クレアホームズ府中西府スカイビュー
府中市・西府駅 徒歩6分・築3年
2026年07月21日
クレアホームズ府中西府スカイビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアホームズ府中西府スカイビュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 73.15m² 南 |
| 102 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.3万円/月 4.2% | 3LDK | 69.49m² 南 |
| 103 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 67.08m² 南 |
| 104 | 5,152万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 18.2万円/月 4.2% | 3LDK | 69.10m² 南 |
| 105 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.94m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,454万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,181万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 69.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 69.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,296万円
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- 4,630万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
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販売中の物件
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クレアホームズ府中西府スカイビュー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 新築4,780万円 | 69万円/m² | 9階 | 69.10m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,630万円 | 69万円/m² | 9階 | 67.08m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,950万円 | 70万円/m² | 9階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築5,040万円 | 71万円/m² | 8階 | 70.94m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,720万円 | 68万円/m² | 8階 | 69.10m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,600万円 | 68万円/m² | 8階 | 67.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,440万円 | 75万円/m² | 6階 | 59.16m² | 2LDK | プレディア府中西府 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアホームズ府中西府スカイビュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ府中西府スカイビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,454万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ府中西府スカイビューマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3周辺にスーパーやコンビニがあり生活利便性は普通
お部屋
4外廊下の直床・二重天井で玄関前にアルコーブがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西府
駅近くに子どもクリニックや内科が入ったメディカルビルがあり、急な体調不良でもすぐ受診できるので安心です。
地域コミュニティ
2分倍河原
駅周辺にはイベントなどがほとんど開催されず、以前より少しずつ活気がなくなってきているのが残念です。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアホームズ府中西府スカイビューマンション概要
クレアホームズ府中西府スカイビューはＪＲ南武線西府駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数54戸のマンションです。
クレアホームズ府中西府スカイビュー内覧・ルームツアー動画
クレアホームズ府中西府スカイビューの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...クレアホームズ府中西府スカイビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ府中西府スカイビュー（クレアホームズフチュウニシフスカイビュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本宿町2丁目16-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.08㎡〜82.34㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜6090万円 62.5万円/m²〜76万円/m² 平均：4818万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 108台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレアホームズ府中西府スカイビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西府駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.49m² | 5,298万円 | 4,066万円 |
| 4LDK | 81.41m² | 6,212万円 | 4,713万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。