セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ 外観
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セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

文京区・湯島駅 徒歩7分・築9年

7,763万円〜9,087万円
坪単価470万円/坪〜550万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ 外観
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セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ

文京区・湯島駅 徒歩7分・築9年

7,763万円〜9,087万円
470万円/坪〜550万円/坪
最終更新日2024年04月02日

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ部屋別の参考相場価格

絞り込み
50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,646万円価格を調べる6,280万円2LDK54.60-
2028,639万円価格を調べる6,280万円2LDK54.60-
2037,763万円価格を調べる5,480万円2LDK54.60-
2047,767万円価格を調べる5,480万円2LDK54.60-
3019,087万円価格を調べる6,580万円2LDK54.60-
3028,746万円価格を調べる6,280万円2LDK54.60-
3037,871万円価格を調べる5,480万円2LDK54.60-
3048,220万円価格を調べる5,980万円2LDK54.60-
4018,649万円価格を調べる6,180万円2LDK54.60-
4028,299万円価格を調べる5,980万円2LDK54.60-
4038,177万円価格を調べる5,780万円2LDK54.60-
4048,180万円価格を調べる5,780万円2LDK54.60-
5018,730万円価格を調べる6,180万円2LDK54.60-
5028,344万円価格を調べる5,980万円2LDK54.60-
5038,224万円価格を調べる5,780万円2LDK54.60-
5048,227万円価格を調べる5,780万円2LDK54.60-
6018,748万円価格を調べる6,180万円2LDK54.60-
6028,354万円価格を調べる5,980万円2LDK54.60-
6038,218万円価格を調べる5,780万円2LDK54.60-
6048,221万円価格を調べる5,780万円2LDK54.60-
7018,721万円価格を調べる6,180万円2LDK54.60-
7028,299万円価格を調べる5,980万円2LDK54.60-
7038,158万円価格を調べる5,780万円2LDK54.60-
7048,161万円価格を調べる5,780万円2LDK54.60-
8018,718万円価格を調べる6,180万円2LDK54.60-
8028,306万円価格を調べる5,980万円2LDK54.60-
8038,170万円価格を調べる5,780万円2LDK54.60-
8048,174万円価格を調べる5,780万円2LDK54.60-
9018,769万円価格を調べる6,180万円2LDK54.60-
9028,354万円価格を調べる5,980万円2LDK54.60-
9038,217万円価格を調べる5,780万円2LDK54.60-
9048,227万円価格を調べる5,780万円2LDK54.60-
10018,843万円価格を調べる6,180万円2LDK54.60-
10028,438万円価格を調べる5,980万円2LDK54.60-
10038,300万円価格を調べる5,780万円2LDK54.60-
10048,310万円価格を調べる5,780万円2LDK54.60-
11018,784万円価格を調べる6,180万円2LDK54.60-
11028,384万円価格を調べる5,980万円2LDK54.60-
11038,253万円価格を調べる5,780万円2LDK54.60-
11048,263万円価格を調べる5,780万円2LDK54.60-
12018,770万円価格を調べる6,180万円2LDK54.60-
12028,359万円価格を調べる5,980万円2LDK54.60-
12038,229万円価格を調べる5,780万円2LDK54.60-
12048,238万円価格を調べる5,780万円2LDK54.60-
13018,907万円価格を調べる6,480万円2LDK54.60-
13028,897万円価格を調べる6,480万円2LDK54.60-
13038,897万円価格を調べる6,280万円2LDK54.60-
13048,907万円価格を調べる6,280万円2LDK54.60-
14018,855万円価格を調べる7,280万円2LDK54.60-
14028,837万円価格を調べる6,880万円2LDK54.60-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
8,646万円
新築時価格
6,280万円
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
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参考相場価格
8,639万円
新築時価格
6,280万円
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
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参考相場価格
7,763万円
新築時価格
5,480万円
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
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参考相場価格
7,767万円
新築時価格
5,480万円
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
301
参考相場価格
9,087万円
新築時価格
6,580万円
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
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参考相場価格
8,746万円
新築時価格
6,280万円
  • 2LDK
  • 54.60
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参考相場価格
7,871万円
新築時価格
5,480万円
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
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参考相場価格
8,220万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
401
参考相場価格
8,649万円
新築時価格
6,180万円
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
402
参考相場価格
8,299万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 54.60
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ価格推移と将来予測

参考相場価格

8,646万円159万円12ヶ月前

新築時価格6,280万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップマンション概要

東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩7分の距離にあるセントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 近くには学問の神様として知られる菅原道真公が祀られた合格祈願の神社、梅の名所としても有名な湯島天神があります。上野、御茶ノ水にも徒歩圏内で行ける便利な立地です。

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ詳細情報

基本情報

建物名セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ(セントラルレジデンスおちゃのみずヒルトップ)
住所東京都文京区湯島2丁目22-2
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)14階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積54.6㎡〜54.6㎡
新築時価格5480万円〜7280万円
参考相場価格
  • 2LDK:7763万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価470万円/坪〜550万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東京こども保育園 (認可)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※133000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比湯島駅
平均
2LDK54.6m²8,327万円
379万円
9,194万円

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    6,360万円〜6,760万円386〜410万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2020/08
    売出価格
    7,480万円〜7,880万円453〜478万円/坪
    • 52〜58
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築6
  • 2020/10
    売出価格
    6,470万円〜6,870万円392〜416万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

湯島の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。