杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

アーバンステイツ南阿佐ヶ谷

アーバンステイツ南阿佐ヶ谷外観

参考相場価格

2,749万円〜5,001万円

28.07㎡〜41.37㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目6-31

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,749万円
-
1DK
28.07m²
南

2階
4,472万円
-
1LDK
38.12m²
南

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サバイディ

参考相場価格

6,747万円〜6,960万円

60.64㎡〜61.39㎡

2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目33-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩23分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,747万円
-
2LDK
60.64m²
東

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クレスト高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目9-3

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築19年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,645万円
-
1K
32.12m²
-

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コーシャハイム杉並和田

参考相場価格

3,291万円〜6,323万円

33.77㎡〜56.45㎡

1DK
1LDK
2K
2LDK

東京都杉並区和田2丁目5-1

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築20年
10階建 (280部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,291万円
-
1DK
33.77m²
東

1階
4,359万円
-
2K
43.53m²
西

2階
5,108万円
-
1LDK
45.35m²
南

1階
6,323万円
-
2LDK
56.45m²
南

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ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園外観

参考相場価格

4,291万円〜5,443万円

38.0㎡〜47.9㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-13

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩16分

築26年
4階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,291万円
-
1LDK
38.0m²
東

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エルリバー

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目10-1

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築13年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,828万円
-
1K
25.02m²
南

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パーク・コート浜田山イーストコート

パーク・コート浜田山イーストコート外観

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目27-4

「浜田山駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
9,455万円
-
3LDK
84.61m²
南西

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ふもとビル

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目58-29

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,924万円
-
1K
25.89m²
-

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ラカーサ

参考相場価格

3,313万円〜5,106万円

30.1㎡〜41.18㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区荻窪5丁目1-8

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築18年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,313万円
-
1K
30.1m²
南西

1階
4,355万円
-
1DK
41.0m²
南西

3階
5,106万円
-
1LDK
41.18m²
西

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ブンチョウハウス

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目16-3

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,977万円
-
1LDK
53.0m²
南東

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メゾンLEGACY

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目2-17

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩14分

築10年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,739万円
-
1K
24.29m²
北

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ウィスタリア阿佐谷

参考相場価格

2,632万円〜2,776万円

24.12㎡〜24.21㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目33-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築13年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,632万円
-
1K
24.21m²
南

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シエスタ高円寺

参考相場価格

2,822万円〜3,231万円

25.35㎡〜28.88㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目59-16

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築13年
4階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,822万円
-
1K
25.35m²
南西

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カーサ弥生

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目35-2

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩12分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,104万円
-
1LDK
45.36m²
西

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プレール・ドゥーク高円寺2

プレール・ドゥーク高円寺2 外観

参考相場価格

2,832万円〜4,753万円

25.5㎡〜40.93㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目51-8

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築12年
15階建 (59部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,832万円
-
1K
25.5m²
西

3階
4,752万円
-
1LDK
40.93m²
西

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ネオヨーコ

参考相場価格

2,060万円〜7,081万円

22.56㎡〜63.73㎡

1K
2LDK
2SLDK

東京都杉並区永福1丁目13-4

「永福町駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,060万円
-
1K
22.56m²
東

1階
6,485万円
-
2LDK
59.35m²
南

2階
7,081万円
-
2SLDK
63.73m²
南

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March.10

参考相場価格

5,478万円〜5,893万円

49.64㎡〜50.89㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目55-10

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築16年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,478万円
-
2DK
49.64m²
-

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ボナールふじ

参考相場価格

4,458万円〜4,527万円

39.85㎡〜40.34㎡

1LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目36-15

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩19分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,458万円
-
1LDK
39.85m²
-

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ラフィーネ阿佐谷

参考相場価格

5,116万円〜7,314万円

48.4㎡〜65.17㎡

1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目32-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築29年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,116万円
-
2DK
51.2m²
南

5階
5,380万円
-
1LDK
48.4m²
東

4階
5,745万円
-
2LDK
51.2m²
南

2階
6,371万円
-
3LDK
59.4m²
東

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バレンタインズハウス

参考相場価格

1K

東京都杉並区梅里2丁目2-14

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築12年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,769万円
-
1K
24.74m²
南

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ガーデン杉並方南

参考相場価格

2,683万円〜8,957万円

29.05㎡〜80.6㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区方南1丁目44-12

「笹塚駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「代田橋駅」徒歩19分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,683万円
-
1K
29.05m²
西

4階
4,279万円
-
1DK
43.8m²
西

4階
4,777万円
-
1LDK
43.43m²
東

4階
5,716万円
-
1R
57.16m²
東

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ガーデンハイム梅野

参考相場価格

5,861万円〜1億1,294万円

52.4㎡〜102.8㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目12-14

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,861万円
-
2LDK
52.4m²
北西

4階
9,082万円
-
3LDK
83.0m²
南西

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プラムイレブン

参考相場価格

5,908万円〜8,137万円

52.83㎡〜76.07㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉2丁目17-46

「永福町駅」徒歩6分 / 「明大前駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩10分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,908万円
-
2LDK
52.83m²
東

1階
7,238万円
-
3LDK
69.23m²
南西

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ビューテラス高井戸

参考相場価格

2,183万円〜6,888万円

25.65㎡〜63.12㎡

1K
2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目5-37

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築21年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,183万円
-
1K
25.65m²
東

5階
6,135万円
-
2LDK
55.45m²
東

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GAGA

参考相場価格

3,757万円〜3,974万円

1DK

東京都杉並区西荻北3丁目32-5

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩29分 / 「井の頭公園駅」徒歩30分

築16年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,757万円
-
1DK
34.79m²
南

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グレイスコート浜田山

参考相場価格

6,062万円〜6,201万円

3LDK

東京都杉並区浜田山3丁目14-1

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩17分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,062万円
-
3LDK
55.44m²
南東

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パレスSK

参考相場価格

2,939万円〜3,503万円

26.7㎡〜31.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目53-1

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築14年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,939万円
-
1K
26.7m²
北西

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ダイヤハイツ松庵

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区松庵3丁目17-21

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩21分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,904万円
-
2LDK
71.7m²
南西

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コンチェルト杉並

参考相場価格

2,991万円〜6,910万円

30.41㎡〜62.11㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目27-1

「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築21年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,991万円
-
1DK
30.45m²
-

6階
3,399万円
-
1K
32.86m²
西

1階
4,919万円
-
1LDK
46.17m²
西

5階
4,987万円
-
2DK
48.39m²
西

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パーチェ東高円寺

参考相場価格

6,261万円〜7,359万円

55.31㎡〜67.39㎡

2LDK

東京都杉並区和田3丁目35-8

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築26年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,261万円
-
2LDK
55.31m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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