西府駅の中古マンション・価格相場情報

相場・周辺レポートを見る
分倍河原駅」 徒歩10分 / 「西府駅」 徒歩15分 / 「北府中駅」 徒歩22分
  • 築8年
  • 11階建 (65部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,831万円
  • 3,398万円
  • 3LDK
  • 61.65m²
谷保駅」 徒歩2分 / 「矢川駅」 徒歩20分 / 「西府駅」 徒歩24分
  • 築15年
  • 10階建 (33部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,292万円
  • 3,590万円
  • 2LDK
  • 51.8m²
  • -
  • 2階
  • 4,400万円
  • 4,630万円
  • 3LDK
  • 65.03m²
  • -
分倍河原駅」 徒歩11分 / 「西府駅」 徒歩12分 / 「北府中駅」 徒歩25分
  • 築8年
  • 11階建 (42部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,767万円
  • 3,670万円
  • 3LDK
  • 64.86m²
  • -
分倍河原駅」 徒歩8分 / 「西府駅」 徒歩17分 / 「北府中駅」 徒歩19分
  • 築11年
  • 10階建 (19部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,325万円
  • 2,998万円
  • 3LDK
  • 62.43m²
中河原駅」 徒歩9分 / 「西府駅」 徒歩23分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩26分
  • 築22年
  • 3階建 (36部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,975万円
  • 4,340万円
  • 3LDK
  • 75.8m²
  • -
  • 2階
  • 4,792万円
  • 5,420万円
  • 4LDK
  • 93.49m²
  • -
西府駅」 徒歩8分 / 「分倍河原駅」 徒歩15分 / 「北府中駅」 徒歩28分 / 「府中駅」 バス7分後、徒歩2分
  • 築22年
  • 8階建 (27部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,085万円
  • 2,540万円
  • 2LDK
  • 58.42m²
  • -
  • 2階
  • 3,647万円
  • 3,160万円
  • 3LDK
  • 72.31m²
  • -
谷保駅」 徒歩2分 / 「矢川駅」 徒歩22分 / 「西府駅」 徒歩25分
  • 築21年
  • 7階建 (13部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,953万円
  • 3,290万円
  • 3LDK
  • 78.65m²
分倍河原駅」 徒歩7分 / 「西府駅」 徒歩11分 / 「中河原駅」 徒歩15分
  • 築30年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,433万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.97m²
西府駅」 徒歩2分 / 「分倍河原駅」 徒歩18分 / 「中河原駅」 徒歩22分
  • 築8年
  • 3階建 (9部屋)
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,735万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.0m²
  • 南東
  • 2階
  • 4,851万円
  • -
  • 1SLDK
  • 60.0m²
  • 南西
西府駅」 徒歩10分 / 「分倍河原駅」 徒歩10分 / 「北府中駅」 徒歩25分
  • 築9年
  • 2階建 (6部屋)
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,733万円
  • -
  • 2LDK
  • 59.32m²
谷保駅」 徒歩2分 / 「矢川駅」 徒歩21分 / 「西府駅」 徒歩22分
  • 築16年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,960万円
  • -
  • 1LDK
  • 41.14m²
  • 1階
  • 4,700万円
  • -
  • 3LDK
  • 60.92m²
分倍河原駅」 徒歩7分 / 「西府駅」 徒歩14分 / 「府中本町駅」 徒歩19分
  • 築17年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,429万円
  • -
  • 1K
  • 25.0m²
  • -
  • 5階
  • 4,349万円
  • -
  • 1LDK
  • 57.76m²
  • 西
谷保駅」 徒歩2分 / 「矢川駅」 徒歩20分 / 「西府駅」 徒歩25分
  • 築22年
  • 8階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,604万円
  • -
  • 2SLDK
  • 62.74m²
  • 西
  • 3階
  • 4,636万円
  • -
  • 3LDK
  • 62.74m²
  • -
谷保駅」 徒歩5分 / 「矢川駅」 徒歩23分 / 「西府駅」 徒歩23分
  • 築11年
  • 4階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,034万円
  • -
  • 1K
  • 27.91m²
百草園駅」 徒歩24分 / 「西府駅」 徒歩28分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩30分 / 「中河原駅」 バス7分後、徒歩3分
  • 築19年
  • 8階建 (54部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,526万円
  • -
  • 4LDK
  • 80.17m²
  • -
  • 5階
  • 4,651万円
  • -
  • 2LDK
  • 70.16m²
西府駅」 徒歩17分 / 「谷保駅」 徒歩19分 / 「北府中駅」 徒歩30分 / 「府中駅」 バス9分後、徒歩4分
  • 築26年
  • 4階建 (36部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,635万円
  • -
  • 3LDK
  • 61.48m²
西府駅」 徒歩6分 / 「谷保駅」 徒歩19分 / 「分倍河原駅」 徒歩19分
  • 築14年
  • 3階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,342万円
  • -
  • 1LDK
  • 39.67m²
分倍河原駅」 徒歩6分 / 「西府駅」 徒歩16分 / 「府中本町駅」 徒歩18分
  • 築29年
  • 7階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 3,473万円
  • -
  • 3LDK
  • 62.65m²
  • -
488 件

満足度97.1%のイエシル個別相談会(無料)

今は買い時?売り時?新築と中古どっちがいいの?
私たち不動産の専門家が
すべてお答えします!
不動産の専門家に質問し放題!
おかげさまで、累計相談実績5,400組以上!
調べるより聞いたほうが圧倒的に早い!
詳細はこちら

西府駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +6%

  • 平均
    坪単価

    167万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,101万円(沿線比1位/29駅、東京都市部比6位/160駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,966万円(沿線比11位/29駅、東京都市部比22位/160駅)
西府駅のマンション価格は東京都市部と比べると高めですが、沿線内では中間的な駅です。沿線内でよりお手頃なエリア・より水準を上げたエリアどちらも探せる駅の1つです。
また、坪単価を3年前と比べると、+6%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、東京都市部内と比較すると高水準の駅の1つです。

西府駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。西府駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に西府駅で新築時2400万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2132万円、20年目は1724万円、30年目は1606万円ほどに変化します。
東京都市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは西府駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

西府駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が出回ることも比較的期待できる地域です。
ファミリータイプの間取りとしては、面積が広めの2SLDK物件も多く見られるエリアです。ご家族で住む物件をお探しの方は、3LDKなどで探すだけでなく広めの2SLDKも候補に入れてみてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):4%
二人暮らし向け(2K~2LDK):13%
ファミリー向け(3K~3LDK):68%
さらに広い間取り(4K~):16%
築年数について、西府駅に最も多いのは、1990〜1994年建造(築22〜26年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:9%
6~10年:14%
11~20年:22%
21年以上:57%
築浅(築5年以内)のマンションも一定存在するため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

西府駅の周辺環境

出産・育児制度

西府駅が位置する府中市の出産・育児に関する控除・補助制度、取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。国の基準に沿った回数であり、都内はほとんどの地域で同条件です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。自己負担も所得制限もありません。東京23区外でも比較的手厚い助成が受けられます。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園への補助:園児保育料補助金(最高1万700円/月)。一時保育やトワイライト保育、リフレッシュ保育など、さまざまな場面に対応する保育制度があります。
また、待機児童数は296人(2016年4月時点)。東京23区外では一番多い人数ですが、2015年4月時点の352人からは56人(15.9%)減っています。今後も改善の可能性が高いといえます。

医療状況

西府駅が最寄り駅の病院数は0件です。特定科目のかかりつけ病院を住まいの最寄り駅で探したい方は、他の駅を候補に探した方が良いのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

西府の近隣の駅から探す

間取りから探す