7,528万円〜8,859万円
坪単価 383万円/坪〜438万円/坪
想定賃料 18.1万円〜20.3万円/月
2.8%〜3.1%
最終更新2026年07月21日
クレストラフィーネ新川崎
川崎市幸区・新川崎駅 徒歩4分・築2年
7,528万円〜8,859万円
坪単価 383万円/坪〜438万円/坪
想定賃料 18.1万円〜20.3万円/月
2.8%〜3.1%
上位5%
4.40最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレストラフィーネ新川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストラフィーネ新川崎部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,528万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 18.1万円/月 2.9% | 3LDK | 61.44m² 南 |
| 104 | 7,551万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 19.3万円/月 3.1% | 3LDK | 65.25m² 南 |
| 105 | 7,551万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 19.3万円/月 3.1% | 3LDK | 65.25m² 南 |
| 106 | 7,551万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 19.3万円/月 3.1% | 3LDK | 65.25m² 南 |
| 107 | 7,551万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 19.3万円/月 3.1% | 3LDK | 65.25m² 南 |
| 108 | 7,781万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 19.3万円/月 3.0% | 3LDK | 65.25m² 南 |
| 201 | 7,824万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 18.2万円/月 2.8% | 3LDK | 61.44m² 南 |
| 202 | 7,601万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 18.1万円/月 2.9% | 3LDK | 60.39m² 南 |
| 203 | 8,012万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 19.5万円/月 2.9% | 3LDK | 65.25m² 南 |
| 206 | 8,010万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 19.5万円/月 2.9% | 3LDK | 65.25m² 南 |
| 208 | 8,010万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 19.5万円/月 2.9% | 3LDK | 65.25m² 南 |
| 301 | 8,038万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 18.7万円/月 2.8% | 3LDK | 61.44m² 南 |
| 302 | 7,724万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 18.5万円/月 2.9% | 3LDK | 60.39m² 南 |
| 303 | 8,242万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 20万円/月 2.9% | 3LDK | 65.25m² 南 |
| 305 | 8,240万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 20万円/月 2.9% | 3LDK | 65.25m² 南 |
| 306 | 8,240万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 20万円/月 2.9% | 3LDK | 65.25m² 南 |
| 307 | 8,240万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 20万円/月 2.9% | 3LDK | 65.25m² 南 |
| 308 | 8,240万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 20万円/月 2.9% | 3LDK | 65.25m² 南 |
| 309 | 8,859万円 | 価格を確認する | 8,238万円 | 20.3万円/月 2.8% | 3LDK | 67.04m² 南 |
| 402 | 8,000万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 18.5万円/月 2.8% | 3LDK | 60.39m² 南 |
| 404 | 8,283万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 20万円/月 2.9% | 3LDK | 65.25m² 南 |
| 405 | 8,283万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 20万円/月 2.9% | 3LDK | 65.25m² 南 |
| 406 | 8,283万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 20万円/月 2.9% | 3LDK | 65.25m² 南 |
| 407 | 8,346万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 20万円/月 2.9% | 3LDK | 65.25m² 南 |
| 408 | 8,283万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 20万円/月 2.9% | 3LDK | 65.25m² 南 |
| 502 | 8,023万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 18.5万円/月 2.8% | 3LDK | 60.82m² 南 |
| 504 | 8,580万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 20.2万円/月 2.8% | 3LDK | 65.85m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 7,528万円
- 新築時価格
- 6,638万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 61.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 7,551万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 65.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 7,551万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 65.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,551万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 65.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 7,551万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 65.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,781万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 65.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 7,824万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 61.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,601万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 60.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,012万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 65.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 8,010万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 65.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレストラフィーネ新川崎販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストラフィーネ新川崎売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築7,558万円 | 115万円/m² | 4階 | 65.25m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,588万円 | 116万円/m² | 4階 | 65.25m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,568万円 | 115万円/m² | 4階 | 65.25m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,558万円 | 115万円/m² | 4階 | 65.25m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,548万円 | 115万円/m² | 4階 | 65.25m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,308万円 | 121万円/m² | 4階 | 60.39m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/06
- 2024/02
- オススメクレストラフィーネ新川崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,990万円 | 111万円/m² | 4階 | 71.50m² | 3LDK | グランドメゾン新川崎加瀬山 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約4,700万円 | 69万円/m² | 1階 | 67.41m² | 1SLDK | グランドメゾン新川崎加瀬山 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約5,700万円 | 84万円/m² | 2階 | 67.41m² | 1SLDK | グランドメゾン新川崎加瀬山 | 築4年 |
| オススメ | クレストラフィーネ新川崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約5,890万円 | 84万円/m² | 3階 | 69.55m² | 3LDK | グランドメゾン新川崎加瀬山 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストラフィーネ新川崎資産性スコア
4.40上位5%
クレストラフィーネ新川崎の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレストラフィーネ新川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストラフィーネ新川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
7,528万円371万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
クレストラフィーネ新川崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストラフィーネ新川崎マンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駅近ながら住宅地にあり静かで落ち着いた雰囲気
周辺環境
5治安が良く駅周辺も開けていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新川崎
駅周辺には飲食店が少なく、外食の選択肢が限られているのが不便に感じます。
自然環境
5鹿島田
鹿島田2丁目公園は広々とした芝生や多彩な遊具があり、子どもたちが思い切り体を動かせる場所です。休日には多くの家族連れで賑わい、周囲に高い建物がないので空が広く感じられます。
川崎市幸区の口コミ
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストラフィーネ新川崎マンション概要
ＪＲ横須賀線新川崎駅より徒歩4分の距離にあるクレストラフィーネ新川崎、駅からほど近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
クレストラフィーネ新川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストラフィーネ新川崎（クレストラフィーネしんかわさき） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.39㎡〜67.04㎡ |
| 新築時価格 | 6598万円〜8238万円 101.1万円/m²〜126.6万円/m² 平均：7235万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜438万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：16000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：70% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 82台 駐輪場設置率：357% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレストラフィーネ新川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.25m² | 8,023万円 | 5,646万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北加瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスエスアリーナ新川崎
7,998万円- 3LDK
- 64.41m²
- 3階/7階建