杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

ルーブル明大前

参考相場価格

2,078万円〜3,298万円

20.17㎡〜30.88㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉2丁目7-9

「明大前駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩10分 / 「東松原駅」徒歩16分

築16年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,078万円
-
1K
20.17m²
西

2階
3,210万円
-
1R
30.88m²
東

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メゾンふじ

参考相場価格

3,333万円〜3,361万円

1DK

東京都杉並区高円寺南4丁目3-3

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築27年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,333万円
-
1DK
32.0m²
南

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プリマクラッセ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目15-16

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩18分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,214万円
-
2DK
40.3m²
東

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アンテ桜上水

参考相場価格

2,738万円〜2,751万円

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目25-19

「桜上水駅」徒歩1分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩13分

築14年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,738万円
-
1K
26.25m²
南東

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パークヒル東高円寺

参考相場価格

2,574万円〜4,395万円

25.11㎡〜37.02㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区和田3丁目29-4

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築14年
3階建 (12部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,574万円
-
1K
25.11m²
東

1階
2,710万円
-
1DK
27.97m²
東

2階
4,307万円
-
1LDK
37.02m²
南

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パークハイム荻窪

参考相場価格

5,572万円〜1億705万円

53.35㎡〜103.45㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区荻窪4丁目28-14

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築42年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,572万円
-
2LDK
53.35m²
東

4階
7,481万円
-
3LDK
72.4m²
南

6階
1億123万円
-
4LDK
98.92m²
南

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クラレット南阿佐ケ谷

参考相場価格

2,031万円〜4,136万円

20.35㎡〜35.26㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築26年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,031万円
-
1R
20.35m²
東

3階
2,466万円
-
1K
25.0m²
北西

5階
4,136万円
-
1LDK
35.26m²
南

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CYNTHIA ASAGAYA

CYNTHIA ASAGAYA 外観

参考相場価格

2,542万円〜3,944万円

24.94㎡〜35.24㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目25-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築19年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,542万円
-
1K
25.05m²
南東

4階
3,041万円
-
1DK
29.99m²
-

2階
3,353万円
-
1LDK
29.99m²
-

1階
3,524万円
-
-
35.24m²
東

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オーキッドコート

参考相場価格

3,318万円〜3,474万円

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目51-2

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築22年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,318万円
-
1K
32.7m²
南

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青田ビル

参考相場価格

2,033万円〜3,600万円

19.48㎡〜33.88㎡

1K
2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目1-9

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築23年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,033万円
-
1K
19.48m²
東

1階
3,430万円
-
2DK
33.88m²
-

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CASADEATRIO

参考相場価格

2,214万円〜4,046万円

23.51㎡〜35.33㎡

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目41-14

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩19分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,214万円
-
1R
23.51m²
南

2階
4,046万円
-
1LDK
35.33m²
南

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グレイスコート

参考相場価格

3,435万円〜3,492万円

33.21㎡〜33.25㎡

1DK
1K

東京都杉並区永福4丁目13-6

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築18年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,435万円
-
1DK
33.25m²
南

3階
3,492万円
-
1K
33.21m²
西

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リーラ新高円寺

参考相場価格

3,496万円〜1億961万円

34.8㎡〜106.61㎡

1LDK
1R
2LDK
4LDK

東京都杉並区梅里1丁目6-12

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築34年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,496万円
-
1R
34.8m²
西

7階
4,400万円
-
1LDK
42.49m²
東

2階
6,202万円
-
2LDK
60.36m²
東

8階
1億234万円
-
4LDK
99.5m²
西

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ビューテラス

参考相場価格

1,754万円〜7,249万円

21.17㎡〜72.51㎡

1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目12-2

「八幡山駅」徒歩5分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩13分

築24年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,754万円
-
1R
21.17m²
南

2階
5,763万円
-
2LDK
55.34m²
東

4階
7,249万円
-
3LDK
72.51m²
東

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VERA

参考相場価格

2,489万円〜4,696万円

25.5㎡〜44.6㎡

1K
1LDK
1R
1SDK

東京都杉並区永福4丁目10-5

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築20年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,489万円
-
1R
26.13m²
南西

1階
2,773万円
-
1K
28.36m²
南

2階
4,465万円
-
1LDK
38.2m²
南西

2階
4,696万円
-
1SDK
44.6m²
北東

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ラ・フォート高井戸

参考相場価格

3,057万円〜3,899万円

30.0㎡〜37.0㎡

1K
1R

東京都杉並区高井戸東4丁目8-24

「高井戸駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,057万円
-
1R
30.0m²
南

2階
3,089万円
-
1K
30.0m²
南

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サンフォレスト高井戸

参考相場価格

4,546万円〜5,910万円

50.76㎡〜54.53㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区高井戸西1丁目5-40

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築26年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,546万円
-
3DK
51.42m²
西

7階
5,419万円
-
2LDK
50.76m²
南西

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ウェステルアサガヤ

参考相場価格

1,976万円〜3,470万円

19.18㎡〜32.15㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目13-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,976万円
-
1R
19.18m²
東

2階
2,560万円
-
1K
25.35m²
南

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サンパティーク西荻窪

参考相場価格

1DK

東京都杉並区西荻北4丁目2-21

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築20年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,623万円
-
1DK
34.84m²
南東

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ユミハウス

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区天沼3丁目27-3

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築29年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,574万円
-
2LDK
44.0m²
南

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コントラーダ・ウノ

参考相場価格

3,219万円〜4,262万円

30.74㎡〜39.94㎡

1DK

東京都杉並区高円寺南2丁目20-23

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,219万円
-
1DK
30.74m²
東

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ベルミー浜田山

参考相場価格

6,391万円〜6,726万円

62.05㎡〜64.8㎡

3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目21-8

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩19分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,391万円
-
3LDK
62.05m²
南東

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FortuneDemeure

FortuneDemeure 外観

参考相場価格

2,842万円〜4,895万円

28.3㎡〜43.83㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目23-4

「芦花公園駅」徒歩6分 / 「八幡山駅」徒歩8分 / 「千歳烏山駅」徒歩17分

築13年
7階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,842万円
-
1K
28.3m²
北

1階
3,468万円
-
1DK
35.24m²
北

2階
4,282万円
-
1LDK
39.09m²
南

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パラッツォデルソル

参考相場価格

1DK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目27-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩22分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,220万円
-
1DK
31.0m²
南

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ASAGAYABASE

参考相場価格

2,638万円〜3,085万円

25.43㎡〜29.67㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南2丁目8-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築11年
2階建 (6部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,638万円
-
1K
25.43m²
南東

1階
3,085万円
-
1R
29.67m²
南東

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セヴェル方南町

参考相場価格

6,761万円〜7,109万円

67.68㎡〜68.16㎡

2LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目12-15

「方南町駅」徒歩10分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築27年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,761万円
-
2LDK
68.16m²
南東

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ロイヤルフラッツイノウエ

参考相場価格

5,634万円〜8,372万円

54.0㎡〜81.0㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目13-9

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「高井戸駅」バス13分後、徒歩2分

築43年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,634万円
-
1LDK
54.0m²
-

2階
6,486万円
-
2LDK
62.56m²
南東

5階
7,710万円
-
3LDK
76.0m²
-

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ファースト浅賀

参考相場価格

4,167万円〜5,478万円

40.1㎡〜51.33㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目42-9

「高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩21分

築28年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,167万円
-
1LDK
40.1m²
南

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エヴァンストン浜田山

参考相場価格

8,379万円〜8,538万円

3LDK

東京都杉並区成田西2丁目12-25

「浜田山駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,379万円
-
3LDK
82.17m²
南

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T・ダジュール

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目34-2

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,935万円
-
1LDK
38.0m²
東

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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