号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,895万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	73.78m²	-
102	3,368万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	66.20m²	-
103	4,223万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	78.94m²	-
104	3,459万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	63.48m²	-
105	3,396万円	価格を調べる	3,530万円	2LDK	64.50m²	-
106	3,984万円	価格を調べる	4,150万円	3LDK	74.97m²	-
107	3,710万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	71.56m²	-
201	4,221万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	73.78m²	-
202	3,618万円	価格を調べる	3,820万円	3LDK	66.20m²	-
203	算出できません	価格を調べる	4,580万円	3LDK	78.94m²	-
204	3,564万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	63.48m²	-
205	3,112万円	価格を調べる	3,370万円	1LDK	57.80m²	-
206	3,194万円	価格を調べる	3,430万円	2LDK	59.00m²	-
207	3,524万円	価格を調べる	3,730万円	2LDK	64.50m²	-
208	算出できません	価格を調べる	4,350万円	3LDK	74.97m²	-
209	3,992万円	価格を調べる	4,070万円	3LDK	71.56m²	-
301	4,188万円	価格を調べる	4,330万円	3LDK	73.78m²	-
302	3,656万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	66.20m²	-
303	算出できません	価格を調べる	4,700万円	3LDK	78.94m²	-
304	3,591万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	63.48m²	-
305	3,174万円	価格を調べる	3,410万円	1LDK	57.80m²	-
306	3,246万円	価格を調べる	3,470万円	2LDK	59.00m²	-
307	3,526万円	価格を調べる	3,770万円	2LDK	64.50m²	-
308	4,255万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	74.97m²	-
309	4,072万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	71.56m²	-
401	算出できません	価格を調べる	4,350万円	3LDK	70.04m²	-
402	算出できません	価格を調べる	4,740万円	3LDK	78.94m²	-
403	3,688万円	価格を調べる	3,800万円	3LDK	63.48m²	-
404	3,168万円	価格を調べる	3,450万円	1LDK	57.80m²	-
405	3,231万円	価格を調べる	3,510万円	2LDK	59.00m²	-
406	3,651万円	価格を調べる	3,810万円	2LDK	64.50m²	-
407	算出できません	価格を調べる	4,490万円	3LDK	74.97m²	-
408	算出できません	価格を調べる	4,240万円	3LDK	71.56m²	-
501	算出できません	価格を調べる	5,120万円	3LDK	78.94m²	-
502	3,741万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	63.48m²	-
503	3,188万円	価格を調べる	3,490万円	1LDK	57.80m²	-
504	3,301万円	価格を調べる	3,550万円	2LDK	59.00m²	-
505	3,743万円	価格を調べる	3,850万円	2LDK	64.50m²	-
506	算出できません	価格を調べる	4,390万円	2LDK	68.17m²	-
601	算出できません	価格を調べる	4,260万円	2LDK	65.69m²	-
602	算出できません	価格を調べる	3,880万円	3LDK	63.48m²	-
603	3,324万円	価格を調べる	3,530万円	1LDK	57.80m²	-
604	5,399万円	価格を調べる	5,420万円	3LDK	78.90m²	-
701	算出できません	価格を調べる	5,390万円	3LDK	79.50m²	-
702	5,218万円	価格を調べる	5,340万円	3LDK	78.48m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,895万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
73.78m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 3,368万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
66.20m²
-

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 4,223万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
78.94m²
-

成約の妥当価格を調べる

104

参考相場価格: 3,459万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
63.48m²
-

成約の妥当価格を調べる

105

参考相場価格: 3,396万円

新築時価格: 3,530万円

2LDK
64.50m²
-

成約の妥当価格を調べる

106

参考相場価格: 3,984万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
74.97m²
-

成約の妥当価格を調べる

107

参考相場価格: 3,710万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
71.56m²
-

成約の妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 4,221万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
73.78m²
-

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 3,618万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
66.20m²
-

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 4,580万円

3LDK
78.94m²
-

成約の妥当価格を調べる

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【ライオンズマンション府中分倍河原】3,680万円 | 3LDK | 62.56m² | 3階/5階（大京穴吹不動産）

サンデュエル府中価格推移と将来予測

3LDK
73.78m²

参考相場価格

3,895万円210万円12ヶ月前

新築時価格4,140万円

新築時価格: 4,140万円

参考相場価格: 3,895万円
210万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

ライオンズマンション府中分倍河原

3LDK
62.56m²

東京都府中市美好町２丁目

京王線「分倍河原」駅徒歩9分

サンデュエル府中マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。

サンデュエル府中詳細情報

基本情報

建物名	サンデュエル府中
住所	東京都府中市美好町2丁目3-1
アクセス	京王線「分倍河原」徒歩9分ＪＲ南武線「西府」徒歩15分ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩21分
築年数	築17年
階建（総戸数）	7階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.8㎡〜79.5㎡
新築時価格	3370万円〜5420万円
参考相場価格	1LDK：3112万円〜（57m²〜） 2LDK：3194万円〜（59m²〜） 3LDK：3368万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	168万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	美好保育所（認可）他保育園を見る
学区	本宿小学校府中第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サンデュエル府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	分倍河原駅平均
1LDK	57.8m²	3,174万円	26万円	2,720万円
2LDK	64.5m²	3,524万円	29万円	3,313万円
3LDK	73.78m²	4,186万円	34万円	4,852万円

無料登録して価格を見る

サンデュエル府中売買履歴

2016/03
売出価格
2,110万円〜2,470万円118〜139万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
2017/03
売出価格
3,010万円〜3,370万円157〜176万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
2021/06
売出価格
2,980万円〜3,340万円149〜167万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,499万円〜3,859万円276〜305万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築14年
アイディーコート府中グリーンウインド現在築14年
2023/08
売出価格
2,420万円〜2,780万円191〜220万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
アイディーコート府中グリーンウインド現在築14年
2022/11
売出価格
4,100万円〜4,460万円208〜227万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築12年
アイディーコート府中グリーンウインド現在築14年