※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,279万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 202 | 1億1,279万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 203 | 1億1,028万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 204 | 1億1,028万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 301 | 1億1,232万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 302 | 1億1,148万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 303 | 1億894万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 304 | 1億1,103万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 401 | 1億1,081万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 402 | 1億1,036万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 403 | 1億940万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 404 | 1億940万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 501 | 1億1,125万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 502 | 1億1,081万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 503 | 1億985万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 504 | 1億985万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 601 | 1億2,248万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 602 | 1億2,203万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 603 | 1億2,107万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 604 | 1億2,107万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 701 | 1億2,449万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 702 | 1億2,404万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 703 | 1億2,308万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 704 | 1億2,308万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 801 | 1億2,518万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 802 | 1億2,473万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 803 | 1億2,377万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 804 | 1億2,377万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 901 | 1億2,551万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 24万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 902 | 1億2,506万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 903 | 1億2,410万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 904 | 1億2,410万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 1001 | 1億2,605万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 1002 | 1億2,560万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 1003 | 1億2,464万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 1004 | 1億2,464万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 1101 | 1億2,570万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 1102 | 1億2,525万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 1103 | 1億2,429万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 1104 | 1億2,429万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 1201 | 1億2,558万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 1202 | 1億2,513万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 1203 | 1億2,424万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 1204 | 1億2,424万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 1301 | 1億2,618万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 1302 | 1億2,618万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 1303 | 1億2,559万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 1304 | 1億2,559万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 1401 | 1億2,690万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
| 1402 | 1億2,589万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 54.60m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約7,480万円 | 136万円/m² | 9階 | 54.60m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約6,640万円 | 121万円/m² | 11階 | 54.60m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/08 | 成約7,690万円 | 140万円/m² | 14階 | 54.60m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/02 | 成約6,530万円 | 119万円/m² | 4階 | 54.60m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/02 | 成約6,770万円 | 123万円/m² | 10階 | 54.60m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/03 | 成約6,990万円 | 128万円/m² | 5階 | 54.60m² | 2LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億6,000万円 | 252万円/m² | 16階 | 63.25m² | 2LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億7,300万円 | 251万円/m² | 11階 | 68.91m² | 3LDK | Brillia本郷三丁目 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約7,470万円 | 220万円/m² | 3階 | 33.91m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| オススメ | セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,780万円 | 196万円/m² | 4階 | 44.75m² | 1LDK | バウス本郷三丁目 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約8,300万円 | 227万円/m² | 5階 | 36.47m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 191万円/m² | 4階 | 36.41m² | 1LDK | クレヴィア御茶ノ水 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 208万円/m² | 2階 | 43.11m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億4,980万円 | 274万円/m² | 5階 | 54.58m² | 2LDK | グラン レ・ジェイド御茶ノ水 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億5,760万円 | 223万円/m² | 2階 | 70.52m² | 2LDK | Brillia本郷三丁目 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億3,100万円 | 232万円/m² | 11階 | 56.39m² | 2LDK | グランリビオ ザ・レジデンス | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
180%築12年新築時価格
6,280万円+4,999万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,279万円1913万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
湯島
湯島小学校は歴史が長く、IT教育やプログラミング教育にも力を入れているので、子どもに現代的な学びを受けさせたい家庭には魅力的です。
治安
末広町
末広町駅周辺は犯罪件数がかなり少なく、夜も静かで安心して歩ける雰囲気があります。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
| 建物名 | セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ(セントラルレジデンスおちゃのみずヒルトップ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(50部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.6㎡〜54.6㎡ |
| 新築時価格 | 5480万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 660万円/坪〜769万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:33000/月 ~ 34000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.6m² | 1億2,407万円 | 1億2,495万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。