シティハウス平井 アクアレジデンス
江戸川区・亀戸水神駅 徒歩10分・築3年
2026年07月06日
シティハウス平井 アクアレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティハウス平井 アクアレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,153万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 22.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.46m² 西 |
| 302 | 7,919万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 22.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.46m² 西 |
| 303 | 7,919万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 22.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.46m² 西 |
| 304 | 7,919万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 22.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.46m² 西 |
| 305 | 7,919万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 22.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.46m² 西 |
| 306 | 8,866万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 23.5万円/月 3.2% | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 307 | 7,914万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 22.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.46m² 南 |
| 308 | 7,914万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 22.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.46m² 南 |
| 309 | 7,914万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 22.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.46m² 南 |
| 310 | 7,914万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 22.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.46m² 南 |
| 311 | 8,115万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 22.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.46m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,153万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,919万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,919万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,919万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.46m²
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- 参考相場価格
- 7,919万円
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- 6,500万円
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- 3.5%
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- 70.46m²
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- 参考相場価格
- 8,866万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,914万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.46m²
- 南
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- 7,914万円
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- 想定賃料
- 22.8万円/月
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- 22.8万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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シティハウス平井 アクアレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス平井 アクアレジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 新築7,100万円 | 100万円/m² | 8階 | 70.46m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築8,700万円 | 115万円/m² | 8階 | 75.33m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築7,300万円 | 103万円/m² | 7階 | 70.46m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築6,900万円 | 97万円/m² | 7階 | 70.46m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築6,800万円 | 96万円/m² | 7階 | 70.46m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築7,000万円 | 99万円/m² | 7階 | 70.46m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,580万円 | 121万円/m² | 3階 | 70.42m² | 1SLDK | シティハウス平井 ブリーズレジデンス | 築3年 |
| 2026/05 | 成約7,580万円 | 107万円/m² | 7階 | 70.72m² | 3LDK | サンクレイドル平井III | 築4年 |
| 2026/04 | 成約6,270万円 | 113万円/m² | 3階 | 55.18m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス平井 | 築7年 |
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| 2026/04 | 成約9,880万円 | 169万円/m² | 24階 | 58.25m² | 2LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約8,970万円 | 166万円/m² | 6階 | 53.94m² | 2LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約8,760万円 | 165万円/m² | 5階 | 52.91m² | 2LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億3,100万円 | 169万円/m² | 24階 | 77.48m² | 3LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億円 | 172万円/m² | 25階 | 58.04m² | 2LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約7,990万円 | 105万円/m² | 2階 | 75.64m² | 4LDK | ガーラ・レジデンス平井 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約1億1,860万円 | 163万円/m² | 10階 | 72.46m² | 3LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス平井 アクアレジデンス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,480万円 | 120万円/m² | 1階 | 70.46m² | 3LDK | 3年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティハウス平井 アクアレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス平井 アクアレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,153万円537万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 98万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス平井 アクアレジデンスマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数の駅が利用できて通勤通学に便利
周辺環境
5子育て環境が充実している地域で安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5亀戸水神
亀戸中央公園は休日の散歩やジョギングにぴったりで、健康的に過ごせる場所です。
教育環境
4平井
平井駅周辺には小学校や中学校があり、教育環境が整っていると感じます。新しい中学校もできて、子どもたちの学びの場が増えました。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハウス平井 アクアレジデンスマンション概要
このマンションは東武亀戸線亀戸水神駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス平井 アクアレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス平井 アクアレジデンス（シティハウスひらい アクアレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井6丁目1-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.46㎡〜80.97㎡ |
| 新築時価格 | 6100万円〜9400万円 86.6万円/m²〜117万円/m² 平均：6880万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜400万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.7万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 138台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：56% |
|---|---|
| バイク置き場 | 17台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 638台 駐輪場設置率：259% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティハウス平井 アクアレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸水神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.46m² | 7,953万円 | 6,841万円 |
| 4LDK | 80.97m² | 9,712万円 | 7,424万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティハウス平井 アクアレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
亀戸水神駅のマンション
亀戸水神駅は東京都江東区にあり、東武亀戸線を利用することが可能となっています。周辺には亀戸中央公園があるため、公園を利用する方やスポーツセンターを利用する方などが訪れています。蔵前通りや丸八通りに面しており、交通量が多い地域です。また江東商業高校や第二亀戸中学校があり、通勤や通学利用の方も多いです。亀戸駅から見て東側の地域は落ち着いた雰囲気で、マンションなどの住宅が立ち並んでいることが特徴となっています。