3,184万円〜5,203万円
坪単価 164万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 15.1万円〜24万円/月
5.0%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
ライオンズガーデン府中アクロスフォート
府中市・西府駅 徒歩7分・築21年
3,184万円〜5,203万円
坪単価 164万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 15.1万円〜24万円/月
5.0%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズガーデン府中アクロスフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン府中アクロスフォート部屋別の参考相場価格
11部屋 / 96部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,402万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.6万円/月 5.1% | 3LDK | 81.90m² - |
| 302 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.7万円/月 5.2% | 3LDK | 76.77m² - |
| 303 | 4,561万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.4万円/月 5.1% | 3LDK | 85.02m² - |
| 304 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.6万円/月 5.3% | 3LDK | 76.12m² - |
| 305 | 3,511万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.6万円/月 5.7% | 3DK | 68.01m² - |
| 306 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 73.13m² - |
| 307 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.5万円/月 5.3% | 3LDK | 75.68m² - |
| 308 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.4万円/月 5.3% | 3LDK | 70.62m² - |
| 309 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 16.9万円/月 5.3% | 3LDK | 73.55m² - |
| 310 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 16.1万円/月 5.4% | 3LDK | 68.36m² - |
| 311 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.1万円/月 5.4% | 2LDK | 63.00m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,402万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 81.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 76.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 85.02m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 76.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 68.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 73.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.68m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.62m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 73.55m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズガーデン府中アクロスフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン府中アクロスフォート売買履歴
- 2021/11
- 2021/05
- 2021/04
- 2018/03
- 2017/05
- 2017/04
- 2016/12
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 4階 | 63.00m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約3,060万円 | 48万円/m² | 6階 | 63.00m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/05 | 成約2,960万円 | 40万円/m² | 8階 | 73.55m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/04 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 8階 | 73.55m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/12 | 成約3,440万円 | 42万円/m² | 1階 | 81.90m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/06 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 9階 | 70.62m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/04
- オススメライオンズガーデン府中アクロスフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2020/02
- 2019/04
- 2018/09
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 64万円/m² | 3階 | 41.82m² | 1LDK | ブレシア西府レジデンス | 築15年 |
| 2024/06 | 成約2,050万円 | 49万円/m² | 1階 | 41.82m² | 1SK | ブレシア西府レジデンス | 築14年 |
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 4階 | 68.05m² | 2SLDK | ブレシア西府レジデンス | 築13年 |
| オススメ | ライオンズガーデン府中アクロスフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約2,580万円 | 61万円/m² | 5階 | 41.82m² | 1LDK | ブレシア西府レジデンス | 築11年 |
| 2020/02 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 3階 | 63.28m² | 2SLDK | ブレシア西府レジデンス | 築10年 |
| 2019/04 | 成約2,000万円 | 50万円/m² | 5階 | 39.48m² | 1LDK | ブレシア西府レジデンス | 築9年 |
| 2018/09 | 成約2,120万円 | 50万円/m² | 5階 | 41.82m² | 1LDK | ブレシア西府レジデンス | 築8年 |
| 2016/12 | 成約1,840万円 | 47万円/m² | 6階 | 38.62m² | 1R | ブレシア西府レジデンス | 築7年 |
| 2016/12 | 成約2,000万円 | 47万円/m² | 3階 | 41.82m² | 1LDK | ブレシア西府レジデンス | 築7年 |
| 2016/03 | 成約2,960万円 | 44万円/m² | 2階 | 66.93m² | 3LDK | ブレシア西府レジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデン府中アクロスフォート販売履歴
- 2026/02
- 2025/04
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 7,980万円 | 83万円/m² | 7階 | 95.01m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 7,980万円 | 83万円/m² | 7階 | 95.01m² | 4LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 3,830万円 | 52万円/m² | 4階 | 73.5m² | 3LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズガーデン府中アクロスフォート賃貸履歴
- 2024/05
- 13.9万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2023/07
- 13.5万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2022/10
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2022/08
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2020/03
- 13.8万円/月
- 75.68m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2018/06
- 14.3万円/月
- 85.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2018/04
- 13.8万円/月
- 85.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2018/03
- 16.5万円/月
- 85.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2018/03
- 14.5万円/月
- 85.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2018/02
- 16.5万円/月
- 85.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 13.9万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2023/07 | 13.5万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2022/10 | 13万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2022/08 | 12万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 13.8万円/月 | 10階 | 75.68m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/06 | 14.3万円/月 | 6階 | 85.02m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/04 | 13.8万円/月 | 6階 | 85.02m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/03 | 16.5万円/月 | 6階 | 85.02m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/03 | 14.5万円/月 | 6階 | 85.02m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/02 | 16.5万円/月 | 6階 | 85.02m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズガーデン府中アクロスフォート資産性スコア
3.55
ライオンズガーデン府中アクロスフォートの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン府中アクロスフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン府中アクロスフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,402万円167万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズガーデン府中アクロスフォート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン府中アクロスフォートマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4大規模マンションでエントランスには二重のオートロックが設置されています。
お部屋
4日当たりが良く天井が高いため、リビングが開放的に感じられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西府
西府駅周辺は閑静な住宅街で交通量も少なく、子どもと一緒に安心して暮らせる雰囲気が気に入っています。駅前には保育園や公園があり、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
防災・安全性
4分倍河原
駅周辺の道路は狭い場所も多いですが、通学路の安全対策やカラー舗装などが進められていて、子どもも安心して通学できます。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズガーデン府中アクロスフォートマンション概要
このマンションはＪＲ南武線西府駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズガーデン府中アクロスフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン府中アクロスフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市西府町2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜99.56㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズガーデン府中アクロスフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西府駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63m² | 3,286万円 | 3,138万円 |
| 3DK | 68.01m² | 3,484万円 | 2,262万円 |
| 3LDK | 75.68m² | 3,859万円 | 4,066万円 |
| 4LDK | 95.29m² | 5,065万円 | 4,713万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンデュエル府中
5,180万円- 3LDK
- 63.48m²
- 4階/7階建