5,002万円〜5,903万円
坪単価 268万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 16.9万円〜20.3万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年08月03日
ヴェレーナ府中美好
府中市・分倍河原駅 徒歩10分・築9年
5,002万円〜5,903万円
坪単価 268万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 16.9万円〜20.3万円/月
3.8%〜4.3%
上位20%
4.02最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ヴェレーナ府中美好資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ府中美好部屋別の参考相場価格
6部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,650万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.3万円/月 4.1% | 3LDK | 66.30m² 南 |
| 1102 | 5,903万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 20.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.06m² 南 |
| 1103 | 5,903万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 20.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.06m² 南 |
| 1104 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.2万円/月 4.1% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 1105 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.4万円/月 4.2% | 3LDK | 61.65m² 南 |
| 1106 | 5,729万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 66.30m² 南 |
1101
- 参考相場価格
- 5,650万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
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1102
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.1%
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- 70.06m²
- 南
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1103
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
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- 4.1%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,562万円
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- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 5,243万円
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- 想定利回り
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- 3LDK
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,729万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.3万円/月
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- 4.0%
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナ府中美好売買履歴
- 2026/07
- 2025/09
- 2024/09
- 2023/11
- 2022/06
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約5,180万円 | 78万円/m² | 8階 | 66.30m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/11 | 成約4,770万円 | 71万円/m² | 5階 | 66.30m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/06 | 成約4,890万円 | 74万円/m² | 11階 | 66.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/11 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/08 | 成約4,440万円 | 72万円/m² | 9階 | 61.65m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/03 | 成約4,600万円 | 69万円/m² | 8階 | 66.00m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/03
- オススメヴェレーナ府中美好の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2023/12
- 2022/12
- 2021/02
- 2020/10
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,980万円 | 93万円/m² | 6階 | 74.87m² | 3LDK | プラウド府中美好町 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約6,340万円 | 84万円/m² | 2階 | 74.80m² | 3LDK | プラウド府中美好町 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 89万円/m² | 3階 | 67.19m² | 3LDK | プラウド府中美好町 | 築6年 |
| オススメ | ヴェレーナ府中美好の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,270万円 | 67万円/m² | 6階 | 63.65m² | 3LDK | ミオカステーロ府中美好町 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約6,260万円 | 84万円/m² | 6階 | 74.39m² | 3SLDK | プラウド府中美好町 | 築6年 |
| 2023/12 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 2階 | 70.22m² | 3LDK | プラウド府中美好町 | 築5年 |
| 2022/12 | 成約5,090万円 | 72万円/m² | 1階 | 70.48m² | 3LDK | プラウド府中美好町 | 築4年 |
| 2021/02 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 1階 | 70.22m² | 3LDK | プラウド府中美好町 | 築2年 |
| 2020/10 | 成約3,630万円 | 57万円/m² | 5階 | 63.65m² | 2LDK | ミオカステーロ府中美好町 | 築7年 |
| 2018/10 | 成約3,380万円 | 53万円/m² | 3階 | 63.65m² | 3LDK | ミオカステーロ府中美好町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ府中美好販売履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/08
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,880万円 | 88万円/m² | 3階 | 66.3m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,780万円 | 87万円/m² | 11階 | 66.3m² | 3LDK | 9年 | 南 |
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| 2025/08 | 販売 5,680万円 | 86万円/m² | 10階 | 66m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 4,980万円 | 75万円/m² | 4階 | 66.3m² | 3LDK | 7年 | 南 |
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| 2024/04 | 販売 5,280万円 | 79万円/m² | 8階 | 66.3m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェレーナ府中美好資産性スコア
4.02上位20%
ヴェレーナ府中美好の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ府中美好の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ府中美好価格推移と将来予測
参考相場価格
5,650万円226万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 85.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.5万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ府中美好1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ府中美好マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりと通風が良く快適に過ごせる
共用部分
4外観がモダンで綺麗
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2分倍河原
分倍河原駅は京王線の管轄で、JRの職員がいないため、切符の扱いが分かりづらいと感じました。
住みやすさ
5西府
駅前にスーパーやドラッグストアが揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。自転車屋もあり、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。自然も多く、息が詰まらない雰囲気が気に入っています。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナ府中美好マンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数65戸のマンションです。
ヴェレーナ府中美好詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ府中美好 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町2丁目8−9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.65㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：9000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェレーナ府中美好間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.3m² | 5,543万円 | 5,181万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。