ライオンズマンション府中の丘
府中市・西府駅 徒歩4分・築40年
2026年07月06日
ライオンズマンション府中の丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション府中の丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.4% | 3LDK | 59.40m² 南 |
| 3階 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.8% | 3LDK | 74.80m² 南 |
| 3階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.0% | 3LDK | 64.52m² - |
| 4階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.8% | 3LDK | 64.52m² - |
| 5階 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 3LDK | 64.52m² - |
| 6階 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.6% | 3LDK | 64.52m² - |
| 7階 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.5% | 3LDK | 64.52m² - |
| 7階 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.5% | 3LDK | 64.52m² 南西 |
| 8階 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.4% | 3LDK | 64.52m² - |
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 59.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 74.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 64.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 64.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 64.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 64.52m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 64.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 64.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 64.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション府中の丘販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション府中の丘売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/11
- 2021/11
- 2020/02
- 2019/06
- 2016/10
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約2,050万円 | 35万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | 築38年 |
| 2021/11 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 4階 | 74.80m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/02 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 4階 | 74.80m² | 3LDK | 築34年 |
| 2019/06 | 成約1,940万円 | 30万円/m² | 4階 | 64.52m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/10 | 成約2,390万円 | 40万円/m² | 1階 | 59.40m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2015/08 | 成約2,140万円 | 28万円/m² | 3階 | 74.80m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ライオンズマンション府中の丘販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,380万円 | 52万円/m² | 4階 | 64.52m² | 3LDK | 40年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,100万円 | 53万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | 39年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,150万円 | 47万円/m² | 5階 | 66.04m² | 3LDK | 39年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 3,100万円 | 53万円/m² | 3階 | 58.3m² | 2LDK | 39年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション府中の丘賃貸履歴
- 2014/01
- 11.5万円/月
- 65.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2013/09
- 12万円/月
- 65.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2013/08
- 11.5万円/月
- 65.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2013/05
- 12万円/月
- 65.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/01 | 11.5万円/月 | 7階 | 65.0m² | 3LDK | 築27年 |
| 2013/09 | 12万円/月 | 7階 | 65.0m² | 3LDK | 築27年 |
| 2013/08 | 11.5万円/月 | 7階 | 65.0m² | 3LDK | 築27年 |
| 2013/05 | 12万円/月 | 7階 | 65.0m² | 3LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション府中の丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション府中の丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,452万円64万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション府中の丘マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
460戸程度なので特に悪い雰囲気はありません。昔ながらのコミュニティができています。
アクセス
5南武線西府駅から徒歩約4分の距離に位置しており、日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西府
駅前にスーパーやドラッグストアが揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。自転車屋もあり、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。自然も多く、息が詰まらない雰囲気が気に入っています。
買い物・生活利便性
5中河原
駅前に大きなスーパーが2つあり、ライフは夜0時まで、西友は24時間営業なので仕事帰りが遅くなっても買い物に困らないのが本当に助かっています。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション府中の丘マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線西府駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でSRC造り、9階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション府中の丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション府中の丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市本宿町1丁目33-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜74.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション府中の丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西府駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.52m² | 2,902万円 | 4,043万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 52.76m²
- 2階/3階建