3,903万円〜6,258万円
坪単価 210万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 15.8万円〜22.9万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新2026年06月22日
プレミアムレジデンス府中西府駅前
府中市・西府駅 徒歩1分・築12年
3,903万円〜6,258万円
坪単価 210万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 15.8万円〜22.9万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プレミアムレジデンス府中西府駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミアムレジデンス府中西府駅前部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.5万円/月 4.6% | 3LDK | 74.75m² - |
| 102 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.3万円/月 4.8% | 3LDK | 67.14m² - |
| 103 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.4万円/月 4.8% | 3LDK | 67.70m² - |
| 104 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 17.4万円/月 4.8% | 3LDK | 67.60m² - |
| 105 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18万円/月 4.8% | 3LDK | 70.09m² - |
| 106 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 67.75m² - |
| 107 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.6万円/月 4.7% | 3LDK | 75.02m² - |
| 201 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.2万円/月 4.9% | 2LDK | 64.97m² - |
| 202 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.7万円/月 4.5% | 3LDK | 74.75m² - |
| 203 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 67.14m² - |
| 204 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.70m² - |
| 205 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.60m² - |
| 206 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.2万円/月 4.7% | 3LDK | 70.09m² - |
| 207 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.7万円/月 4.8% | 3LDK | 67.75m² - |
| 208 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.7万円/月 4.5% | 3LDK | 74.80m² - |
| 209 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.8万円/月 4.6% | 3LDK | 75.02m² - |
| 301 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.9万円/月 4.8% | 2LDK | 64.97m² - |
| 302 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 74.75m² - |
| 303 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.2万円/月 4.6% | 3LDK | 67.14m² - |
| 304 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.3万円/月 4.6% | 3LDK | 67.70m² - |
| 305 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.3万円/月 4.6% | 3LDK | 67.60m² - |
| 306 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.9万円/月 4.6% | 3LDK | 70.09m² - |
| 307 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.4万円/月 4.7% | 3LDK | 67.75m² - |
| 308 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.6万円/月 4.4% | 3LDK | 74.80m² - |
| 309 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 75.02m² - |
| 401 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.1万円/月 4.8% | 2LDK | 64.97m² - |
| 402 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.7万円/月 4.5% | 3LDK | 74.75m² - |
| 403 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.3万円/月 4.6% | 3LDK | 67.14m² - |
| 404 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.4万円/月 4.6% | 3LDK | 67.70m² - |
| 405 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.4万円/月 4.6% | 3LDK | 67.60m² - |
| 406 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18万円/月 4.6% | 3LDK | 70.09m² - |
| 407 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 68.11m² - |
| 408 | 6,258万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 22.9万円/月 4.4% | 4LDK | 92.17m² - |
| 501 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.8万円/月 4.8% | 2LDK | 57.77m² - |
| 502 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 74.75m² - |
| 503 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 67.14m² - |
| 504 | 4,593万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.2万円/月 4.5% | 3LDK | 67.70m² - |
| 505 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.2万円/月 4.5% | 3LDK | 67.60m² - |
| 506 | 4,780万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.8万円/月 4.5% | 3LDK | 70.09m² - |
| 507 | 4,624万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.4万円/月 4.5% | 3LDK | 68.11m² - |
| 508 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.04m² - |
| 601 | 5,775万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 20.6万円/月 4.3% | 3LDK | 83.23m² - |
| 602 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.2万円/月 4.4% | 3LDK | 71.43m² - |
| 603 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.1万円/月 4.4% | 3LDK | 71.82m² - |
| 604 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.2万円/月 4.4% | 3LDK | 71.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,829万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 74.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 67.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 67.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 67.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 67.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 64.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 74.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 67.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレミアムレジデンス府中西府駅前販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレミアムレジデンス府中西府駅前売買履歴
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 新築4,690万円 | 65万円/m² | 6階 | 71.43m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築5,580万円 | 67万円/m² | 6階 | 83.23m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築4,470万円 | 63万円/m² | 5階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築4,140万円 | 60万円/m² | 5階 | 68.11m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築4,280万円 | 61万円/m² | 5階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築4,110万円 | 60万円/m² | 5階 | 67.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約2,570万円 | 49万円/m² | 3階 | 51.82m² | 2LDK | ブレシア西府レジデンス | 築6年 |
| 2015/11 | 成約2,590万円 | 49万円/m² | 3階 | 51.82m² | 2LDK | ブレシア西府レジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミアムレジデンス府中西府駅前販売履歴
- 2025/08
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 4,280万円 | 65万円/m² | 4階 | 64.97m² | 2LDK | 11年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 5,580万円 | 74万円/m² | 5階 | 74.75m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレミアムレジデンス府中西府駅前資産性スコア
3.84
プレミアムレジデンス府中西府駅前の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミアムレジデンス府中西府駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアムレジデンス府中西府駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,829万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
プレミアムレジデンス府中西府駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミアムレジデンス府中西府駅前マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西府
駅前にスーパーやドラッグストアが揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。自転車屋もあり、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。自然も多く、息が詰まらない雰囲気が気に入っています。
交通の利便性
2分倍河原
分倍河原駅は京王線の管轄で、JRの職員がいないため、切符の扱いが分かりづらいと感じました。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミアムレジデンス府中西府駅前マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線西府駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
プレミアムレジデンス府中西府駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアムレジデンス府中西府駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市西府町1丁目53-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.77㎡〜92.17㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミアムレジデンス府中西府駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西府駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.97m² | 4,252万円 | 3,132万円 |
| 3LDK | 69.08m² | 4,615万円 | 4,045万円 |
| 4LDK | 92.17m² | 6,258万円 | 4,674万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。