杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

OCTOFOLIA

参考相場価格

3,029万円〜5,389万円

32.85㎡〜51.4㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目21-13

「荻窪駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス4分後、徒歩1分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,029万円
-
1K
32.85m²
北

2階
4,445万円
-
1LDK
43.12m²
南西

1階
5,222万円
-
2LDK
51.4m²
西

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カーサデルソル

参考相場価格

2,403万円〜2,474万円

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目28-17

「高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「中野駅」徒歩19分

築20年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,403万円
-
1K
24.0m²
南

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アイビスコート方南

参考相場価格

2,449万円〜2,693万円

25.08㎡〜25.48㎡

1K
1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-5

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩22分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,449万円
-
1R
25.08m²
南

2階
2,588万円
-
1K
25.08m²
東

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ルーヴル西荻窪

参考相場価格

2,258万円〜2,895万円

21.93㎡〜28.44㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北3丁目31-16

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築19年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,258万円
-
1R
22.25m²
東

3階
2,267万円
-
1K
21.93m²
東

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藤月マンション

参考相場価格

2,623万円〜3,386万円

27.2㎡〜31.8㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北1丁目27-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩22分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,623万円
-
1K
27.2m²
-

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PATIO高円寺A

参考相場価格

2,484万円〜2,610万円

25.16㎡〜25.38㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目20-7

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築18年
3階建 (11部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,484万円
-
1K
25.16m²
北

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ボヌール和泉

参考相場価格

2,202万円〜4,399万円

23.4㎡〜39.06㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区和泉4丁目18-33

「方南町駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築16年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,202万円
-
1K
23.4m²
東

1階
2,555万円
-
1R
27.28m²
-

1階
4,164万円
-
1LDK
39.06m²
-

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SIウエストハウス

参考相場価格

3,113万円〜4,231万円

33.43㎡〜41.38㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目39-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,113万円
-
1DK
33.43m²
西

2階
3,433万円
-
1LDK
33.43m²
西

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セルジェール

参考相場価格

2,367万円〜5,877万円

25.42㎡〜50.12㎡

1K
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目10-7

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,367万円
-
1K
25.42m²
-

2階
5,877万円
-
2LDK
50.12m²
南西

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コーポサユキ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目31-18

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,866万円
-
1LDK
38.21m²
南西

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ル・クレール新高円寺

参考相場価格

2,572万円〜2,853万円

25.41㎡〜27.61㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目4-21

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築20年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,572万円
-
1K
25.41m²
南

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フェニックス方南町参番館

参考相場価格

2,296万円〜2,489万円

22.88㎡〜24.3㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-40

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築17年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,296万円
-
1K
22.88m²
-

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ボレアース高円寺

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺北2丁目28-13

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「中野駅」徒歩20分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,780万円
-
1DK
37.4m²
南

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セントパレス方南町

参考相場価格

1,986万円〜3,072万円

20.07㎡〜29.59㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区和泉4丁目49-2

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築19年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,986万円
-
1K
20.07m²
南

3階
2,070万円
-
1R
20.36m²
北

1階
2,910万円
-
1DK
29.59m²
南

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第3プラムハイツアネックス

第3プラムハイツアネックス外観

参考相場価格

6,028万円〜6,917万円

60.0㎡〜69.0㎡

2LDK

東京都杉並区和泉2丁目17-43

「永福町駅」徒歩7分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩16分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,028万円
-
2LDK
60.0m²
南

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ボナール松庵

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区松庵1丁目8-32

「三鷹台駅」徒歩6分 / 「井の頭公園駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩16分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,311万円
-
2LDK
62.89m²
西

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レンツェン松庵

参考相場価格

3,592万円〜3,755万円

35.8㎡〜36.75㎡

1LDK

東京都杉並区松庵3丁目37-22

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩24分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,592万円
-
1LDK
35.8m²
東

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アイル高円寺

参考相場価格

3,095万円〜3,146万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目20-20

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,095万円
-
1K
30.96m²
-

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Sコート杉並

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区天沼3丁目12-11

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,728万円
-
1LDK
36.9m²
南

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アズィル高円寺

参考相場価格

2,108万円〜5,531万円

20.88㎡〜50.76㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南2丁目22-16

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築23年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,108万円
-
1K
20.88m²
-

4階
5,531万円
-
1DK
50.76m²
東

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プリメーラ新高円寺

参考相場価格

3,152万円〜3,959万円

32.0㎡〜38.26㎡

1DK
1K

東京都杉並区梅里1丁目2-10

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築18年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,152万円
-
1K
32.0m²
南

4階
3,959万円
-
1DK
38.26m²
南

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ヴェルドミール高円寺

参考相場価格

2,214万円〜3,066万円

22.47㎡〜30.38㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺北2丁目1-12

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築24年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,214万円
-
1K
22.47m²
南

2階
3,066万円
-
1DK
30.38m²
西

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LISSAGE

参考相場価格

2,216万円〜2,463万円

22.17㎡〜24.06㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目37-7

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,216万円
-
1K
22.17m²
東

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オンブラージュ高円寺

参考相場価格

2,706万円〜2,742万円

1R

東京都杉並区高円寺北3丁目12-2

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,706万円
-
1R
27.0m²
-

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プロスペール東高円寺

参考相場価格

2,010万円〜3,518万円

21.58㎡〜30.79㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目25-5

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,010万円
-
1R
21.58m²
-

2階
2,121万円
-
1K
21.58m²
-

2階
3,518万円
-
1LDK
30.79m²
南

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カリア・コート

参考相場価格

2,235万円〜2,911万円

22.46㎡〜28.39㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目25-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築23年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,235万円
-
1K
22.46m²
-

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セピア西荻

参考相場価格

3,116万円〜3,865万円

30.95㎡〜38.55㎡

1DK
2K

東京都杉並区西荻南4丁目16-3

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩24分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,116万円
-
1DK
30.95m²
東

1階
3,865万円
-
2K
38.55m²
南

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西央レジデンツ

参考相場価格

3,665万円〜6,824万円

41.25㎡〜67.81㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目6-13

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築37年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,665万円
-
2DK
41.25m²
東

6階
4,656万円
-
3LDK
47.25m²
南

6階
4,687万円
-
2LDK
46.29m²
東

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リブラックスタカ

参考相場価格

4,272万円〜5,188万円

42.53㎡〜55.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目19-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,272万円
-
2LDK
42.66m²
南

5階
5,188万円
-
2DK
55.0m²
北

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プロスペクト荻窪

参考相場価格

2,293万円〜4,424万円

22.93㎡〜41.94㎡

1K

東京都杉並区成田東5丁目15-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築19年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,293万円
-
1K
22.93m²
東

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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