鹿島田駅の中古マンション・価格相場情報

新川崎駅」 徒歩6分 / 「平間駅」 徒歩11分 / 「鹿島田駅」 徒歩11分
  • 築7年
  • 7階建 (46部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,908万円
  • 3,820万円
  • 3LDK
  • 56.09m²
  • -
  • 2階
  • 4,729万円
  • 4,600万円
  • 4LDK
  • 64.41m²
  • -
鹿島田駅」 徒歩23分 / 「矢向駅」 徒歩26分 / 「六郷土手駅」 徒歩43分 / 「川崎駅」 バス9分後、徒歩1分
  • 築16年
  • 7階建 (158部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,534万円
  • 2,498万円
  • 3LDK
  • 67.5m²
  • -
  • 2階
  • 4,020万円
  • 3,098万円
  • 4LDK
  • 75.42m²
  • -
鹿島田駅」 徒歩8分 / 「新川崎駅」 徒歩10分 / 「平間駅」 徒歩12分
  • 築48年
  • 12階建 (203部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,298万円
  • -
  • 2LDK
  • 51.7m²
  • -
  • 10階
  • 1,589万円
  • -
  • 3DK
  • 48.76m²
  • 南西
鹿島田駅」 徒歩9分 / 「新川崎駅」 徒歩15分 / 「平間駅」 徒歩17分
  • 築12年
  • 6階建 (57部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,586万円
  • 2,030万円
  • 1K
  • 21.26m²
  • -
平間駅」 徒歩2分 / 「鹿島田駅」 徒歩16分 / 「新川崎駅」 徒歩17分
  • 築30年
  • 13階建 (115部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 882万円
  • -
  • 1R
  • 22.82m²
  • 西
鹿島田駅」 徒歩7分 / 「新川崎駅」 徒歩9分 / 「平間駅」 徒歩11分
  • 築2年
  • 6階建 (36部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,520万円
  • 4,470万円
  • 2LDK
  • 58.27m²
  • 南西
  • 1階
  • 5,058万円
  • 4,990万円
  • 3LDK
  • 67.62m²
  • 南西
矢向駅」 徒歩11分 / 「尻手駅」 徒歩17分 / 「鹿島田駅」 徒歩20分
  • 築23年
  • 14階建 (129部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,383万円
  • -
  • 3LDK
  • 68.3m²
  • -
鹿島田駅」 徒歩7分 / 「新川崎駅」 徒歩12分 / 「平間駅」 徒歩19分
  • 築16年
  • 10階建 (18部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,611万円
  • 2,340万円
  • 2LDK
  • 54.08m²
  • 3階
  • 3,080万円
  • 3,020万円
  • 3LDK
  • 65.47m²
平間駅」 徒歩16分 / 「鹿島田駅」 徒歩17分 / 「新川崎駅」 徒歩20分
  • 築22年
  • 7階建 (49部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,185万円
  • -
  • 2LDK
  • 62.14m²
  • 南東
  • 6階
  • 3,299万円
  • -
  • 3LDK
  • 71.89m²
  • 南西
矢向駅」 徒歩14分 / 「鹿島田駅」 徒歩19分 / 「尻手駅」 徒歩19分
  • 築20年
  • 6階建 (47部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,722万円
  • 2,990万円
  • 2LDK
  • 55.01m²
  • 2階
  • 2,875万円
  • 3,290万円
  • 3LDK
  • 65.32m²
矢向駅」 徒歩19分 / 「新川崎駅」 徒歩21分 / 「鹿島田駅」 徒歩26分
  • 築27年
  • 6階建 (25部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,660万円
  • -
  • 3LDK
  • 64.05m²
矢向駅」 徒歩4分 / 「尻手駅」 徒歩15分 / 「鹿島田駅」 徒歩22分
  • 築43年
  • 7階建 (125部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,249万円
  • -
  • 3DK
  • 61.6m²
  • 6階
  • 2,316万円
  • -
  • 3LDK
  • 72.0m²
  • -
鹿島田駅」 徒歩18分 / 「新川崎駅」 徒歩23分 / 「矢口渡駅」 徒歩29分
  • 築46年
  • 5階建 (50部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,158万円
  • -
  • 3LDK
  • 59.48m²
  • 南東
鹿島田駅」 徒歩6分 / 「新川崎駅」 徒歩11分 / 「平間駅」 徒歩19分
  • 築34年
  • 8階建 (34部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 564万円
  • -
  • 1R
  • 16.82m²
  • -
鹿島田駅」 徒歩8分 / 「新川崎駅」 徒歩11分 / 「平間駅」 徒歩15分
  • 築52年
  • 5階建 (90部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,164万円
  • -
  • 2LDK
  • 46.2m²
  • 4階
  • 1,383万円
  • -
  • 2DK
  • 46.2m²
矢向駅」 徒歩8分 / 「鹿島田駅」 徒歩16分 / 「新川崎駅」 徒歩19分
  • 築1年
  • 15階建 (678部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 5,517万円
  • 4,778万円
  • 3LDK
  • 63.59m²
新川崎駅」 徒歩8分 / 「鹿島田駅」 徒歩15分 / 「平間駅」 徒歩24分
  • 築3年
  • 5階建 (42部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 4,546万円
  • 4,350万円
  • 2LDK
  • 54.0m²
  • 北東
  • 1階
  • 5,503万円
  • 5,290万円
  • 3LDK
  • 67.41m²
  • 南東
1399 件

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鹿島田駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +11%

  • 平均
    坪単価

    187万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,987万円(沿線比8位/29駅、神奈川県区部比60位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,603万円(沿線比2位/29駅、神奈川県区部比17位/204駅)
鹿島田駅のマンション価格は神奈川県区部駅全域・沿線の駅どちらと比べても高めの地域です。もう少し手頃な価格をご希望でしたら、他の駅を選ぶこともできそうです。
また、坪単価を3年前と比べると、+14%変化しています。神奈川県区部内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

鹿島田駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。鹿島田駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に鹿島田駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2413万円、20年目は2114万円、30年目は1811万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは鹿島田駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

鹿島田駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の売買履歴も比較的多く、一人暮らし用のマンション購入を検討の方にもおすすめのエリアです。
ファミリータイプのマンションでは、3K以上の間取りに限らず、2SLDKで面積が広い物件も比較的候補に挙がりやすいエリアです。検索条件を間取りに絞りきらず、面積をもとに探してみることもおすすめします。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):2%
二人暮らし向け(2K~2LDK):28%
ファミリー向け(3K~3LDK):61%
さらに広い間取り(4K~):12%
築年数について、鹿島田駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:14%
6~10年:15%
11~20年:21%
21年以上:52%
築浅(築5年以内)のマンションも比較的市場に出回りやすいエリアのため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

鹿島田駅の周辺環境

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には横浜品川の2駅があり、最も近い駅は横浜駅(18分)です。通勤時の乗り換え時に便利なのはもちろんですが、仕事終わりや休日のお出かけ先にもおすすめです。

出産・育児制度

鹿島田駅が位置する川崎市幸区の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。県内では平均的な回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。県内の他の地域と比べると、条件が良いとはいえませんが、平成29年4月より小学校卒業までとなり平均的な条件になる予定です。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園保育料等補助金:市民税額により補助区分を設定。幼児園保育料等補助金:幼児1人につき22,000円/年。特徴的な取り組みとしては、遊具を無料で貸し出してくれるサービスがあります。個人では買いにくく、家に常設しておくには場所をとる、大型の遊具を借りることができます。
川崎市は2015年4月に待機児童0人を達成しました。その後は、6人(2016年4月時点)と少々増えましたが、引き続き少ない人数を保っています。2015年から始まった横浜市との保育施設の相互利用など、他にない新しい取り組みもあり、今後も改善が見込まれます。

医療状況

鹿島田駅が最寄り駅の病院件数は43件で、主な診療科目8科目の全科目をいずれかの病院で受診可能です。購入したマンションの最寄り駅で、ご家族それぞれに異なる科目のかかりつけ病院を持ちたいという方でも様々な診療科目に対応しやすい駅と言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は2件、小児科は9件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

鹿島田駅でお探しの方へのおすすめ駅

鹿島田駅とアクセスの利便性やマンションの価格(坪単価)が近しいエリアとしては、平間矢向武蔵新田戸部大島(東京)潮見が挙げられます。ターミナル駅である横浜品川に30分以内に行くことができ、平日の通勤通学から休日のお出かけなどの利便性が魅力です。こちらの駅も検討してみてはいかがでしょうか。

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