号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,069万円	価格を調べる	4,968万円	3LDK	77.76m²	-
102	4,924万円	価格を調べる	4,798万円	3LDK	73.95m²	-
103	5,270万円	価格を調べる	5,498万円	4LDK	87.98m²	-
104	4,875万円	価格を調べる	4,948万円	3LDK	75.37m²	-
105	4,876万円	価格を調べる	4,828万円	3LDK	73.40m²	-
106	4,692万円	価格を調べる	4,598万円	3LDK	68.94m²	-
201	5,354万円	価格を調べる	5,488万円	4LDK	84.72m²	-
202	5,053万円	価格を調べる	4,998万円	3LDK	77.76m²	-
203	4,862万円	価格を調べる	4,838万円	3LDK	73.95m²	-
204	5,242万円	価格を調べる	5,588万円	4LDK	87.98m²	-
205	4,973万円	価格を調べる	4,998万円	3LDK	75.37m²	-
206	4,852万円	価格を調べる	4,888万円	3LDK	73.40m²	-
207	4,628万円	価格を調べる	4,648万円	3LDK	68.94m²	-
208	2,821万円	価格を調べる	2,948万円	1LDK	43.49m²	-
301	5,408万円	価格を調べる	5,558万円	4LDK	84.72m²	-
302	5,159万円	価格を調べる	5,138万円	3LDK	77.76m²	-
303	5,042万円	価格を調べる	4,968万円	3LDK	73.95m²	-
304	5,379万円	価格を調べる	5,658万円	4LDK	87.98m²	-
305	5,078万円	価格を調べる	5,078万円	3LDK	75.37m²	-
306	4,874万円	価格を調べる	4,938万円	3LDK	73.40m²	-
307	4,659万円	価格を調べる	4,698万円	3LDK	68.94m²	-
308	2,853万円	価格を調べる	3,068万円	1LDK	43.49m²	-
401	5,489万円	価格を調べる	5,688万円	4LDK	84.72m²	-
402	5,259万円	価格を調べる	5,238万円	3LDK	77.76m²	-
403	5,861万円	価格を調べる	6,138万円	4LDK	90.16m²	-
404	5,228万円	価格を調べる	5,158万円	3LDK	75.37m²	-
405	5,107万円	価格を調べる	5,048万円	3LDK	73.40m²	-
406	4,740万円	価格を調べる	4,768万円	3LDK	68.94m²	-
407	3,115万円	価格を調べる	3,158万円	1LDK	43.49m²	-
501	5,653万円	価格を調べる	5,738万円	4LDK	84.72m²	-
502	5,310万円	価格を調べる	5,328万円	3LDK	77.76m²	-
503	4,644万円	価格を調べる	4,728万円	2LDK	65.27m²	-
504	5,323万円	価格を調べる	5,278万円	3LDK	75.37m²	-
505	5,143万円	価格を調べる	5,138万円	3LDK	73.40m²	-
506	4,793万円	価格を調べる	4,798万円	3LDK	68.94m²	-
507	3,070万円	価格を調べる	3,258万円	1LDK	43.49m²	-
601	5,664万円	価格を調べる	5,798万円	4LDK	84.72m²	-
602	5,986万円	価格を調べる	5,888万円	3LDK	81.81m²	-
603	5,383万円	価格を調べる	5,378万円	3LDK	75.37m²	-
604	5,232万円	価格を調べる	5,198万円	3LDK	73.40m²	-
605	4,793万円	価格を調べる	4,880万円	3LDK	68.94m²	-
606	3,123万円	価格を調べる	3,298万円	1LDK	43.49m²	-
701	5,971万円	価格を調べる	6,398万円	4LDK	88.77m²	-
702	4,613万円	価格を調べる	4,717万円	2LDK	64.84m²	-
703	4,579万円	価格を調べる	4,587万円	2LDK	63.11m²	-
704	5,330万円	価格を調べる	5,107万円	3LDK	68.94m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 5,069万円

新築時価格: 4,968万円

3LDK
77.76m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 4,924万円

新築時価格: 4,798万円

3LDK
73.95m²
-

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 5,270万円

新築時価格: 5,498万円

4LDK
87.98m²
-

成約の妥当価格を調べる

104

参考相場価格: 4,875万円

新築時価格: 4,948万円

3LDK
75.37m²
-

成約の妥当価格を調べる

105

参考相場価格: 4,876万円

新築時価格: 4,828万円

3LDK
73.40m²
-

成約の妥当価格を調べる

106

参考相場価格: 4,692万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
68.94m²
-

成約の妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 5,354万円

新築時価格: 5,488万円

4LDK
84.72m²
-

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 5,053万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
77.76m²
-

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 4,862万円

新築時価格: 4,838万円

3LDK
73.95m²
-

成約の妥当価格を調べる

204

参考相場価格: 5,242万円

新築時価格: 5,588万円

4LDK
87.98m²
-

成約の妥当価格を調べる

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【ライオンズマンション府中分倍河原】3,680万円 | 3LDK | 62.56m² | 3階/5階（大京穴吹不動産）

レーベン府中西府価格推移と将来予測

3LDK
77.76m²

参考相場価格

5,069万円96万円12ヶ月前

新築時価格4,968万円

新築時価格: 4,968万円

参考相場価格: 5,069万円
96万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

ライオンズマンション府中分倍河原

3LDK
62.56m²

東京都府中市美好町２丁目

京王線「分倍河原」駅徒歩9分

レーベン府中西府マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線西府駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。

レーベン府中西府詳細情報

基本情報

建物名	レーベン府中西府
住所	東京都府中市西府町1丁目53-4
アクセス	ＪＲ南武線「西府」徒歩1分京王線「分倍河原」徒歩18分京王線「中河原」徒歩22分
築年数	築7年
階建（総戸数）	7階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.49㎡〜90.16㎡
新築時価格	2948万円〜6398万円
参考相場価格	1LDK：2821万円〜（43m²〜） 2LDK：4579万円〜（63m²〜） 3LDK：4628万円〜（68m²〜） 4LDK：5242万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	西府の森保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第五小学校府中第十中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	17台駐車費^※1：8000/月 ~ 12000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レーベン府中西府間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	西府駅平均
1LDK	43.49m²	3,070万円	37万円	2,536万円
2LDK	64.84m²	4,613万円	55万円	2,930万円
3LDK	73.95m²	5,047万円	60万円	4,189万円
4LDK	86.35m²	5,448万円	65万円	5,308万円

無料登録して価格を見る

レーベン府中西府売買履歴

2021/02
売出価格
3,750万円〜4,110万円165〜180万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
2021/09
売出価格
5,360万円〜5,760万円209〜225万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
2024/01
売出価格
5,040万円〜5,440万円227〜245万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年

通知を受け取る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2020/12
売出価格
2,800万円〜3,160万円160〜181万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
プレミアムレジデンス府中西府駅前現在築10年
2020/09
売出価格
4,230万円〜4,590万円187〜203万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
プレミアムレジデンス府中西府駅前現在築10年