プラウド府中中河原 外観

プラウド府中中河原

府中市・中河原駅 徒歩5分・築18年

3.58
4,241万円〜6,352万円
坪単価186万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年07月01日
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プラウド府中中河原 外観

プラウド府中中河原

府中市・中河原駅 徒歩5分・築18年

4,241万円〜6,352万円
186万円/坪〜205万円/坪
3.58
最終更新
2025年07月01日

プラウド府中中河原部屋別の参考相場価格

36部屋 / 210部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,881万円価格を確認する5,490万円4LDK102.46-
3025,058万円価格を確認する4,630万円3LDK88.12-
3035,066万円価格を確認する4,570万円3LDK88.26-
3044,870万円価格を確認する4,480万円3LDK84.92-
3054,466万円価格を確認する4,230万円3LDK77.76-
3064,415万円価格を確認する4,180万円3LDK76.87-
3074,294万円価格を確認する4,050万円3LDK74.76-
3084,603万円価格を確認する4,390万円3LDK80.27-
3094,591万円価格を確認する4,390万円3LDK80.04-
3104,287万円価格を確認する3,860万円3LDK74.65-
3114,315万円価格を確認する3,980万円3LDK75.15-
3125,892万円価格を確認する5,590万円4LDK102.68-
3134,820万円価格を確認する4,630万円3LDK84.13-
3145,035万円価格を確認する4,690万円3LDK87.74-
3155,110万円価格を確認する4,790万円3LDK88.99-
3165,204万円価格を確認する5,090万円4LDK90.57-
3174,912万円価格を確認する4,700万円3LDK85.61-
3185,022万円価格を確認する4,750万円3LDK87.77-
3195,568万円価格を確認する5,150万円4LDK97.51-
3204,842万円価格を確認する4,640万円3LDK84.50-
3214,846万円価格を確認する4,670万円3LDK84.58-
3226,352万円価格を確認する6,280万円4LDK110.85-
3235,169万円価格を確認する4,930万円3LDK90.01-
3245,598万円価格を確認する5,150万円4LDK98.09-
3255,027万円価格を確認する4,730万円3LDK87.82-
3264,832万円価格を確認する4,690万円3LDK84.27-
3274,517万円価格を確認する4,450万円3LDK78.68-
3285,105万円価格を確認する4,740万円3LDK88.96-
3295,631万円価格を確認する5,430万円4LDK98.47-
3305,020万円価格を確認する4,710万円3LDK87.57-
3315,061万円価格を確認する4,820万円3LDK88.03-
3324,617万円価格を確認する4,550万円3LDK80.47-
3334,718万円価格を確認する4,640万円3LDK82.31-
3344,718万円価格を確認する4,640万円3LDK82.31-
3354,617万円価格を確認する4,540万円3LDK80.47-
3365,863万円価格を確認する5,740万円4LDK102.33-
301
参考相場価格
5,881万円
新築時価格
5,490万円
  • 4LDK
  • 102.46
  • -
302
参考相場価格
5,058万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 88.12
  • -
303
参考相場価格
5,066万円
新築時価格
4,570万円
  • 3LDK
  • 88.26
  • -
304
参考相場価格
4,870万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 84.92
  • -
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305
参考相場価格
4,466万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 77.76
  • -
306
参考相場価格
4,415万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 76.87
  • -
307
参考相場価格
4,294万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 74.76
  • -
308
参考相場価格
4,603万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 80.27
  • -
309
参考相場価格
4,591万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 80.04
  • -
310
参考相場価格
4,287万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 74.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド府中中河原販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド府中中河原資産性スコア

3.58
プラウド府中中河原の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド府中中河原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中中河原居住エリアの評価

プラウド府中中河原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中中河原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築18年

新築時価格

5,490万円+391万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中中河原価格推移と将来予測

参考相場価格

5,881万円235万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド府中中河原301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中中河原口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    4

    管理が行き届いていて安心感がある

  • アクセス
    4

    駅から徒歩5分ほどで交通の便が良く、夜も人通りが多く治安面で安心できる

  • 周辺環境
    3

    駅前にスーパーや24時間営業の西友があり、日用品や食材の買い物が便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド府中中河原マンション概要

京王線中河原駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数210戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド府中中河原詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中中河原
住所東京都府中市住吉町5丁目5-9
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)8階建(210部屋)
建築構造RC造
専有面積74.65㎡〜110.85㎡
新築時価格3690万円〜6790万円
参考相場価格
  • 3LDK:4241万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:5147万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価186万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター付属 聖イリナモンテッソーリスクールこどもの家 (その他)他
保育園を見る
学区住吉小学校
府中第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中中河原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中河原駅
平均
3LDK80.64m²4,781万円4,799万円
4LDK97.51m²5,624万円4,922万円

プラウド府中中河原売買履歴

  • 2023/07
    売出価格
    4,480万円〜4,840万円165〜178万円/坪
    • 85〜95
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2023/12
    売出価格
    5,490万円〜5,890万円199〜214万円/坪
    • 87〜97
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築16
  • 2024/04
    売出価格
    4,360万円〜4,720万円187〜202万円/坪
    • 74〜82
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド府中中河原

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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