3,313万円〜5,231万円
坪単価 185万円/坪〜217万円/坪
想定賃料 13.7万円〜18.3万円/月
4.2%〜5.1%
最終更新2026年08月03日
サンデュエル府中
府中市・分倍河原駅 徒歩9分・築19年
3,313万円〜5,231万円
坪単価 185万円/坪〜217万円/坪
想定賃料 13.7万円〜18.3万円/月
4.2%〜5.1%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
サンデュエル府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンデュエル府中部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16.6万円/月 4.8% | 3LDK | 73.78m² - |
| 102 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.5万円/月 5.0% | 3LDK | 66.20m² - |
| 103 | 4,418万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 78.94m² - |
| 104 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15万円/月 5.1% | 3LDK | 63.48m² - |
| 105 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.9万円/月 4.9% | 2LDK | 64.50m² - |
| 106 | 4,193万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.8万円/月 4.8% | 3LDK | 74.97m² - |
| 107 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.3万円/月 4.9% | 3LDK | 71.56m² - |
| 201 | 4,218万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.8万円/月 4.8% | 3LDK | 73.78m² - |
| 202 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.8万円/月 5.0% | 3LDK | 66.20m² - |
| 203 | 4,520万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.7万円/月 4.7% | 3LDK | 78.94m² - |
| 204 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.3万円/月 5.0% | 3LDK | 63.48m² - |
| 205 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.9万円/月 5.0% | 1LDK | 57.80m² - |
| 206 | 3,380万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.8万円/月 4.9% | 2LDK | 59.00m² - |
| 207 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.9万円/月 4.8% | 2LDK | 64.50m² - |
| 208 | 4,281万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 74.97m² - |
| 209 | 4,085万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.6万円/月 4.9% | 3LDK | 71.56m² - |
| 301 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 73.78m² - |
| 302 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.8万円/月 4.9% | 3LDK | 66.20m² - |
| 303 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 78.94m² - |
| 304 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.2万円/月 4.9% | 3LDK | 63.48m² - |
| 305 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.7万円/月 4.9% | 1LDK | 57.80m² - |
| 306 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.1万円/月 4.9% | 2LDK | 59.00m² - |
| 307 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.2万円/月 4.8% | 2LDK | 64.50m² - |
| 308 | 4,383万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17万円/月 4.6% | 3LDK | 74.97m² - |
| 309 | 4,206万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.5万円/月 4.7% | 3LDK | 71.56m² - |
| 401 | 4,240万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 16.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.04m² - |
| 402 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.7万円/月 4.5% | 3LDK | 78.94m² - |
| 403 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 63.48m² - |
| 404 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.8万円/月 4.8% | 1LDK | 57.80m² - |
| 405 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.1万円/月 4.8% | 2LDK | 59.00m² - |
| 406 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.2万円/月 4.7% | 2LDK | 64.50m² - |
| 407 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17万円/月 4.6% | 3LDK | 74.97m² - |
| 408 | 4,295万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 71.56m² - |
| 501 | 4,930万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 78.94m² - |
| 502 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.2万円/月 4.7% | 3LDK | 63.48m² - |
| 503 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.8万円/月 4.7% | 1LDK | 57.80m² - |
| 504 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.1万円/月 4.7% | 2LDK | 59.00m² - |
| 505 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.2万円/月 4.6% | 2LDK | 64.50m² - |
| 506 | 4,265万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.9万円/月 4.5% | 2LDK | 68.17m² - |
| 601 | 4,221万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 15.6万円/月 4.5% | 2LDK | 65.69m² - |
| 602 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.4万円/月 4.6% | 3LDK | 63.48m² - |
| 603 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.9万円/月 4.6% | 1LDK | 57.80m² - |
| 604 | 5,068万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 17.9万円/月 4.2% | 3LDK | 78.90m² - |
| 701 | 5,231万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 18.3万円/月 4.2% | 3LDK | 79.50m² - |
| 702 | 5,166万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 18.1万円/月 4.2% | 3LDK | 78.48m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 73.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 66.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 78.94m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 63.48m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 4,193万円
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107
- 参考相場価格
- 4,003万円
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- 4.9%
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- 71.56m²
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201
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
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202
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 66.20m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,520万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
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- 4.7%
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部屋別の参考相場価格とは
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サンデュエル府中販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- ノムコム
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンデュエル府中売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/04
- 2022/05
- 2021/06
- 2017/03
- 2016/03
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約3,470万円 | 58万円/m² | 4階 | 59.00m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/05 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 2階 | 74.97m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/06 | 成約3,080万円 | 46万円/m² | 3階 | 66.20m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約3,270万円 | 51万円/m² | 6階 | 63.48m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/03 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 2階 | 59.00m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/11 | 成約2,760万円 | 46万円/m² | 4階 | 59.00m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2025/04
- 2024/10
- オススメサンデュエル府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/08
- 2022/11
- 2021/11
- 2021/07
- 2020/11
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,780万円 | 90万円/m² | 7階 | 41.90m² | 1LDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,540万円 | 80万円/m² | 7階 | 56.50m² | 1SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築15年 |
| 2024/10 | 成約3,760万円 | 66万円/m² | 7階 | 56.50m² | 1SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築14年 |
| オススメ | サンデュエル府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,599万円 | 85万円/m² | 8階 | 41.90m² | 1LDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築14年 |
| 2023/08 | 成約2,680万円 | 63万円/m² | 8階 | 41.90m² | 1LDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築13年 |
| 2022/11 | 成約4,290万円 | 65万円/m² | 11階 | 65.12m² | 2SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築12年 |
| 2021/11 | 成約3,650万円 | 56万円/m² | 7階 | 65.12m² | 1SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築11年 |
| 2021/07 | 成約4,140万円 | 64万円/m² | 13階 | 64.51m² | 2SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築11年 |
| 2020/11 | 成約3,040万円 | 42万円/m² | 3階 | 71.56m² | 3LDK | サンデュエル府中グランスクエア | 築13年 |
| 2020/07 | 成約3,060万円 | 54万円/m² | 7階 | 56.50m² | 1SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンデュエル府中販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,180万円リフォーム履歴あり | 81万円/m² | 4階 | 63.48m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,500万円 | 72万円/m² | 6階 | 75.63m² | 3LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,680万円 | 65万円/m² | 4階 | 71.56m² | 3LDK | 19年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,680万円 | 65万円/m² | 4階 | 71.56m² | 3LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,840万円 | 60万円/m² | 3階 | 63.48m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンデュエル府中資産性スコア
3.72
サンデュエル府中の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンデュエル府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンデュエル府中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,143万円166万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.5万円/m²
想定売買価格
サンデュエル府中101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンデュエル府中マンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京王線と南武線の分倍河原駅から徒歩9分の立地で、府中駅へも徒歩18分でアクセスできます。交通の便が良く、都心へのアクセスも便利です。
お部屋
5大規模修繕後の物件は非常に綺麗で、リフォーム済みの部屋は特に状態が良いです。新築のような清潔感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5分倍河原
駅周辺には5つの公園があり、分倍河原公園には大型遊具と広場があるので、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
交通の利便性
4西府
京王線やJR南武線の駅が徒歩圏内にあり、複数路線が使えるので移動の選択肢が多いです。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンデュエル府中マンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
サンデュエル府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンデュエル府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.8㎡〜79.5㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンデュエル府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.8m² | 3,458万円 | 2,803万円 |
| 2LDK | 64.5m² | 3,698万円 | 4,027万円 |
| 3LDK | 73.78m² | 4,218万円 | 5,181万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンデュエル府中
5,180万円- 3LDK
- 63.48m²
- 4階/7階建