²1LDKバウス本郷三丁目築7年
2025/10成約8,300万227万円/m²5階36.47m²1LDKディアナコート文京本郷台築8年
2025/10成約6,980万191万円/m²4階36.41m²1LDKクレヴィア御茶ノ水築7年
2025/10成約8,980万208万円/m²2階43.11m²1LDKディアナコート文京本郷台築8年
2025/09成約1億4,980万274万円/m²5階54.58m²2LDKグラン レ・ジェイド御茶ノ水築7年
2025/08成約1億5,760万223万円/m²2階70.52m²2LDKBrillia本郷三丁目築10年
2025/06成約1億3,100万232万円/m²11階56.39m²2LDKグランリビオ ザ・レジデンス築7年
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セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ資産性スコア

4.69
上位3%
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ居住エリアの評価

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

180%築12年

新築時価格

6,280万円+4,999万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,279万円1913万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+69.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップマンションの口コミ・評判(431件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    湯島

    湯島小学校は歴史が長く、IT教育やプログラミング教育にも力を入れているので、子どもに現代的な学びを受けさせたい家庭には魅力的です。

  • 治安

    5

    末広町

    末広町駅周辺は犯罪件数がかなり少なく、夜も静かで安心して歩ける雰囲気があります。

文京区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップマンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ詳細情報

基本情報

建物名セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ(セントラルレジデンスおちゃのみずヒルトップ)
住所東京都文京区湯島2丁目22-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積54.6㎡〜54.6㎡
新築時価格5480万円〜7280万円
参考相場価格
  • 2LDK:10894万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価660万円/坪〜769万円/坪
想定賃料22.7万円〜24.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東京こども保育園 (認可)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※133000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湯島駅
平均
2LDK54.6m²1億2,407万円1億2,495万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはセントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。