中河原駅の中古マンション・価格相場情報

相場・周辺レポートを見る
百草園駅」 徒歩24分 / 「中河原駅」 徒歩26分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩30分
  • 築22年
  • 10階建 (191部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,920万円
  • 3,588万円
  • 4LDK
  • 100.0m²
  • -
聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩8分 / 「百草園駅」 徒歩15分 / 「中河原駅」 徒歩29分
  • 築9年
  • 10階建 (45部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,457万円
  • 4,210万円
  • 3LDK
  • 65.02m²
聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩2分 / 「百草園駅」 徒歩20分 / 「中河原駅」 徒歩24分
  • 築18年
  • 14階建 (25部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,381万円
  • 3,690万円
  • 3LDK
  • 70.04m²
  • 2階
  • 5,297万円
  • 4,390万円
  • 4LDK
  • 81.06m²
聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩6分 / 「中河原駅」 徒歩19分 / 「百草園駅」 徒歩26分
  • 築11年
  • 15階建 (43部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,116万円
  • 3,398万円
  • 3LDK
  • 67.55m²
聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩6分 / 「中河原駅」 徒歩20分 / 「百草園駅」 徒歩27分
  • 築19年
  • 12階建 (31部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,361万円
  • 3,220万円
  • 3LDK
  • 62.16m²
  • 2階
  • 4,321万円
  • 4,090万円
  • 4LDK
  • 80.3m²
中河原駅」 徒歩9分 / 「西府駅」 徒歩23分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩26分
  • 築22年
  • 3階建 (36部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,975万円
  • 4,340万円
  • 3LDK
  • 75.8m²
  • -
  • 2階
  • 4,792万円
  • 5,420万円
  • 4LDK
  • 93.49m²
  • -
聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩7分 / 「中河原駅」 徒歩17分 / 「百草園駅」 徒歩28分
  • 築21年
  • 7階建 (26部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,110万円
  • 3,540万円
  • 3LDK
  • 68.41m²
  • -
  • 6階
  • 4,810万円
  • 4,980万円
  • 4LDK
  • 83.76m²
  • -
聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩11分 / 「中河原駅」 徒歩18分 / 「京王永山駅」 徒歩28分
  • 築21年
  • 10階建 (56部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,378万円
  • 3,640万円
  • 3LDK
  • 69.24m²
  • 2階
  • 3,826万円
  • 3,980万円
  • 4LDK
  • 85.49m²
聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩11分 / 「中河原駅」 徒歩14分 / 「百草園駅」 徒歩33分
  • 築21年
  • 8階建 (26部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 2,486万円
  • 3,090万円
  • 2LDK
  • 54.25m²
  • -
  • 1階
  • 2,914万円
  • 3,250万円
  • 3LDK
  • 71.1m²
  • -
聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩13分 / 「中河原駅」 徒歩20分 / 「京王永山駅」 徒歩32分
  • 築18年
  • 16階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,697万円
  • -
  • 4LDK
  • 110.89m²
聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩5分 / 「百草園駅」 徒歩18分 / 「中河原駅」 徒歩26分
  • 築20年
  • 15階建 (1部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 11階
  • 5,266万円
  • -
  • 2LDK
  • 63.53m²
  • 南西
万願寺駅」 徒歩26分 / 「百草園駅」 徒歩27分 / 「谷保駅」 徒歩32分 / 「中河原駅」 バス4分後、徒歩9分
  • 築17年
  • 8階建 (75部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 4,164万円
  • -
  • 3LDK
  • 75.03m²
  • -
  • 2階
  • 4,183万円
  • -
  • 2SLDK
  • 75.03m²
  • 南西
  • 8階
  • 4,215万円
  • -
  • 4LDK
  • 80.8m²
  • 南西
分倍河原駅」 徒歩7分 / 「西府駅」 徒歩11分 / 「中河原駅」 徒歩15分
  • 築30年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,433万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.97m²
聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩11分 / 「百草園駅」 徒歩12分 / 「中河原駅」 徒歩32分
  • 築34年
  • 15階建 (118部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,297万円
  • -
  • 1DK
  • 31.32m²
  • 3階
  • 2,169万円
  • -
  • 1SDK
  • 45.18m²
  • 3階
  • 3,089万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.7m²
万願寺駅」 徒歩26分 / 「谷保駅」 徒歩30分 / 「百草園駅」 徒歩31分 / 「中河原駅」 バス9分後、徒歩5分
  • 築29年
  • 7階建 (49部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,375万円
  • -
  • 3LDK
  • 56.16m²
  • -
聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩16分 / 「京王永山駅」 徒歩24分 / 「中河原駅」 徒歩24分
  • 築30年
  • 7階建 (20部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,086万円
  • -
  • 3LDK
  • 61.62m²
  • -
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,511万円
  • -
  • 1LDK
  • 68.23m²
  • 西
  • 1階
  • 1,643万円
  • -
  • 3LDK
  • 68.23m²
  • 南西
聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩8分 / 「百草園駅」 徒歩26分 / 「中河原駅」 徒歩27分
  • 築54年
  • 6階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 842万円
  • -
  • 2DK
  • 35.11m²
聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩4分 / 「百草園駅」 徒歩17分 / 「中河原駅」 徒歩27分
  • 築39年
  • 9階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 484万円
  • -
  • 1K
  • 15.48m²
  • 4階
  • 514万円
  • -
  • 1R
  • 17.71m²
西府駅」 徒歩2分 / 「分倍河原駅」 徒歩18分 / 「中河原駅」 徒歩22分
  • 築8年
  • 3階建 (9部屋)
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,735万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.0m²
  • 南東
  • 2階
  • 4,851万円
  • -
  • 1SLDK
  • 60.0m²
  • 南西
百草園駅」 徒歩9分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩18分 / 「中河原駅」 徒歩32分
  • 築10年
  • 2階建 (10部屋)
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,706万円
  • -
  • 2LDK
  • 59.21m²
聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩5分 / 「百草園駅」 徒歩18分 / 「中河原駅」 徒歩26分
  • 築20年
  • 15階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 5,389万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.06m²
748 件

満足度97.1%のイエシル個別相談会(無料)

今は買い時?売り時?新築と中古どっちがいいの?
私たち不動産の専門家が
すべてお答えします!
不動産の専門家に質問し放題!
おかげさまで、累計相談実績5,400組以上!
調べるより聞いたほうが圧倒的に早い!
詳細はこちら

中河原駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +16%

  • 平均
    坪単価

    152万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,613万円(沿線比16位/32駅、東京都市部比46位/160駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,742万円(沿線比15位/32駅、東京都市部比34位/160駅)
中河原駅のマンション価格は、東京都市部駅全体と比べると高めですが、沿線内比では低価格帯の駅の1つです。中河原駅沿線にこだわりたい方にはおすすめの駅の1つです。
また、坪単価を3年前と比べると、+12%変化しています。東京都市部内全域比では高水準ですが、沿線内では低めです。

中河原駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。中河原駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に中河原駅で新築時2400万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2081万円、20年目は1646万円、30年目は1497万円ほどに変化します。
東京都市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは中河原駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

中河原駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件を探す方も、比較的希望の間取りに出会いやすい地域です。
ファミリータイプの間取りとしては、3K~の物件を探す方が多いですが、中河原駅では2SLDKで面積が広めのマンションが比較的多く見られます。部屋数そのものを重視されない方は、1部屋の空間がゆったりめの2SLDK物件も併せて探してみてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):6%
二人暮らし向け(2K~2LDK):19%
ファミリー向け(3K~3LDK):65%
さらに広い間取り(4K~):13%
築年数について、中河原駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:9%
6~10年:11%
11~20年:22%
21年以上:60%
築浅マンション(築5年以内)も比較的市場に出回るため、新しさ重視のマンション探しをしたい方にもおすすめです。

中河原駅の周辺環境

出産・育児制度

中河原駅が位置する府中市の出産・育児に関する控除・補助制度、取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。国の基準に沿った回数であり、都内はほとんどの地域で同条件です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。自己負担も所得制限もありません。東京23区外でも比較的手厚い助成が受けられます。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園への補助:園児保育料補助金(最高1万700円/月)。一時保育やトワイライト保育、リフレッシュ保育など、さまざまな場面に対応する保育制度があります。
また、待機児童数は296人(2016年4月時点)。東京23区外では一番多い人数ですが、2015年4月時点の352人からは56人(15.9%)減っています。今後も改善の可能性が高いといえます。

医療状況

中河原駅が最寄り駅の病院件数は26件で、主な診療科目8科目の全科目をいずれかの病院で受診可能です。購入したマンションの最寄り駅で、ご家族それぞれに異なる科目のかかりつけ病院を持ちたいという方でも様々な診療科目に対応しやすい駅と言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は4件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

中河原の近隣の駅から探す

間取りから探す