1,721万円〜3,967万円
坪単価 187万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 7.7万円〜14.2万円/月
4.3%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
ブレシア西府レジデンス
府中市・西府駅 徒歩7分・築16年
1,721万円〜3,967万円
坪単価 187万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 7.7万円〜14.2万円/月
4.3%〜5.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ブレシア西府レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ブレシア西府レジデンス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.9% | 1SLDK | 54.73m² 西 |
| 1階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.9% | 1SLDK | 54.73m² 西 |
| 202 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.0% | 1R | 41.82m² 西 |
| 301 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.3% | 1LDK | 38.62m² 西 |
| 306 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.8% | 2LDK | 51.82m² 西 |
| 401 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.3% | 1LDK | 38.62m² - |
| 402 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.3% | 1LDK | 41.82m² 西 |
| 403 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.3% | 1LDK | 41.82m² 西 |
| 408 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.3% | 3LDK | 68.05m² 西 |
| 502 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.2% | 1LDK | 41.82m² 西 |
| 510 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.1% | 1R | 38.41m² 西 |
| 513 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.2% | 1LDK | 39.48m² 南西 |
| 601 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.2% | 1LDK | 38.62m² 北 |
| 701 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.4% | 1K | 29.58m² 西 |
104
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1SLDK
- 54.73m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1SLDK
- 54.73m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 41.82m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 38.62m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 51.82m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 38.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 41.82m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 41.82m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 41.82m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブレシア西府レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブレシア西府レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/04
- 2021/07
- 2020/02
- 2019/04
- 2018/09
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 4階 | 68.05m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2021/07 | 成約2,580万円 | 61万円/m² | 5階 | 41.82m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/02 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 3階 | 63.28m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2019/04 | 成約2,000万円 | 50万円/m² | 5階 | 39.48m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/09 | 成約2,120万円 | 50万円/m² | 5階 | 41.82m² | 1LDK | 築8年 |
| 2016/12 | 成約1,840万円 | 47万円/m² | 6階 | 38.62m² | 1R | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2021/11
- 2021/05
- オススメブレシア西府レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2020/12
- 2020/09
- 2018/03
- 2017/05
- 2017/04
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,160万円 | 64万円/m² | 4階 | 64.97m² | 2LDK | プレミアムレジデンス府中西府駅前 | 築11年 |
| 2021/11 | 成約3,800万円 | 49万円/m² | 3階 | 76.77m² | 3LDK | ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 築16年 |
| 2021/05 | 成約3,090万円 | 45万円/m² | 6階 | 68.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 築16年 |
| オススメ | ブレシア西府レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 4階 | 63.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 築16年 |
| 2020/12 | 成約3,050万円 | 52万円/m² | 5階 | 57.77m² | 2LDK | プレミアムレジデンス府中西府駅前 | 築7年 |
| 2020/09 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 5階 | 74.75m² | 3LDK | プレミアムレジデンス府中西府駅前 | 築6年 |
| 2018/03 | 成約3,060万円 | 48万円/m² | 6階 | 63.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 築13年 |
| 2017/05 | 成約2,960万円 | 40万円/m² | 8階 | 73.55m² | 3LDK | ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 築12年 |
| 2017/04 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 8階 | 73.55m² | 3LDK | ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 築12年 |
| 2016/12 | 成約3,440万円 | 42万円/m² | 1階 | 81.90m² | 3LDK | ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブレシア西府レジデンス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 3,590万円 | 69万円/m² | 3階 | 52m² | 2DK | 15年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,590万円 | 69万円/m² | 3階 | 52m² | 2LDK | 15年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3,590万円 | 69万円/m² | 3階 | 52m² | 2LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 2,400万円 | 57万円/m² | 4階 | 41.82m² | 1LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 4,980万円 | 74万円/m² | 4階 | 66.9m² | 2SLDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 4,900万円 | 73万円/m² | 4階 | 66.93m² | 2SLDK | 15年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブレシア西府レジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 11万円/月
- 41.82m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2025/09
- 10.8万円/月
- 41.82m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/05
- 11.4万円/月
- 41.82m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2024/12
- 9.5万円/月
- 38.62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2024/11
- 9.5万円/月
- 41.82m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2022/05
- 10.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2022/01
- 8.9万円/月
- 38.62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2022/01
- 8.5万円/月
- 41.82m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2021/11
- 8.4万円/月
- 38.62m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2021/04
- 8.5万円/月
- 38.62m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 1階 | 41.82m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/09 | 10.8万円/月 | 2階 | 41.82m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/05 | 11.4万円/月 | 4階 | 41.82m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/12 | 9.5万円/月 | 4階 | 38.62m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/11 | 9.5万円/月 | 5階 | 41.82m² | 1LDK | 築15年 |
| 2022/05 | 10.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2022/01 | 8.9万円/月 | 4階 | 38.62m² | 1LDK | 築12年 |
| 2022/01 | 8.5万円/月 | 5階 | 41.82m² | 1LDK | 築12年 |
| 2021/11 | 8.4万円/月 | 3階 | 38.62m² | 1LDK | 築12年 |
| 2021/04 | 8.5万円/月 | 6階 | 38.62m² | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブレシア西府レジデンス資産性スコア
3.68
ブレシア西府レジデンスの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブレシア西府レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブレシア西府レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,097万円52万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ブレシア西府レジデンス104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブレシア西府レジデンスマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩5分で時間を有効に使える立地です
周辺環境
3周辺に飲食店が複数あり外食も楽しめます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西府
スーパーが2軒あり、電車に乗れば便利なところへすぐに行けるので、日常の買い物には困りません。
治安
2分倍河原
分倍河原駅周辺は夜道が暗い場所もあり、帰宅時に少し不安を感じることがあります。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブレシア西府レジデンスマンション概要
ＪＲ南武線西府駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
ブレシア西府レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブレシア西府レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市西府町2丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.58㎡〜68.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブレシア西府レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西府駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.11m² | 2,298万円 | 877万円 |
| 1K | 29.58m² | 1,721万円 | 1,257万円 |
| 1LDK | 39.48m² | 2,330万円 | 2,530万円 |
| 1SLDK | 54.73m² | 3,097万円 | 3,115万円 |
| 2LDK | 51.82m² | 3,029万円 | 3,113万円 |
| 3LDK | 68.05m² | 3,967万円 | 4,043万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西府町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
センタ－パレス国立
2,980万円- 3DK
- 52.76m²
- 2階/3階建