聖蹟桜ヶ丘駅の中古マンション・価格相場情報

聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩11分 / 「中河原駅」 徒歩14分 / 「百草園駅」 徒歩33分
  • 築18年
  • 8階建 (26部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,190万円
  • 2,850万円
  • 2LDK
  • 55.53m²
  • -
  • 1階
  • 2,731万円
  • 3,250万円
  • 3LDK
  • 71.1m²
  • -
中河原駅」 徒歩12分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩20分 / 「分倍河原駅」 徒歩31分
  • 築44年
  • 11階建 (165部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 1,347万円
  • -
  • 3DK
  • 59.85m²
  • 2階
  • 1,479万円
  • -
  • 3LDK
  • 59.85m²
中河原駅」 徒歩5分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩20分 / 「西府駅」 徒歩21分
  • 築15年
  • 8階建 (210部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,308万円
  • 3,740万円
  • 3LDK
  • 74.65m²
  • -
  • 2階
  • 4,441万円
  • 4,990万円
  • 4LDK
  • 90.57m²
  • -
中河原駅」 徒歩7分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩16分 / 「西府駅」 徒歩24分
  • 築15年
  • 8階建 (78部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,245万円
  • 4,080万円
  • 3LDK
  • 73.5m²
  • -
  • 2階
  • 3,538万円
  • 4,600万円
  • 4LDK
  • 79.2m²
  • -
京王永山駅」 徒歩14分 / 「小田急永山駅」 徒歩15分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩24分
  • 築14年
  • 6階建 (44部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,645万円
  • 3,460万円
  • 3LDK
  • 65.76m²
  • -
  • 2階
  • 2,913万円
  • 3,980万円
  • 4LDK
  • 84.0m²
  • -
中河原駅」 徒歩4分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩21分 / 「西府駅」 徒歩21分
  • 築39年
  • 7階建 (92部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,465万円
  • -
  • 3LDK
  • 61.27m²
  • 2階
  • 2,735万円
  • -
  • 4LDK
  • 79.13m²
  • 南西
京王永山駅」 徒歩12分 / 「小田急永山駅」 徒歩13分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩26分
  • 築27年
  • 4階建 (16部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,902万円
  • -
  • 3LDK
  • 57.4m²
  • -
百草園駅」 徒歩8分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩15分 / 「中河原駅」 徒歩35分
  • 築31年
  • 6階建 (37部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,431万円
  • -
  • 3LDK
  • 89.98m²
  • -
聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩8分 / 「中河原駅」 徒歩17分 / 「百草園駅」 徒歩28分
  • 築40年
  • 7階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,652万円
  • -
  • 1R
  • 94.21m²
聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩4分 / 「中河原駅」 徒歩21分 / 「百草園駅」 徒歩25分
  • 築44年
  • 10階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,064万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.2m²
  • 南西
  • 4階
  • 1,572万円
  • -
  • 3LDK
  • 63.8m²
聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩7分 / 「中河原駅」 徒歩20分 / 「百草園駅」 徒歩28分
  • 築47年
  • 7階建 (29部屋)
  • その他
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,700万円
  • -
  • 2LDK
  • 78.56m²
  • 南東
聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩5分 / 「百草園駅」 徒歩16分 / 「中河原駅」 徒歩28分
  • 築39年
  • 6階建 (194部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 312万円
  • -
  • 1R
  • 14.6m²
百草園駅」 徒歩21分 / 「中河原駅」 徒歩23分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩28分 / 「中河原駅」 バス7分後、徒歩3分 / 「国立駅」 バス25分後、徒歩3分
  • 築6年
  • 2階建
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,658万円
  • -
  • 2LDK
  • 57.64m²
  • 南東
谷保駅」 徒歩24分 / 「西府駅」 徒歩26分 / 「百草園駅」 徒歩33分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 バス7分後、徒歩10分
  • 築7年
  • 2階建 (6部屋)
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,220万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.24m²
  • 西
893 件

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聖蹟桜ヶ丘駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +1%

  • 平均
    坪単価

    139万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,539万円(沿線比19位/32駅、東京都市部比68位/160駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,470万円(沿線比18位/32駅、東京都市部比55位/160駅)
聖蹟桜ケ丘駅のマンション価格は、沿線比では低め・東京都市部駅比では高めのエリアとなっています。より手頃な価格帯でお探しでしたら、路線変更も含めた購入エリア検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+9%変化しています。東京都市部内全域比では高水準ですが、沿線内では低めです。

聖蹟桜ヶ丘駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。聖蹟桜ケ丘駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に聖蹟桜ケ丘駅で新築時2400万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2045万円、20年目は1773万円、30年目は1558万円ほどに変化します。
東京都市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは聖蹟桜ケ丘駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

聖蹟桜ケ丘駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が出回ることも比較的期待できる地域です。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):7%
二人暮らし向け(2K~2LDK):31%
ファミリー向け(3K~3LDK):57%
さらに広い間取り(4K~):7%
築年数について、聖蹟桜ケ丘駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:7%
6~10年:7%
11~20年:17%
21年以上:70%
気になる方の多い新築・築浅物件の有無ですが、築浅(築5年以内)物件にも比較的出会いやすいエリアと言えそうです。

聖蹟桜ヶ丘駅の周辺環境

出産・育児制度

聖蹟桜ケ丘駅が位置する多摩市の出産・育児に関する控除・補助制度、取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。東京23区外の平均回数です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はありますが、未就学児は自己負担がありません。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園等園児保護者補助金:最高1万1,300円/月。その他、子育て総合センターたまっこでは、保護者がリフレッシュしたいときに利用できるリフレッシュ保育を行っており、ちょっと出かけたいというときでも、気兼ねなく利用することができます。
また、待機児童数は79人(2016年4月時点)と決してしくない数字とは言えません。しかし、2014年4月時点から比べると37人減っており、少しずつですが改善が見えているといえます。

医療状況

聖蹟桜ケ丘駅が最寄り駅の病院件数は47件で、主な診療科目の8科目中8科目のすべてを、いずれかの病院で受診可能です。購入するマンションの近くに特定のかかりつけ病院を探す際にも探しやすいのではないでしょうか。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は3件、小児科は5件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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