ブランズしんこいわ

ブランズ新小岩

総合評価3.95
参考相場価格3,678万円〜5,546万円
(坪単価:201〜248万円/坪)
最終更新日:2019年05月24日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新小岩駅
平均
2LDK56.99m²3,964万円
-218万円
2,253万円
3LDK66.22m²4,543万円
-249万円
3,450万円

売買履歴

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2019年
  • 7階
  • 3LDK
  • 61〜68m²
  • 築5年
売出価格
4,350万円〜4,710万円
坪単価
226〜 245万円
2018年
  • 2階
  • 3LDK
  • 63〜71m²
  • 築5年
売出価格
4,080万円〜4,440万円
坪単価
205〜 223万円
2018年
  • 2階
  • 3LDK
  • 72〜80m²
  • 築5年
売出価格
4,200万円〜4,560万円
坪単価
183〜 199万円
2015年
  • 3階
  • 2LDK
  • 61〜68m²
  • 築5年
賃料
16万円〜18万円
敷金
-
礼金
-
2015年
  • 12階
  • 3LDK
  • 61〜68m²
  • 築5年
賃料
16万円〜18万円
敷金
-
礼金
-
2015年
  • 15階
  • 3LDK
  • 72〜80m²
  • 築5年
賃料
22万円〜24万円
敷金
-
礼金
-

※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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詳細情報

共用施設

  • TVモニター付きインターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オートロック
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名ブランズ新小岩
住所東京都葛飾区 新小岩 2丁目1-24
築年数築5年
階建(総戸数)15階建(98部屋)
建築構造RC造
専有面積56.99㎡〜75.78㎡
参考相場価格
  • 2LDK:3,667万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4,014万円〜(63m²〜)
アクセスJR総武線新小岩駅」徒歩2分
駐車場
管理会社㈱東急コミュニティー
ブランドブランズ
築年月2014年01月
用途地域商業地域

建物詳細・周辺情報

ブランズ新小岩はJR総武線新小岩駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数98戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。近くには新小岩公園があります。4万平方メートルを超える広い公園で、芝生広場やスポーツ広場、水遊び場などがあり、葛飾区民の憩いの場となっています。ウォーキングやジョギングをする方も多い公園です。

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参考相場価格

3,678万円〜5,546万円

(坪単価:201〜248万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

ブランズ新小岩の駅、市区町村を知る

葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

新小岩駅のマンション

新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。