杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

Dolce

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目26-1

「高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築13年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,620万円
-
1K
24.0m²
南

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コートヤードC

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和泉4丁目17-16

「方南町駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築12年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,353万円
-
1LDK
30.73m²
南東

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K2高円寺

参考相場価格

2,507万円〜2,867万円

24.11㎡〜25.65㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目29-21

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野駅」徒歩18分

築16年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,507万円
-
1K
24.11m²
南

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Accord方南

参考相場価格

2,760万円〜3,154万円

25.22㎡〜28.85㎡

1K

東京都杉並区方南2丁目21-3

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩24分

築14年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,760万円
-
1K
25.37m²
南

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Famille桜上水

参考相場価格

2,839万円〜2,992万円

26.2㎡〜27.28㎡

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目29-8

「桜上水駅」徒歩6分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築14年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,839万円
-
1K
26.2m²
南

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ハウスパーシモン

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目5-1

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「永福町駅」徒歩21分

築26年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,448万円
-
2LDK
50.0m²
-

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イサラ荻窪

参考相場価格

2,802万円〜3,841万円

26.95㎡〜33.96㎡

1DK
1R

東京都杉並区荻窪4丁目13-12

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築22年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,802万円
-
1R
26.95m²
西

2階
3,344万円
-
1DK
30.74m²
南西

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メールドゥレーヴ

参考相場価格

2,569万円〜5,022万円

25.19㎡〜40.62㎡

1K
1LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目10-3

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築14年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,569万円
-
1K
25.19m²
南

4階
4,622万円
-
1LDK
37.62m²
南

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プライムコート大橋

参考相場価格

3,064万円〜4,580万円

30.0㎡〜38.14㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区西荻南3丁目3-11

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「久我山駅」徒歩24分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,064万円
-
1DK
30.0m²
西

1階
3,225万円
-
1K
30.93m²
西

2階
4,484万円
-
1LDK
38.14m²
南東

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ソワプレイス

参考相場価格

2,652万円〜2,840万円

24.06㎡〜25.84㎡

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目13-18

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築13年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,652万円
-
1K
24.06m²
西

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フラッツコーシン2

参考相場価格

2,443万円〜2,862万円

22.68㎡〜25.78㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目38-10

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築15年
3階建 (14部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,443万円
-
1K
22.68m²
-

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ユリシーズ浜田山

参考相場価格

4,857万円〜8,266万円

51.66㎡〜76.02㎡

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目10-3

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分

築36年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,857万円
-
3DK
51.66m²
南

2階
6,530万円
-
2LDK
60.4m²
南西

4階
7,105万円
-
3LDK
67.4m²
南

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シルクロードアネックス

参考相場価格

4,129万円〜4,212万円

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目8-19

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,129万円
-
1LDK
38.4m²
南

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MOMO

参考相場価格

3,029万円〜4,785万円

29.07㎡〜42.73㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目10-22

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築19年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,029万円
-
1R
29.07m²
南東

2階
3,078万円
-
1K
29.07m²
南東

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サンメゾン宮前

参考相場価格

4,549万円〜5,216万円

42.66㎡〜47.21㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区宮前3丁目14-17

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,549万円
-
1SLDK
42.66m²
南

2階
4,738万円
-
1LDK
43.73m²
南

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ドミシール高円寺

参考相場価格

5,512万円〜5,875万円

50.83㎡〜54.0㎡

2LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目15-15

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩18分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,512万円
-
2LDK
50.83m²
-

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メゾン・デール

参考相場価格

2,271万円〜2,880万円

21.65㎡〜26.49㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目5-22

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,271万円
-
1K
21.65m²
西

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バーミープレイス高円寺

参考相場価格

2K

東京都杉並区高円寺北3丁目3-12

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築18年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,762万円
-
2K
25.49m²
南

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グリーンパーク荻窪

参考相場価格

3,474万円〜7,412万円

38.34㎡〜69.66㎡

1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区天沼3丁目18-3

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「下井草駅」徒歩27分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,474万円
-
2DK
38.34m²
東

3階
4,629万円
-
2LDK
42.57m²
東

3階
6,406万円
-
3LDK
59.8m²
東

2階
7,412万円
-
1LDK
67.9m²
東

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藤和シティホームズ阿佐ケ谷

藤和シティホームズ阿佐ケ谷外観

参考相場価格

4,588万円〜5,084万円

2DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目1-26

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築28年
13階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
4,588万円
-
2DK
45.14m²
-

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コート・イシハラ

参考相場価格

6,549万円〜8,027万円

62.55㎡〜75.48㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区成田東5丁目17-15

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築30年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,549万円
-
3LDK
62.72m²
東

2階
6,696万円
-
2LDK
62.55m²
南東

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メゾンクリスタル弐番館

参考相場価格

4,925万円〜6,026万円

48.47㎡〜56.01㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区和泉4丁目48-24

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩21分 / 「永福町駅」徒歩22分

築19年
3階建 (15部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,925万円
-
1LDK
48.47m²
南

2階
5,167万円
-
1SLDK
49.44m²
南

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四丁目ヒルズ

参考相場価格

3,218万円〜3,347万円

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目3-10

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築21年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,218万円
-
1R
30.45m²
南

2階
3,259万円
-
1K
30.45m²
南

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丸中ハウス

参考相場価格

2,171万円〜3,748万円

21.1㎡〜34.65㎡

1R
2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目37-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築16年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,171万円
-
1R
21.1m²
南

1階
3,748万円
-
2DK
34.65m²
-

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アークコミュー阿佐谷

参考相場価格

3,107万円〜3,414万円

29.37㎡〜30.5㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目35-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築20年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,107万円
-
1K
29.37m²
南東

6階
3,128万円
-
1R
29.37m²
南東

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ZESTY高円寺南

参考相場価格

3,100万円〜5,923万円

29.2㎡〜49.44㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目14-18

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩15分

築16年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,100万円
-
1K
29.2m²
東

4階
3,114万円
-
1DK
29.45m²
西

1階
5,923万円
-
1LDK
49.44m²
東

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ウイスタリア雅

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目35-23

「浜田山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,554万円
-
2LDK
51.42m²
南東

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カーサエスペランサ

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目18-23

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築15年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,699万円
-
1K
25.0m²
南

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ラ・ヴェール浜田山

参考相場価格

7,271万円〜8,935万円

68.01㎡〜83.55㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山3丁目26-21

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,271万円
-
2LDK
68.01m²
南

3階
8,080万円
-
3LDK
76.74m²
南

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RiversideIKEGAME

RiversideIKEGAME 外観

参考相場価格

2,643万円〜5,225万円

25.24㎡〜42.38㎡

1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-11

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩20分

築14年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,643万円
-
1K
25.24m²
北

4階
5,225万円
-
1LDK
42.38m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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