3,280万円〜5,205万円
坪単価 183万円/坪〜216万円/坪
想定賃料 14.2万円〜18.3万円/月
最終更新2026年04月20日
サンデュエル府中
府中市・分倍河原駅 徒歩9分・築19年
3,280万円〜5,205万円
坪単価 183万円/坪〜216万円/坪
想定賃料 14.2万円〜18.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
サンデュエル府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンデュエル府中部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,102万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 73.78m² - |
| 102 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 66.20m² - |
| 103 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 104 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 63.48m² - |
| 105 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 64.50m² - |
| 106 | 4,159万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 74.97m² - |
| 107 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 71.56m² - |
| 201 | 4,174万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 73.78m² - |
| 202 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 66.20m² - |
| 203 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 204 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 63.48m² - |
| 205 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 57.80m² - |
| 206 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 59.00m² - |
| 207 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 64.50m² - |
| 208 | 4,237万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 74.97m² - |
| 209 | 4,039万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 71.56m² - |
| 301 | 4,275万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 73.78m² - |
| 302 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.20m² - |
| 303 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 304 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 63.48m² - |
| 305 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 57.80m² - |
| 306 | 3,432万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 59.00m² - |
| 307 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 64.50m² - |
| 308 | 4,350万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 74.97m² - |
| 309 | 4,164万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.56m² - |
| 401 | 4,216万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.04m² - |
| 402 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 403 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 63.48m² - |
| 404 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 57.80m² - |
| 405 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15万円/月 | 2LDK | 59.00m² - |
| 406 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 64.50m² - |
| 407 | 4,440万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 74.97m² - |
| 408 | 4,260万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.56m² - |
| 501 | 4,902万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 78.94m² - |
| 502 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 63.48m² - |
| 503 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 57.80m² - |
| 504 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15万円/月 | 2LDK | 59.00m² - |
| 505 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 64.50m² - |
| 506 | 4,234万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 68.17m² - |
| 601 | 4,193万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 65.69m² - |
| 602 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 63.48m² - |
| 603 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 57.80m² - |
| 604 | 5,043万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 18万円/月 | 3LDK | 78.90m² - |
| 701 | 5,205万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 79.50m² - |
| 702 | 5,132万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 18万円/月 | 3LDK | 78.48m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 73.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 66.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 78.94m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 63.48m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 64.50m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 74.97m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 71.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 73.78m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 66.20m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 78.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンデュエル府中販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンデュエル府中売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/04
- 2022/05
- 2021/06
- 2017/03
- 2016/03
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約3,480万円 | 58万円/m² | 4階 | 59.00m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/05 | 成約3,470万円 | 46万円/m² | 2階 | 74.97m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/06 | 成約3,090万円 | 46万円/m² | 3階 | 66.20m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約3,280万円 | 51万円/m² | 6階 | 63.48m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/03 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 2階 | 59.00m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/11 | 成約2,770万円 | 46万円/m² | 4階 | 59.00m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/03
- オススメサンデュエル府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2022/11
- 2021/11
- 2021/07
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,540万円 | 80万円/m² | 7階 | 56.50m² | 1SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築15年 |
| 2024/10 | 成約3,760万円 | 66万円/m² | 7階 | 56.50m² | 1SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築14年 |
| 2024/03 | 成約3,599万円 | 85万円/m² | 8階 | 41.90m² | 1LDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築14年 |
| オススメ | サンデュエル府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約2,680万円 | 63万円/m² | 8階 | 41.90m² | 1LDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築13年 |
| 2022/11 | 成約4,290万円 | 65万円/m² | 11階 | 65.12m² | 2SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築12年 |
| 2021/11 | 成約3,650万円 | 56万円/m² | 7階 | 65.12m² | 1SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築11年 |
| 2021/07 | 成約4,140万円 | 64万円/m² | 13階 | 64.51m² | 2SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築11年 |
| 2020/11 | 成約3,050万円 | 42万円/m² | 3階 | 71.56m² | 3LDK | サンデュエル府中グランスクエア | 築13年 |
| 2020/07 | 成約3,060万円 | 54万円/m² | 7階 | 56.50m² | 1SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築10年 |
| 2020/05 | 成約3,150万円 | 55万円/m² | 10階 | 56.50m² | 1SLDK | アイディーコート府中グリーンウインド | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンデュエル府中資産性スコア
3.72
サンデュエル府中の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンデュエル府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンデュエル府中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,102万円164万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
想定売買価格
サンデュエル府中101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンデュエル府中マンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
2子育て世代が多く住んでいますが、住民同士の交流はあまり活発ではありません。挨拶をする文化があまり根付いていないようです。
お部屋
5大規模修繕後の物件は非常に綺麗で、リフォーム済みの部屋は特に状態が良いです。新築のような清潔感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4分倍河原
府中市立第三小学校や中学校があり、通学路の距離もそれほどないので、子どもに負担がかからず安心です。
交通の利便性
4西府
京王線やJR南武線の駅が徒歩圏内にあり、複数路線が使えるので移動の選択肢が多いです。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンデュエル府中マンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
サンデュエル府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンデュエル府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.8㎡〜79.5㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンデュエル府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.8m² | 3,437万円 | 2,774万円 |
| 2LDK | 64.5m² | 3,659万円 | 4,009万円 |
| 3LDK | 73.78m² | 4,174万円 | 5,102万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンデュエル府中
5,180万円- 3LDK
- 63.48m²
- 4階/7階建