3,847万円〜3,852万円
坪単価 209万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 12.6万円〜13.8万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
グランシャリオ国立弐番館
国立市・国立駅 バス5分後 徒歩4分・築30年
3,847万円〜3,852万円
坪単価 209万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 12.6万円〜13.8万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランシャリオ国立弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランシャリオ国立弐番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.9% | 2SLDK | 60.69m² 南 |
| 3階 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.3% | 3LDK | 60.69m² - |
| 5階 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.2% | 3LDK | 60.69m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2SLDK
- 60.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 60.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 60.69m²
- -
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランシャリオ国立弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシャリオ国立弐番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2016/04
- 2011/03
- 2010/03
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/03 | 成約2,490万円 | 41万円/m² | 1階 | 60.69m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/03 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 5階 | 60.69m² | 2LDK | 築14年 |
| 2007/03 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 5階 | 60.69m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメグランシャリオ国立弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 52万円/m² | 12階 | 83.11m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築27年 |
| 2025/12 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 3階 | 73.12m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築27年 |
| 2025/11 | 成約6,490万円 | 74万円/m² | 5階 | 87.36m² | 4LDK | オーベル国立さくら通り | 築26年 |
| オススメ | グランシャリオ国立弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 40万円/m² | 4階 | 41.54m² | 2DK | ビラカーサ国立 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約5,770万円 | 60万円/m² | 8階 | 95.75m² | 4LDK | グランソシエ国立イーストウイング | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,250万円 | 54万円/m² | 1階 | 78.68m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3LDK | レクセルプラッツァ国立 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約570万円 | 22万円/m² | 2階 | 25.85m² | 1DK | ライオンズマンション国立第8 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 2階 | 59.67m² | 2LDK | ネクステージ国立2 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約4,290万円 | 58万円/m² | 11階 | 73.83m² | 3LDK | グランソシエ国立イーストウイング | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシャリオ国立弐番館販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,400万円 | 57万円/m² | 2階 | 58.74m² | 1SLDK | 30年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,800万円 | 64万円/m² | 3階 | 58.74m² | 2SLDK | 30年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 3,980万円 | 65万円/m² | 4階 | 60.69m² | 3LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 3,590万円 | 59万円/m² | 1階 | 60.6m² | 3LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシャリオ国立弐番館資産性スコア
3.70
グランシャリオ国立弐番館の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシャリオ国立弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシャリオ国立弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,852万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
グランシャリオ国立弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシャリオ国立弐番館マンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5国立
国立駅周辺はファミリー層が多く、街全体が落ち着いた雰囲気です。怪しいお店や飲み屋も少ないので、女性でも安心して暮らせると感じています。
住みやすさ
2谷保
駅周辺は商業施設が少なく、遊ぶ場所がほとんどありません。車で出かける際は国道20号を通る必要があり、運転が苦手な人には不便です。
国立市の口コミ
自然環境
5国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシャリオ国立弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
グランシャリオ国立弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシャリオ国立弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目24-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.69㎡〜60.69㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜4860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 国分寺建設(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシャリオ国立弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.69m² | 3,852万円 | 4,341万円 |
| 3LDK | 60.69m² | 3,849万円 | 5,077万円 |
周辺にあるマンション
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富士見台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス多摩永山レヴィエ
3,850万円- 3LDK
- 78.10m²
- 6階/7階建