アルソス・フォンターナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルソス・フォンターナ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 70.26m² 南 |
| 2階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 65.56m² - |
| 3階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.16m² 南東 |
| 5階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 80.43m² 南西 |
| 6階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 65.56m² - |
| 7階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 70.31m² 南西 |
| 8階 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 4LDK | 102.85m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 70.26m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 65.56m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 70.16m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 80.43m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
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6階
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2LDK
- 65.56m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 70.31m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4LDK
- 102.85m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルソス・フォンターナ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルソス・フォンターナ売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約2,890万円 | 41万円/m² | 7階 | 70.32m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 3階 | 80.43m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 6階 | 70.26m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,380万円 | 51万円/m² | 8階 | 65.56m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,003万円 | 30万円/m² | 8階 | 65.56m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/03 | 成約2,060万円 | 29万円/m² | 2階 | 70.32m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- オススメアルソス・フォンターナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,408万円 | 52万円/m² | 1階 | 102.15m² | 4LDK | ルイシャトレ府中フェアリーコート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 34万円/m² | 5階 | 100.00m² | 4LDK | グランシティレイディアント東京ウエスト | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,180万円 | 31万円/m² | 4階 | 100.00m² | 3LDK | グランシティレイディアント東京ウエスト | 築23年 |
| オススメ | アルソス・フォンターナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 38万円/m² | 7階 | 90.03m² | 3LDK | カレン多摩川 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 33万円/m² | 1階 | 100.00m² | 3LDK | グランシティレイディアント東京ウエスト | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,908万円 | 39万円/m² | 5階 | 100.00m² | 4LDK | グランシティレイディアント東京ウエスト | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 8階 | 75.03m² | 3LDK | カレン多摩川 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,080万円 | 30万円/m² | 2階 | 100.00m² | 4LDK | グランシティレイディアント東京ウエスト | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,260万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | カレン多摩川 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,220万円 | 41万円/m² | 1階 | 78.05m² | 3LDK | ルイシャトレ府中フェアリーコート | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルソス・フォンターナ賃貸履歴
- 2022/12
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 16万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルソス・フォンターナ資産性スコア
3.28
アルソス・フォンターナの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルソス・フォンターナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルソス・フォンターナ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,531万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
アルソス・フォンターナ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルソス・フォンターナマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5商業施設や教育環境が充実している
共用部分
5駐車場が無料で利用できるのは大きなメリット
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2百草園
夜になると駅周辺は暗くなり人通りも少なくなるので、女性や子どもは少し不安を感じるかもしれません。
医療・福祉
5西府
駅近くに子どもクリニックや内科が入ったメディカルビルがあり、急な体調不良でもすぐ受診できるので安心です。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルソス・フォンターナマンション概要
このマンションは京王線百草園駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数96戸のマンションです。
アルソス・フォンターナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルソス・フォンターナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市四谷5丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.56㎡〜102.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルソス・フォンターナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百草園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.56m² | 2,525万円 | 3,910万円 |
| 3LDK | 70.26m² | 2,563万円 | 4,453万円 |
| 4LDK | 102.85m² | 3,979万円 | 4,222万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオヒルズ府中多摩川
2,980万円- 3LDK
- 70.67m²
- 1階/8階建