4,055万円〜6,627万円
坪単価 179万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 16.1万円〜22.2万円/月
4.0%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
プラウド府中中河原
府中市・中河原駅 徒歩5分・築19年
4,055万円〜6,627万円
坪単価 179万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 16.1万円〜22.2万円/月
4.0%〜4.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プラウド府中中河原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド府中中河原部屋別の参考相場価格
36部屋 / 210部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,612万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21万円/月 4.5% | 4LDK | 102.46m² - |
| 202 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 88.12m² - |
| 203 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 17.7万円/月 4.4% | 3LDK | 88.26m² - |
| 204 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 84.92m² - |
| 205 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.5万円/月 4.6% | 3LDK | 77.76m² - |
| 206 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.3万円/月 4.6% | 3LDK | 76.87m² - |
| 207 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.1万円/月 4.7% | 3LDK | 74.76m² - |
| 208 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 80.27m² - |
| 209 | 4,422万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 16.7万円/月 4.5% | 3LDK | 80.04m² - |
| 210 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.1万円/月 4.7% | 3LDK | 74.65m² - |
| 211 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.2万円/月 4.7% | 3LDK | 75.15m² - |
| 212 | 5,671万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21万円/月 4.4% | 4LDK | 102.68m² - |
| 213 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.2万円/月 4.4% | 3LDK | 84.13m² - |
| 214 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 87.74m² - |
| 215 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.8万円/月 4.4% | 3LDK | 88.99m² - |
| 216 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19万円/月 4.5% | 4LDK | 90.57m² - |
| 217 | 4,733万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 85.61m² - |
| 218 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.6万円/月 4.3% | 3LDK | 87.77m² - |
| 219 | 5,375万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 20.2万円/月 4.5% | 4LDK | 97.51m² - |
| 220 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 17.3万円/月 4.4% | 3LDK | 84.50m² - |
| 221 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 17.3万円/月 4.4% | 3LDK | 84.58m² - |
| 222 | 6,177万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 21.9万円/月 4.3% | 4LDK | 110.85m² - |
| 223 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 90.01m² - |
| 224 | 5,402万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 20.3万円/月 4.5% | 4LDK | 98.09m² - |
| 225 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 17.6万円/月 4.3% | 3LDK | 87.82m² - |
| 226 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 17.2万円/月 4.4% | 3LDK | 84.27m² - |
| 227 | 4,439万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 16.7万円/月 4.5% | 3LDK | 78.68m² - |
| 228 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 17.8万円/月 4.4% | 3LDK | 88.96m² - |
| 229 | 5,440万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.3万円/月 4.5% | 4LDK | 98.47m² - |
| 230 | 4,822万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 87.57m² - |
| 231 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.6万円/月 4.3% | 3LDK | 88.03m² - |
| 232 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 80.47m² - |
| 233 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 82.31m² - |
| 234 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 82.31m² - |
| 235 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 80.47m² - |
| 236 | 5,753万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21万円/月 4.4% | 4LDK | 102.33m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 102.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 88.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 88.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 84.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 77.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 76.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 74.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,422万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 74.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド府中中河原販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド府中中河原売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 60万円/m² | 4階 | 103.08m² | 4LDK | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 76.87m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 3階 | 85.61m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 5階 | 77.34m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2023/12 | 成約5,680万円 | 62万円/m² | 8階 | 91.16m² | 4LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 成約4,640万円 | 51万円/m² | 1階 | 90.11m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメプラウド府中中河原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 8階 | 75.25m² | 3LDK | ライオンズ府中中河原マークスフォート | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 9階 | 70.60m² | 2SLDK | クリオ府中中河原 | 築14年 |
| オススメ | プラウド府中中河原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 4階 | 61.17m² | 2LDK | クリオ府中中河原 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,438万円 | 70万円/m² | 8階 | 77.55m² | 3LDK | ライオンズ府中中河原マークスフォート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,270万円 | 53万円/m² | 7階 | 80.36m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 3階 | 71.10m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 72万円/m² | 6階 | 55.20m² | 2LDK | メインステージ府中中河原駅前 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 9階 | 75.93m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド府中中河原販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,800万円 | 68万円/m² | 2階 | 84.13m² | 2SLDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,480万円 | 60万円/m² | 3階 | 90.01m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド府中中河原賃貸履歴
- 2023/08
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2022/01
- 15万円/月
- 84.5m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2020/12
- 13.9万円/月
- 98.47m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2020/10
- 15.9万円/月
- 98.47m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2016/07
- 13.9万円/月
- 80.29m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2015/07
- 16万円/月
- 101.59m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2014/08
- 17万円/月
- 101.59m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2012/06
- 15.2万円/月
- 77.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2012/05
- 16.2万円/月
- 77.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2012/04
- 17.2万円/月
- 77.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 15万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2022/01 | 15万円/月 | 1階 | 84.5m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2020/12 | 13.9万円/月 | 1階 | 98.47m² | 4LDK | 築13年 |
| 2020/10 | 15.9万円/月 | 1階 | 98.47m² | 4LDK | 築13年 |
| 2016/07 | 13.9万円/月 | 7階 | 80.29m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/07 | 16万円/月 | 2階 | 101.59m² | 4LDK | 築8年 |
| 2014/08 | 17万円/月 | 2階 | 101.59m² | 4LDK | 築7年 |
| 2012/06 | 15.2万円/月 | 6階 | 77.34m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/05 | 16.2万円/月 | 6階 | 77.34m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/04 | 17.2万円/月 | 6階 | 77.34m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド府中中河原資産性スコア
3.71
プラウド府中中河原の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド府中中河原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中中河原価格推移と将来予測
参考相場価格
5,612万円90万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
プラウド府中中河原201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド府中中河原マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4周囲に高い建物が少なく日当たりが良い
共用部分
5大規模マンションでゲストルームやキッズルーム、ミニコンビニなど共用施設が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5中河原
中河原駅周辺の公立小中学校は評判が良く、住吉小学校は地域との連携も活発です。通学路は歩道が整備されていて交通安全対策も充実しているので、子どもを安心して通わせられます。
教育環境
1聖蹟桜ヶ丘
多摩市は意識高い系の保護者が多く、噂話や陰口が多いと感じることもあり、地域柄が合わないと感じる人もいるようです。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
プラウド府中中河原マンション概要
京王線中河原駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数210戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド府中中河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中中河原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市住吉町5丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（210部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.65㎡〜110.85㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド府中中河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.64m² | 4,780万円 | 4,866万円 |
| 4LDK | 97.51m² | 5,671万円 | 4,878万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド府中中河原
5,780万円- 87.74m²
- 3階/8階建